楼宇对讲系统原理是什么 可视楼宇对讲系统说明【详解】

楼宇对讲系统原理是什么可视楼宇对讲系统说明【详解】

摘要:楼宇对讲系统是一种用于高层住宅和公寓楼内外信息传输、防盗门控制、紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。楼宇对讲系统主要由主机、分机、UPS电源、电锁和闭门器组成。本文将向您介绍楼宇对讲系统的原理。

【楼宇对讲系统】楼宇对讲系统原理见楼宇对讲系统说明。

楼宇对讲系统是一种用于高层住宅和公寓楼内外信息传输、门到门控制、紧急情况下向楼宇值班室进行住户报警的设备。以其功能齐全、性能可靠、容量大、外形美观、安装使用方便等特点深受用户欢迎，在安全生活区得到了广泛应用。

一、楼宇对讲系统的原理

来访者可以通过楼下单元门前的主机，方便地呼叫住户并与之交谈。居民在室内控制单元门的开关，小区内的主机可以随时接收到居民的报警信号并发送给值班主机，通知小区保安人员。该系统不仅增强了高层住宅的安保工作，还极大地方便了居民，减少了许多不必要的上下楼的麻烦。

二、可视对讲系统的工作模式

平时大楼的门总是锁着的，防止不在大楼里的人未经允许进入大楼。楼里的居民可以凭钥匙自由出入大楼。客人来访时，需要在楼门外的对讲主机键盘上按下被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的语音或图像确认来访者的身份。在确认允许来访者进入后，住户的主人用对讲分机上的开锁按钮控制大楼入户门上的电子门锁打开，来访的客人就可以进入大楼了。来访客人进入大楼后，楼梯门自动上锁。

小区物业管理的安防部门可以通过小区安防对讲管理主机监控小区内各居民楼安防对讲系统的工作情况。如果居民楼的入户门被非法打开，安防对讲主机或电路出现故障，小区的安防对讲管理主机就会发出报警信号，显示报警的内容和位置。该系统可用于小区物业管理部门与居民之间或居民与居民之间的通话。比如物业部门通知居民缴纳各种费用，居民通知物业管理部门维修小区设施，居民遇到紧急情况打电话给小区管理人员或邻居求助。

三。楼宇对讲系统的基本结构

该系统主要由主机、分机、UPS电源、电锁、闭门器等组成。按类型可分为直按式、数字式、数字家庭通信、直按式可视对讲、数字式可视对讲、数字家庭通信可视对讲等。

主机

它是主机楼对讲系统的控制核心部分。每个分机的传输信号和电锁控制信号由主机控制。其电路板采用减振安装，并经过防潮处理。抗振防潮能力强，配有夜间照明装置。外形美观大方。

延长

分机是对讲机的一种，一般用来和主机回话。而目前的户户通楼宇对讲系统是配合主机组成内部电话系统，可以完成系统内用户的电话联系，使用起来更加方便。可以分为视觉延伸和非视觉延伸。具有电锁控制功能和监控功能，一般安装在用户家门口，主要方便居民与来访者通话。

UPS电源

其主要作用是防止楼宇对讲系统断电。正常情况下，处于充电状态。停电时，UPS电源处于向系统供电的状态。目前楼宇对讲系统一般都是厂家用不同的UPS电池，主要是可视系统耗电太大，一般小容量的UPS电池无法保证使用时间！

该电控锁

其内部结构主要由电磁机构组成。只要用户按下分机上的电锁键，电磁线圈就会通电，从而电磁机构带动连杆动作，控制门打开。

闭门器是一种特殊的自动关门联动机构。它有调节器，可以调节加速度和力度，使用方便灵活。

1.音频、视频和控制信号的几种常见传输方式

首先，为了让你更容易理解楼宇对讲系统和普通楼宇对讲系统的区别，我们先来了解一下音频、视频、控制信号的几种常见传输方式:

