西安不限购楼盘值不值得购买

西安不限购区域哪个区买房好（西安不限购的楼盘有哪些）

2022年1月21日，新一年第一批价格公示在Xi市高陵区4盘举行，分别是粤西公馆、桂悦公馆、龙江秀水花园二期、颐和史圣。除了月溪府5栋的房源数量没有公示外，一共547套。

其中悦玺府为纯新盘首个价格公布，其他均为老盘推。从产品类型来看，包括高层、小高层、别墅等。，有很大的选择余地。

01

公布项目详情

桂乐府

该项目位于Xi高陵区泾河工业园(北区)桑军大道西侧，占地面积68666㎡，规划总建筑14栋。本次项目公示毛坯房，层高5层，面积50-86㎡，公示均价8513元/㎡。这样的小户型房子在市场上太少见了，适合在高陵投资或居住的人。

配套设施方面，项目位于地铁10号线桑家村和刘胜村附近，后期交通便利。离Xi安经纬体育中心不远，龙湖物业的引入是一大亮点。但是优质教育资源少，主要是农村学校。

龙江秀水园二期

位于高陵区泾河工业园泾渭三路，区域内相对成熟。位于长青街南侧、经纬三路东侧、渭河北岸。项目北侧为长青医院。最近的学校是经纬镇西营中心小学，周边商业成熟，但目前没有地铁规划。

本次项目公示1#楼共116套房源。产品为小高层建筑，总高度17层，毛坯交付。面积范围92-142㎡，均价约8543元/㎡。

怡和盛世

该项目是高陵一个销售历史悠久的楼盘。此次公布44#、45#、46#楼价格，均为四层住宅，共40套房源，面积151-173㎡，均价约9206元/㎡。

项目选址有一个很直观的问题。东侧靠近包茂高速公路，西侧靠近颜夕高速公路和汉阳陵，可能会受到噪声的影响。

乐府

该项目位于高陵区景辉十四路(桑军大道)和未央五路东北角，是纯新盘价格首次公示，也是四个板块中唯一的精装产品。

岳西府这次公布的是1-7号楼的价格，其中1-5号楼是小高层产品，均价上万；6#和7#楼为高层，均价9000多元/㎡，为四个项目中最高。

项目距离桂悦公馆不远，紧邻地铁10号线桑家村、刘胜村站，交通便利；但是劣势也很明显，就是没有优质的教育资源。

02

待售区域项目

目前，高陵区房企品牌众多，如融创、中南、奥园、当代、叶榛等，以及当地小企业开发的项目，整体情况良好，很多项目已经清算。目前在售的区域楼盘还可以关注这些:

叶波乐府

该项目位于陕汽北侧规划路以南，华伟路以西。是为国企开发商打造的，物业质量在高陵很不错。项目占地41亩，总户数521户，容积率2.48，绿化率35%。共规划8套住宅，主要户型为125-156㎡。

周边设施齐全。虽然周边没有地铁规划，但是公交线路很多，有328、318、318、经纬快线2等。，所以出行不是问题。学校包括Xi安长青、金色摇篮幼儿园、经开第二幼儿园、经开第二小学和经开第二中学。

敖裕峰

项目位于上林二路高陵医院对面东南侧，共规划7栋，其中32F高层4栋，17F小高层2栋，13F小高层1栋，共1700户，主体户型105-140㎡。

该项目是高陵老城区唯一的品牌开发商项目，周边配套、商业、学校都很好。但项目整体密度大，建筑间距小。

03

高陵楼市

从去年开始，无论是土地市场还是销售市场，高陵的表现都非常好。因为不限购，高陵也成为了没有购房资格的人的首选之一。

整体来看，高岭楼市两极分化严重，品牌开发商和小开发商几乎半开半合。当品牌开发商的产品进入市场时，整体区域交易量上升明显。小开发商开盘的时候，成交量很低。总体来说，区域市场是有需求的，但是需要好的产品！

除了目前已入驻该区域的品牌房企，去年7月，万科、金地、大悦城均以高溢价收购了高陵区土地。同月，万中集团正式宣布将其标杆产品线【玫瑰园】带到高陵。这对高陵来说是个非常沉重的消息。品牌房企对区域的意义不仅仅是房价的变化，更是对区域发展前景的肯定，更为产品迭代和高陵居住环境的改善带来希望。

环顾息县、临潼的房价，高陵在大Xi安市场还是低价。房价以9字开头，大多徘徊在万元以下。但随着更多名企入驻，房价上涨是必然的。没有购房资格，在周边居住或工作的可以考虑尽快入手！

版权声明:本文内容由网民自发贡献，文中观点仅代表作者本人。本文(http://www.diemang.com)仅提供信息存储空服务，不拥有所有权并承担相关法律责任。如果您发现本网站涉嫌抄袭侵权/非法内容，请发送电子邮件至[email protected]举报。一经核实，本网站将被立即删除。