多层电梯洋房几层最好?买电梯房几楼最好?

6层电梯房三楼是黄金楼层，虽然有电梯。六楼阁楼部分不全送人，两米多的面积也算。况且六楼单价最高，选择六楼并不划算，除非是严重超员的家庭。

电梯房和高层建筑有什么区别？花园洋房一般位置偏，远离市中心，地理位置不如高层建筑。因为小高层住宅的容积率比较高，所以城市的核心区域都会有小高层住宅。就选址而言，如果小高层住的离城市核心更近，花园别墅的位置会更偏一些。

高层建筑也有很多楼层。在我国，高层建筑的定义是建筑高度大于27栋，建筑高度大于24米。厂房、仓库等民用建筑统称为高层。洋房的层数比高层低，一般在六层左右。

房屋多为一层两户的布局，充足的土地条件保证了大户型、宽户型设计的实现。高层建筑一般两梯四户，要考虑四个采光的均匀性。另外，国外的房子一般可以朝南，方形布局，舒适通透，采光效果好。

从开发商的角度来说，容积率决定了房价成本在房屋中的比重，但对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。在我国，住宅的容积率约为0.8至1.2，小高层约为1.5至2.0，高层约为2.8至4.0。

如果要购买电梯洋房的话，大家一定要注意选择合适地上的房屋，同时也要注意选择合适的楼层，这样家人出入的话才会更加的方便一些。