注销营业执照时不涉及缴纳房产税。
房产税的征收对象为“房产”,企业在拥有房产期间,自用的房产按房产余值缴纳房产税;房产用于出租的,按租金收入缴纳房产税。
若企业拥有房产期间有应缴未缴房产税,在办理税务注销时,需结清所有税款并缴纳滞纳金。(实务中通常情况是先注销税务后,再注销营业执照,注销营业执照不属税务范围)
【相关规定】:
《房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳。
第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
《国家税务总局关于修改<税务登记管理办法>的决定》(国家税务总局令第36号)
第三十一条纳税人办理注销税务登记前,应当向税务机关提交相关证明文件和资料,结清应纳税款、多退(免)税款、滞纳金和罚款,缴销发票、税务登记证件和其他税务证件,经税务机关核准后,办理注销税务登记手续。
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