尾盘便宜还是新盘便宜

尾盘未必不是好房子 “捡漏”也能占便宜

当一个项目的销售率达到70%以上，就可以称之为“后期”。很多购房者对尾盘抱有偏见，认为剩下的房子质量肯定不好。我们不否认剩下的房子大多质量有问题，但也有“失踪”的可能。

迟到原因

质量问题不一定是出现晚的原因，也可能是宣传不到位，销售方式错误等等。有时候，开发商为了在市场末端顺利销售，故意留下一批好房子，因此，市场末端的房子都烂掉了。

后期买入注意事项

1。区分项目出现较晚的原因

购房者需要提前对项目的信息有一个全面的了解，了解项目是否存在一些明显的劣势，比如地段、交通、配套等因素导致的销售困难，或者只是宣传推广不到位。

2。实地考察非常重要

在这个销售阶段，房子的雏形已经基本出来了，甚至工程已经完成。周围的环境和项目的实际情况都能看得一清二楚。这时候实地考察可以获得很多信息，可以进一步帮助购房者判断项目的好坏。

3。听听前辈们的意见

可以尝试采访一下已经入住的业主的看法和意见。他们对房地产的评估应该是直观和准确的。

4。不要在低价面前盲目

开发商为了尽快成交，会在后期销售过程中不断推出一些优惠，或者把房价定在一个较低的水平。面对这些诱惑，购房者还是应该保持理性。房子是否有问题，房子是否适合自己，都要慎重考虑。

对于后期，还是要谨慎小心，不能一棍子打死，也不能抱着“贪小便宜”的心态。