苏州房贷还清后还需办理什么手续

房贷还清后还需办理什么手续

1.购房贷款还清后，需要到贷款所在银行办理手续，拿到房屋他项权利证书。银行会在他项权利证书上加盖公章，写明注销意见，比如:贷款已请，同意抵押注销字样；

2.然后由产权人本人持原产权证、他项权证、身份z到当地产权住房保障和房产管理局抵押科办理抵押注销登记手续；

3.产权证上有多人名字的，至少要有一个产权人在场，其他产权人的身份z原件要一起带或者办理。如有未成年人姓名，监护人应携带监护人身份z明到现场处理。

房贷还清后多久可以取消房贷 1。一般会在房贷还清后的1-2周内取消。如果借款人的房产在抵押还款过程中，在贷款还清之前不能用于抵押贷款，因为借款人在抵押贷款过程中已经将房产证抵押给银行，在贷款还清之前，房产是属于银行的。没有产权证，借款人无法办理房产抵押登记，因此无法办理抵押贷款。

2.但如果借款人还款能力强，工作收入稳定，个人信用良好，也有可能再次向银行申请信用贷款。通常贷款金额是借款人月收入的5-10倍左右。

3.但根据相关规定，银行要求借款人原月还款额加上现月还款额之和不得超过家庭总收入的50%。如果借款人负债率过高，再次申请贷款会更加困难。具体情况需要借款人结合自身实际情况考虑。

4.另外，如果借款人无法再次向银行申请贷款，不妨尝试通过民间借贷机构再次申请贷款。相对于银行贷款，民间借贷机构的要求更加宽松。只要借款人有足够的还款能力，基本都可以申请贷款。