商业地产空置物业费

商业用房空置物业费如何收取？物业费标准是什么？

全国商品房空购买物业费如何收取有明确规定。有业主认为空购买的房屋不应该交物业费，对于空购买的房屋需要多长时间计算也有不同意见。我们来综合一下商品房空已购房屋物业费怎么收？物业费标准是多少？

商品房物业费怎么收空？

空买房物业费的规定是空按原价交70%的物业费。如果自己的房子到了空购买期，业主要主动向相关部门提交申请。

目前重庆购房没有空手续费减免。在此之前，重庆有地方规定空购房减费，但现在《物权法》规定，业主不能放弃权利，不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。

房屋交付使用后产生的物业服务费由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，物业服务费在空安置期间按70%的比例由业主承担。也就是说，只要交付了，不管房子是不是空，物业费都会在一年内交，只是交的金额不同。

商业楼宇物业费标准是多少？

商品房的物业费标准和普通住宅不同。建议直接咨询当地物价管理部门。如遇违规收取物业费，建议及时向物价管理部门投诉。

购物定价法:虽然需要综合考虑各种因素和条件才能准确确定购物管理费的标准，但这一系列的依据需要认真评估和分析。真正做出来不容易，但是不评估定价风险更大。以下方法是目前业内常见的 *** 作。

(1)先选择一个参考对象(所选对象的条件略高于定价标的)；

(2)根据参照对象当前的管理费标准和过去的历史利润水平(可通过税务数据计算)，设定建议标准的上限:(当前管理费标准)-(年均利润)+(计划利润)=(建议管理费区间上限)

(3)将参考对象与拟定标准的购物在地理位置、区域、市场定位、设施、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特点、建筑材料等方面进行比较，确定调整系数，计算实际收费标准。

想必大家都很清楚空购买商品房的物业费怎么收，物业费标准是多少。商品房空购房期物业费可以在一定范围内优惠，所以要看按照各地区制定的标准怎么收。