买房建议:钱不多，先买个小的；买不起大的，先买低配的；如果买不到好的，反方向也不错。我们先上车，再考虑换座位。不上车，永远赶不上上车的速度。
这就是买房的道理。等你多攒了一点首付再选原来的房子，房价就不是原来的价格了。
最近房地产异常火爆。尽管多地楼市调控升级，但抢房现象仍在多地出现。调控期，想买想投资的没有资格和机会，有资格有机会的还在纠结买不买！
其实对于买房来说，想说钱不多可以买偏的，买不起大的可以先买小的。买不到高楼层，先买低楼层。如果买不到好的，反方向也不错。先上车，再考虑换座位。不上车，永远赶不上上车的速度。
一个
钱不多就买个偏分
一块空地，这叫投资；配套设施都有，这叫追涨；社区成熟了，就叫封闭。王健林曾经说过，万达广场一般不选在市中心，因为市中心地价贵，升值空小。其实买房和在国内一二线城市买80平米的房子是一样的。好地段的首付可能几十万，普通家庭很难一下子出这么多钱。
另外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空也小。这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏中心的地方。
只要跟上城市发展的大趋势，大规划，很多地方看似偏离中心，但未来可能成为一个城市的新中心。
2
如果你买不起大的，就先买小的
中国人好像喜欢大件，买车买房也是。房子的总价本质上是高的，手头拮据的购房者要学会用有限的资金实现自己的买房梦想。
不要追求一次性的职位，以免影响自己的生活质量。买房要量力而行，在立足当下的同时，也要规划好未来的需求，要有一个长远的购房计划。
三
我们先上车吧
香港人有个词叫上车，意思是首次置业者不要看得太高。他们不妨买一些面积小或楼龄较老的单位。
我们先上车吧。在香港人眼里，房子的价格就是一辆公交车。不管发生什么，先上车，再考虑换座位是明智的。不上车，永远赶不上上车的速度。很多人一边看着房价末班车过去，一边抱怨它破旧，座位不舒服，所以你可能要抱怨很久的无车日了。CICC去年做了一项统计。一百万人在各大城市能买多大的房子？
2016年2月，一百万元在各大城市能买多大的房子？到了8月份，100万元能买到的房子面积缩水了不少。如果房价的上涨体现在有房的人和没房的人身上，半年后他们之间的财富差距会更明显。
买房最担心的就是在规划房子的时候，自己太偏了。盖房子的时候，觉得自己不成熟。房子建好以后，你就买不起了！
这是很多人买房的真实写照。房子规划之前是4000元/平，你觉得太偏了。房子建的时候7000元/平，你觉得不成熟。房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。
就这样，你一次又一次错过了买房的机会，回过头来才后悔当初为什么不买房。这时候你才能深刻体会到选择大于努力！对于买房，芳姐认为，有需求就不要等。结合自己的实际情况，第一时间采取行动。买房可以等，但是好的房源和房价不会等你！
去看看哪栋楼不比第一栋贵。如果开第一家，会有最大的优惠，因为开发商也想知道市场需求是什么，这样才能给后面的房子定价。
对此有以下观点:
01
无数事实证明，越是需要，越应该用投资人的眼光去买房
买房的时候你会发现，你只需要经常说我想买房，但是首付不够？但事实上，如果你想买一个交通和配套都很好的房子，当然价格会很贵。
对于刚需者来说，先上车更重要。如果你买不起大房子，你可以先买个小的。如果买不起市区的，可以先买个偏的。别以为房子偏了。等周边配套都齐了，房子就不在这个价位了。
02
买房根据实际需求，房价涨不涨不重要，重要的是买
一个购房者说，你错过了第一波买房，那就不要错过第二波。#8230;涨了50%，甚至更多，那又怎么样？
要么你想改善居住环境，孩子学区房，接送孩子方便，要么为了增值，你觉得涨了一倍的房子贵，几年就涨了三倍，你在后悔为什么涨了一倍。
这就是事实。真正想买房的时候，房价又上去了。买房要注意自己的需求。如果是为了居住，房价涨不涨跟你关系不大，因为你迟早会买。
03
没有完美的房子
人无完人，房子也是。当你选择了一套完整的房子，你就得接受它的高房价；如果你选择了交通便利的房子，你就得接受它的环境一般；选择了漂亮的房子，就得接受它的配套缺陷；你选了低价的房子，你要接受它的位置偏僻；你选择了一套升值空的巨宅，你接受了它的本来面目。所以在买房的时候，首先要给自己定位，然后再选择，这样才能保证买到合适的房子。
04
工作和事业固然重要，但请多花点时间看房。工资跟不上房价
理想很丰满，现实很骨感。这句话在买房的时候怎么说都不为过。因为现实是你的职业在你的人生规划中很重要，但是你看房价就知道你所谓的职业赚的钱真的比不上房价。
如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。综合多种因素：买房千万不要等！因为你不知道等来的会是什么#8230;..
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