婚后买房就一定是夫妻共同财产吗

很多人认为婚后买的房子应该属于夫妻共同财产，但事实上并非如此。国家对夫妻共同财产有明确规定，避免以后因为婚姻问题引发不必要的纠纷。很多人不知道婚内购房是否属于夫妻共同财产的标准。下面简单介绍几种情况，让大家对夫妻共同理财部长的划分有一个清晰的认识。婚后财产分割需要分几种不同的情况。

1.父母的贡献

婚后父母投资买房，明确给一方。父母婚后投资买房，产权登记在一人名下的，该房产认定为父母对该方的赠与，是该方的个人财产，另一方无权请求分割该房产。婚后父母出资买房并未明确表示是赠与一方，父母出资双方购房。这种贡献被确认为对夫妻双方的赠与，是夫妻双方的共同财产。婚后双方父母投资买房的产权登记在一人名下，按照各自父母投资份额占有房产。当事人另有约定的，按照约定办理。

2.婚后按揭购房人父母的产权登记在子女名下，夫妻共同还贷。

这个情况很复杂，但也很清楚。首付款可以认定为父母赠与投资人的子女，但房产是离婚时的夫妻共同财产，首付款应认定为投资人子女的个人财产。

3.婚后一方以个人财产登记在一方名下的房产。

在这种情况下，就是谁交了钱，谁的名字注册就属于谁。离婚分割属于一方的财产时，另一方无权要求分割。但如果认定房屋是用个人财产购买的，则需要有证据支持购房款属于夫妻一方个人财产。

4.婚后一方以个人财产投入的财产登记在双方名下。

很多人会认为谁交钱谁就是业主，但这种情况下，一旦房屋登记，情况就不一样了。因为不动产登记具有公示的效力，一方以婚前财产购买的房屋登记在双方名下，视为赠与另一方，该财产属于夫妻共同财产。

5.婚后用夫妻共同财产买房。

许多夫妇在一起努力多年后买了房子。此时夫妻使用共同财产购买房屋，属于夫妻共同财产。离婚分割，法官会根据实际情况判决哪一方拥有房屋，得到财产的一方会根据实际情况补偿另一方。

相信大家在看了以上这些说明以后对婚内购房是否属于夫妻共同财产已经有了一定的了解了。小编在这里想说的是，夫妻双方结婚就是为了过一辈子，如果每天都想的是财产分割问题的话肯定是过不好的，希望夫妻双方相互扶持，相互理解，家庭幸福！