买的房面积不够

改善型购房者买多大面积的房子才够用？

改善购房者能买到的房子面积，还得根据家庭需求来决定，可以从以下几点来判断:

1.总面积

原则上人数越多，所需面积越大，但具体数额要有个大概的计算。可采用三代计算法计算住房总面积。具体内容是夫妻双方50-60平米，学龄前儿童10平米，小学到高中的儿童每人15平米，大学的儿童和老人每人20平米。购房者可以根据自己家庭的实际人口和年龄来计算所需的住房总面积。

比如:男主40岁，女主38岁，小孩12岁，小孩2岁，老人。居住面积=60+15+10+20=105平方米。

2.每个功能区的面积

一套房子必要的功能区域包括:客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。不同类型的房子需要不同的尺寸，一个设计良好的房子可以让居住者更加舒适。那么每个功能区的面积应该是多少合适呢？

1)客厅——12-25平；是客厅主人活动较多的区域，面积小了会影响居住舒适度。如果家庭人口多，应该选择大客厅的房子。

2)餐厅——5-10平；餐厅占日常对话的80%以上，空房间虽小，却能保证一家人温馨相处。

3)厨房——5-8平；对于一般家庭来说，厨房的空房间太小无法 *** 作，太大又浪费。

4)卫生间——3-7平；如果你想在浴缸里享受泡澡的乐趣，浴室至少需要有5平方米的面积。

5)卧室——8-15平；对于一般住房来说，卧室太小，压抑感会很强，太大则不利于休息和休养。为了满足二胎，购房者要根据家庭人口判断自己需要多少卧室。

什么样的户型才能保障生活舒适?

随着二孩时代的到来，由于人口因素，“升级换代”离不开对高品质公寓的需求。

首先，从孩子的特点和空之间的需求出发，他们在心理上需要平衡感、隐私感和沟通感。所以既要有空房间给个人，又要有空房间给家庭活动。从行为模式上来说，孩子更容易动来动去，所以房子的面积不能太小，墙角太多，房间不规则空等。

其次，购买改善型住房的购房者一般都有一定的积蓄，因此选择余地更大空。在资金储备相同的情况下，尽量选择房屋获得率高、配套环境好的房屋。