(一)音频传输方式，通常分为三种

第一，基带传输模式没有任何改变的音频；

二是通过调频或调幅传输；

第三，将音频信号转换成数字信号的音频信号的数字传输模式。

1.音频的基带传输模式没有任何改变。

由于音频信号不需要转换成其他传输方式，音频信号的电路简单，制造成本低，因此在楼宇对讲系统中得到广泛应用。但它的缺点是传输距离短，一旦受到外界干扰，不容易消除，所以需要独立的音频信号传输线。

2.通过调频或调幅将音频信号转换为射频信号的传输模式。

这种方法广泛应用于广播电视的音频信号传输，其特点是:音频信号传输距离远，抗干扰能力强，调频传输的音频信号失真度低，音质清晰。缺点:在发射和接收设备中，分别增加了调制和解调电路，相对第一种方式价格较高，但可以同时发射多路调制音频信号。

3.音频信号的数字传输模式，将音频信号转换为数字信号。

这种传输方式将音频信号完全转换为数字信号，音频信号的质量取决于音频信号的采集精度。采集精度越高，数据量越大，信号采集和恢复电路的成本也越高。但是在传输过程中不会有数字信号的丢失。这种音频信号的传输方式广泛应用于数字程控交换机中，但在实际应用中，由于数字音频信号的数据量相对较小，因此可以在一条线路上或同时传输多个数字语音信号。

(二)视频信号的传输方式，通常分为以下几种

第一，视频信号的基带传输方式；

二是将视频信号调制成射频信号的传输方式；

第三，将视频信号转换成数字信号的传输方式。

1.视频信号的基带传输模式

这种视频传输方式不对来自摄像头的图像进行处理，而是直接通过同轴电缆传输。其特点是:视频信号不变，省去了视频信号转换电路，降低了相关设备的生产成本。缺点是信号传输距离短，虽然经过放大，但其传输距离一般在1KM以内，基带传输视频信号一旦受到干扰，很难消除。这种传输方式被目前的楼宇对讲系统广泛采用。

2.将视频信号调制成射频信号的传输方式。

这种传输方式将视频信号转换成射频信号，经过放大后，利用同轴电缆最远可以达到5KM。但其传输设备需要相关的调制解调电路，成本较高。这种方法广泛应用于电视信号的传输。

3.视频信号转换为数字信号的传输方式

这种视频传输方式是视频信号的数字传输，但是视频信号转换成数字信号时，数据量太大，相关转换设备成本太高。一般普通民用系统不采用这种模式。

(3)控制信号的传输。在控制信号的常见传输方式中，有RS422、RS485、RS232等几种常用的数据传输方式。

RS422是全双工数据传输方式，其传输数据线一般单独使用五芯信号线。由于线路较多，仅在少数感应卡门禁系统中使用(如派克的感应卡系统使用这种信号传输方式)。

RS485是半双工数据传输方式，线路少，传输距离一般小于1.2KM，接入设备一般不超过50个。如果有许多设备，则必须通过多个接口进行管理。一般使用双芯线，但是协议比较复杂。这种传输方式广泛应用于楼宇对讲感应卡、门禁、抄表、报警等系统。

RS232一般用于住宅区智能设备与计算机之间的通信。其特点是信号传输距离短。数据传输线一般在10m以内，但在住宅区智能设备与电脑连接时，被广泛使用。

近两年来，LONWORKS信号控制技术得到了广泛的推广，并逐渐被一些智能小区厂商所采用。但其专用控制芯片价格昂贵，网络本身只能传输数据信号，不能在其上传输音视频信号，限制了其在智能小区系统，尤其是楼宇对讲和监控系统中的应用。

