如果没有房产证,是不能过户的。理由是:向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则申请不通过,你的过户请求会因为没有房产证而被驳回。在二手房交易中,应该遵循一般的流程。买卖双方要先形成共识,即达成一致,再办理过户。
没有房产证的二手房是过不了户的,也无法到房管局办理手续。想买的话会有风险。需要注意的是,如果只是公证而没有登记,对于购房者来说也存在巨大的风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同是第二证据。一旦卖方抵押或转卖房屋,买方的利益将得不到保障。
欢迎分享,转载请注明来源:内存溢出
评论列表(0条)