如果买家第一个月没有还款,此时银行会给买家打电话告知逾期,会催促买家还款。如果到了2月份,购房者仍然没有还款,银行的信贷员会上门或者直接去你单位求助。
房贷断供的后果1.信用报告的影响
如果贷款人中途不还款,贷款人的征信肯定会被银行列入征信黑名单。贷款人的征信一旦受损,肯定会影响到贷款人以后的办卡和贷款,甚至会影响到自己的工作。
2.罚息
一旦贷款人没有按时偿还自己的月供,银行会要求贷款人补足所欠的月供,并对贷款人进行罚息,因为贷款人在银行办理房贷时已经和银行签订了合同。根据贷款合同的规定,将会产生罚息。房贷逾期违约利率很高,断供时间越长,对你越不利。
3.财产被拍卖。
众所周知,抵押贷款违约也很重要。一般来说,如果贷款人第一次违约,银行会给业主6个月的宽限期。但是如果连续六个月以上不还房贷,银行会在这个时候向法院申请拍卖贷款人的房子,房子拍卖的钱用来偿还银行的贷款和产生的罚息。
房贷断供的危害1.首付一定是在水漂支付的。
2.这所房子很可能被银行低价拍卖。
3.个人信用受到重创,以后基本不可能从银行拿到任何贷款。
4.已缴纳的税费(契税、维修基金、城市配套费)无法收回。
5、一旦进入拍卖阶段各种相关费用也需要债务人承担。
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