买了房子网签后多久能拿到房产证

虽然买二手房和新房的流程不尽相同，但有一个环节是相同的，那就是网签。对于网签，很多人只是听说过这个词，但是如果你问他们这个词是什么意思，可能没有多少人能说出来，也不知道网签的作用是什么。有购房者问，网签后多久能智能拿到产权证？下面我们就来谈谈边肖的这些问题，希望对大家有所帮助。

一、网签是什么？

从名字就可以知道，网签就是网签活动，意思是双方签订买卖合同，并将合同在房管部门备案。备案后会形成一个唯一的网签号，通过这个号可以在线查询网签信息。

二。网签的作用

可以说，网签比购房合同更重要。如果进行网签，相当于给房子上了一份保险，可以防止房子“一房多卖”。说到卖一房多，大家都很害怕，于是就有了网签的流程。

如果你是买新房，那么网签的流程一般是这样的:房屋买卖双方在签订购房合同的时候进行网签。一般开发商都会有一个身份采集员，可以直接采集身份z信息在房管部门官网在线签约，当然也有线下签约的。

如果你买的是二手房，那么买家要联系的机构不是开发商，而是房产中介。一般中介在房管部门网签，不管买卖双方。如果是免费交易，可以去当地房管局打印网签。

三。网签后多久能拿到产权证？

这个问题也是很多购房者会关注的一个问题，但是边肖想告诉你，其实网签和拿到不动产产权证关系不大，因为网签只是不动产交易中的一个流程，并不能影响不动产产权证的办理时间。

房产证的取得时间主要看买的是新房还是二手房。如果你买的是新房，那么你需要等到交房，买家收房。那么开发商这个时候就开始办理产权证了。按照规定，一般开发商在购房合同中承诺交房后一年或一年半办理产权证，否则要承担违约责任。

如果选择二手房，那就更简单了。一般来说，按照规定，只要房屋没有查封、抵押信息，可以正常交易，就可以在网上签约办理过户，很快就可以拿到产权证。

以上就是本文的全部内容了。买房为什么要网签呢？就是购房者给自己的一个权益保障，也是给开发商的一个法律约束，不让其一房多卖，由此可见，网签有多重要了，因此，千万别忘了这个流程，另外，网签和买房办理不动产权证是没有多大关系的，但是想要办理不动产权证是需要先经过网签的。