协议离婚房产怎么过户到一方名下

协议离婚房产怎么过户

1.夫妻离婚涉及房屋过户的，由双方共同申请登记。需要以下资料:房产证；身份z明及复印件；权利人申请登记的，提交离婚协议书、离婚证及其复印件、离婚财产权属协议、经公证的离婚财产权属协议；法院判决离婚的，应当提交生效的法院判决书及其复印件。判决明确财产归属的，权利人可以申请登记。

2.按照房管局的有关规定，办理离婚和财产分析登记。顾名思义，离婚分析是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续。不动产登记是房屋登记的常见类型，主要适用于离婚和财产分析。

3.离婚分析登记必备材料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房产证；申请人的身份z明；房地产登记申请书；委托书。当事人准备好相关资料后，到公证处进行财产分析公证。如果有离婚判决书，不需要公证。

4.然后去交易中心转让画作；之后去房管局办理契税，办理房产分析登记手续，缴纳登记费，收集证据。

协议离婚需要进行公证吗

无论离婚是调解还是法院判决，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律约束力的法律文书。离婚时法院判决房屋归一方所有的，在法律文书生效后，另一方应当协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行。

1.参考:《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。

2.《中华人民共和国公证法》第一条为了规范公证活动，保障公证员和公证人员依法履行职责，防止纠纷，保护自然人、法人或者其他组织的合法权益，制定本法。

3.离婚后要签订一份书面的房屋赠与合同，也就是赠与书，赠与书要经过公证。

以上是关于房产过户协议离婚及需要公证的介绍。随着现代社会的快速发展和法制的健全，人们保护自己财产的意识不断加强。公证其实是一种自我保护的行为。如果结婚时没有对所购房屋的产权进行公证，离婚时会对房屋的产权进行协议分割。