房子被中介买了

在房价这么高的今天，很多人都觉得市场上的房子都很贵，但其实不一定，相对便宜的房子也有很多。便宜的人，无论哪种消费都是存在的，买房也是。很多购房者为了降低买房成本，选择购买一些便宜的房产，但最后却陷入困境。边肖总结了三种相对便宜的房地产，但它们也是最麻烦的房地产。这两类房产中介都是“不敢”卖的，不愿意挣钱。

一、小产权房

这种房子在列表中，但实际上是可以预期的。小产权房是指建在集体土地上的房子，也叫乡镇产权房。老百姓买小产权房“麻烦”的原因很简单，就是小产权房没有向国家缴纳土地出让金，不符合国家的土地规划，所以不能办理产权证。

如果没有产权证，那么自然就无法登记。如果不能注册，就不能转让。因为小产权房没有交土地出让金，只有建设成本，房价自然很便宜。很多买小产权房的人都是想着买自己的房子，不考虑价值。

是的，你可以无视小产权房的价值，但你必须承担它的风险。小产权房容易产生纠纷。比如有些小产权房是违章建筑，国家要拆。购房者可能会面临“两套房子空”的情况。

二。封锁房子

一般来说，正规或者大型的房产中介肯定不愿意卖这种房子，因为这种房子容易出问题。有问题房子肯定会被查封。一般来说，被查封的房屋是因为房屋产权人的债务，如逾期抵押、欠他人债务等。，均可被债权人申请查封。

但是有些房东会隐瞒这个事实，然后把房子卖掉。很多人说可以先签买卖合同，等房子查封了再交易。从流程上看，这也是可以的，但尽管如此，还是不建议买这样的房子。如果查封是因为债务，那就说明楼主没钱很可能会被查封。

不然房子怎么会无缘无故被查封？还有，一旦房子被查封，那么你根本无法判断房东的财务状况。房东还有其他债务怎么办？即使解除查封，房屋也可能在未完成过户期间被查封。

这样你还会愿意买可能被随意查封的房子吗？相信没有人那么傻？如果想安全拿到房子，除非可以先过户再交房款，但是房东会同意这样吗？基本上他是不会同意的，因为他可能要用你的房款来解除查封。

对于这种房子，连大型房产中介都不敢卖。不可控因素太多了。如果出了问题，房产中介的责任很大。

以上就是本文的全部内容了。小产权房和查封房的价格便宜吗？肯定是便宜的，但是，这2种房子虽然价格便宜，然而还是存在不少问题的，很容易产生纠纷，从而麻烦不断，其实，既然大型房产中介都不愿卖这些房子，购房者也别去凑热闹了，不要因为贪便宜惹上麻烦。