1、普通楼宇对讲常用的信号传输方式。

在目前的楼宇对讲系统中，由于生产成本和技术原因，音视频一般采用基带方式传输，数据信号一般采用RS485方式传输。所以一般的楼宇对讲系统通常采用至少四线(一根音频线，两根信号线，一根地线)加一根视频线的传输方式。这种信号传输方式导线多，布线复杂，信号传输距离短，成本高，布线调试困难。串联方式增加了线路的传输距离和出现上述问题的概率。一旦网络出现故障，在厂商的配合和指导下，至少需要半天时间，最多需要几天时间来修复系统。小区物业管理人员对于智能系统的维护过于依赖厂商。一旦厂家的服务跟不上，就会给住宅小区的物业管理带来很多负面影响。《中国楼市报告》显示，目前智能住宅小区中，约35%的系统在三到五年内瘫痪，30%的系统无法正常工作。只有20%以上的系统可以正常使用。

2、多线楼宇对讲系统通常采用接线方式。

一种是用螺丝积压信号线的方式，优点是压线连接更可靠。但是电线很多，很容易接错线，尤其是系统的安装调试维护带来很多麻烦。

另一种是连接器插入空的连接方式。它采用空中关节的连接方式。虽然设备安装和拆卸速度快，有利于调试和设备维护，但不适合在高温高湿地区使用，因为当温度和湿度较高时，在空对接的金属接头容易氧化发霉，导致接触不良，增加系统故障率。

3.系统采用的接线方式

系统的信号传输网络和设备均采用专为双向有线电视网络设计的连接设备。该连接器稳定可靠，密封性能好，对信号线屏蔽效果好，不易发霉，插拔方便。户外防水连接器，长时间扔在水里，不会导致线路出现任何故障。

二，多线楼宇对讲系统的局限性

组网采用总线结构，只有一条公共信道，同时只有一台管理中心机或栅栏门机在使用，因为线路拥塞严重。虽然小区里有很多管理中心的机器(用于小区的物业管理中心或监控中心接收用户的呼叫和报警信息，呼叫住户，呼叫对讲)，也有很多栅栏门主机(用于小区出入口呼叫住户)，但都发挥不了应有的作用。因此，一些厂商想尽办法开发出多路总线方案来解决上述多路楼宇对讲系统的单通道弊端(比如某厂商用了两年时间开发了980BM2来实现这种模式)，但最终都因为布线过于复杂而放弃了这种设计方案。

普通楼宇对讲系统通道少&mdash&mdash当机器与室内分机和管理中心之间存在三方通话时，或者当两方通话时，其他分机会出现功能自锁现象。

信号传输距离短&mdash&mdash不能超过1KM。随着小区规模的不断扩大，只能分成几个小区进行独立管理，根本无法实现真正的联网。

复杂布线&mdash&mdash很难升级和添加其他功能。

防雷性能差&mdash&mdash在多线楼宇对讲系统中，每根芯线都需要加装原防雷装置接地。因为这个原器件价格昂贵，会大大增加系统中设备的成本，所以一般厂家都省略了这个器件。

三、楼宇对讲系统的优势

该系统在不改变普通楼宇对讲系统功能和结构的基础上，利用有线电视的信号传输技术，将音频、视频和数据信号转换成不同频率的射频信号，在同轴电缆上传输，大大简化了布线，使楼宇对讲系统的安装、调试和维护变得简单，避免了上述普通楼宇对讲系统的共同弊端。与常见的楼宇对讲系统相比，它具有以下优点:

(1)易于安装和调试

利用双向有线电视网络开发楼宇对讲系统，整个小区网络具有树状结构。由于采用多路传输信号，音频、视频、数据信号均采用调制方式传输，小区组网不再受距离和规模的限制，安装调试非常方便。小区内各个单元，小区出入口的围挡门主机，用于小区管理的管理中心机，都可以单线就近接入网络。此外，管理中心机和栅栏门主机都可以同时与小区内的不同用户通话，打破了总线组网模式下栅栏门主机与管理中心的互锁模式。从而使小区中的围墙门、主机、家庭通讯等功能真正达到实用水平。

