多层跟高层哪个好

因为多层住宅的楼层比较低，所以每栋楼的总户数并不大。如果是纯多层住宅小区，整个小区的容积率会比较低。现在很多人把容积率作为两个校区环境的一个标准，把容积率相对较低的多层住宅归为宜居社区。多层住宅确实有很多优点，但这并不意味着多层住宅就比高层住宅好。今天就让我们和边肖一起了解一下多层住宅的特点吧！

多层居住指的是哪种？

多层住宅在外观上很容易与高层住宅区分开来，主要是因为层高的不同。多层住宅通常是指不太高的建筑，通常是由两个或两个以上的单元相互堆叠而成的四至六层住宅。多层住宅也叫高档住宅，私密性好。买这些房子的买家大多属于追求高品质的人群。多层住宅合理的户型设计和优美的小区环境是人们关注的焦点。

多层住宅有哪些缺点？

1。高价

目前建筑类型主要是多层住宅和高层住宅。多层住宅虽然容积率低，私密性好，但房价相对较高。因为整个小区的房子数量不多，房价也会上去。现在买房，相信大部分购房者主要看房价。相比之下，高层住宅的价格更有优势。高层住宅的环境虽然不比多层住宅好，但性价比还是挺高的。

2。未配备电梯

因为多层住宅的总楼层比较低，所以有些多层住宅是不装电梯的。购房者选择多层住宅时，最好选择低层。虽然总楼层只有几层，但是在没有电梯的情况下，在相对较高的楼层上出行并不容易。因为没有电梯，如果住在顶楼，不仅要长期生活在冬冷夏热的环境中，日常出行还需要自己爬楼梯。买一些重的东西不方便。

3。高生活成本

多层住宅小区的环境是好的，但是再好的居住环境也需要良好的物业管理来维护，而且现在很多人把多层住宅小区定义为高档住宅小区，所以大多数多层住宅小区的物业管理费都比较高。如果属于带电梯的多层住宅，因为一栋楼里住的人不多，分摊电梯费用的人就少了。从这个角度来说，也增加了多层住宅的居住成本。

多层住宅小区看起来很好，但不管是什么东西都有好的以免和不是那么好的一面，所以大家如果有打算购买多层住宅的话，不能只看多层住宅的优势，还需要多去了解一些多层住宅的特点，以上就是关于多层住宅特点的介绍了，希望能够帮助到大家选房。