啥叫人车分流

现在随着人们生活质量的提高，我们在买房的时候，可能不仅仅是对房型、小区位置等因素挑剔，对小区的整体规划、日常生活出行都有一些要求。为了增加客户的营业额，开发商近年来推出了“人车分流”等卖房方式。不熟悉房地产行业的人可能不知道什么叫人车分流。今天让我们一起来了解一下边肖的人车分流。汽车分流有什么好处？

人车分流是什么意思？汽车分流有什么好处？

一、什么是人车分流？

交通分流字面意思是将车流路和人流路分开。车辆不需要通过小区地面的人行道，直接进入大门口的地下停车场，通过地下车库的电梯进入单元楼，可以减少车辆对地面居民活动的影响。

但有些居民区打着人车分流的旗号，实际上是部分分流。小区还是可以进入小区，然后通过地下停车场的入口进入车库。这样车辆还是会经过一段小区地面道路，不仅达不到人车分流的效果，还容易影响日常交通。

二、人车分流有什么好处？

1.方便行人出行

如果没有交通分流，人车往往会在同一条路上。如果会有人行道，很难保证不会与人发生碰撞。另外，在小区地面行驶的车辆容易被人划伤。所以，只有通过人车分流，这样既保证了居民出行的安全，又保护了车辆不被划伤，居民有更多的区域可以休闲使用，增加了居民的居住舒适度。

2.降低停车压力

对于入住率较高的居住区，当居住的车辆和人员较多时，如果没有人车分流，在居住区地面行驶时必须降低车速，增加停车时间，容易导致车辆拥堵。另外，如果没有交通分流，小区的停车场都是地上的。一般来说，小区里的车比停车场多。后面找车位对人来说是一件很麻烦的事情，所以交通分流大大减少了诉求的问题，增加了更多的车位。

3.减少噪音

行驶过程中肯定会有一些噪音和尾气排放。如果没有交通分流，车辆在居民区内部地面行驶，不仅行人会吸入部分车辆尾气，楼层较低的房屋噪音和空空气质量也会降低，危害人们的身体健康，影响居民休息。

4.扩大公共区域。

如果在小区内分流人车，车库一般都建在地下，那么小区地面面积就多了很多。这个多出来的空房间可以作为一些公共区域，可以增加以下绿化植物和健身器材。这样不仅提高了小区的环境美观度，还可以改善小区空的空气质量。

以上是对于什么叫人车分流？人车分流有什么好处的相关介绍，看了文中后相信大家对于人车分流的好处有明确了解，虽然人车分流可能会增加一部分开发商的成本和物业管理成本，但是人车分流也是人和环境相互协调的一种发展趋势，在很大程度上提高了小区的质量，可以吸引更多的购买者购买小区房屋。