(2)网络畅通。

双向有线电视网络的信道划分到楼宇对讲系统时，考虑到大型住宅小区正常运行时，如果采用扁平化结构，数据量可能过大，造成网络拥塞，系统同时等待太多设备。在系统楼宇对讲系统中，根据楼宇对讲系统的实际要求，整个小区分为三个层次:第一层次是单元系统；第二层次是区制；第三个层次是整个细胞系统。同一级别使用的信号通道是相同的。各级信号由各级信号控制开关隔离，同级信号传输和对讲均在同级完成。当需要与外界交换信号时，同级的信号控制开关与其它级交换信息。

(C)系统容量大

整个小区采用八位区间码编码方案。在一级单元制中，一般采用四位代码，用两位数表示楼层号，用两位数表示房间号。在二级切片系统中，用三位代码表示单元号；在第三级单元系统中，使用位代码来表示单元号。即每个区最多可以划分为9个区系统，每个区系统可以有999个单位系统，每个单位有9801户。整个社区最多可容纳88，120，791户。

楼号+楼号+单元号+楼层号+房间号

一个小数，三个小数，四个小数

强大的系统层级

系统的每一级最多可以使用8台管理机和8台主机。即每个单元系统最多使用8台管理机和8台单元门主机；每个小区系统最多使用8台管理机和8台小区出入口主机；全小区最多可使用72008台管理机，最多可容纳8991台，使用80919台单元门主机；每个单元系统最多使用9台单元管理机和9台单元入口和出口主机。对于中小型社区来说，根据社区的实际情况，一般只有一两家能够完全实现用户所需的功能。

(E)联网距离长

一般来说，常见的楼宇对讲系统直接传输基带数据和视频信号，组网距离很难超过一公里。但系统中的数据、语音、图像信号都是经过调制的，组网距离一般可以达到五公里。如果使用光纤，小区组网不再受距离的限制，小区规模越大，与普通楼宇对讲系统相比其优越性越明显。

(6)扩展性强。

系统采用小信号传输再放大的形式，因此设备接入数量不限。但在使用485总线的系统中，每台计算机的485接口最多只能接40-50个设备。用于楼宇可视对讲系统(感应卡门禁系统、三表集中抄表系统、报警系统等。)，项目二期、三期增加时，只需要增加用户设备，不需要增加管理中心设备。

(7)强大的联网功能。

由于是多路系统，这就使得在网络化楼宇对讲系统中开发实用性很强的上门呼叫功能成为可能，从而实现多个围挡门主机同时呼叫小区内的住户。它具有信息发布和图像存储的功能。

(8)布线简单

一般一个小区的公用智能系统的各个子系统都是独立的，都有自己独立的联网线路。当小区稍微大一点，选用的智能化系统更多的时候，进入物业管理中心的子系统线路就有几百条。如果监控系统采用传统布线方式，当有100个监控点时，不考虑控制线和电源线，必须有100条视频线仅用于物业管理中心。再加上背景音乐、三表抄表、报警、楼宇对讲等子系统，物管中心布线混乱。但该系统只需进入物业管理中心的几条线路就能达到上述要求，并能融入宽带网络，实现家庭智能控制和网上购物等电子商务功能。

(9)易于维护

双向有线电视网络是一个树形结构的网络。系统运行时，利用计算机对整个网络设备进行实时检测，不仅可以及时发现故障设备，还可以根据设备的响应，在系统网络出现故障时轻松判断故障点。找到故障点后，电脑会及时发出报警，通知物业管理人员及时维修。在用户发现之前，故障设备已经被修复。从而大大提高物业管理水平，降低物业管理难度，变被动服务为主动服务。厂商可以通过小区管理中心的计算机的互联网接口或电话接口远程检查小区网络，指导用户安装、调试和维护系统。既能使售后服务及时准确，又能大大降低售后服务成本。