徐州后坝什么时候上房子

徐州后坝什么时候上房子,第1张

徐州高铁东城规划面积约32平方公里,东至高新路-徐贾快速通道,南至昆仑大道,西到振兴大道-故黄河,北到徐海路。
示意图
按照 “区域联动的交通枢纽、引领转型的产业高地、形象鲜明的未来都市、绿色宜居的生态新城”要求,经开区遵照“四个新城”(枢纽新城、产业新城、特色新城、生态新城)的整体定位,牢牢把握“以生态文明为宗旨,塑造网络型产城融合有机聚合体”的发展理念,构建多元复合网络,营造城市生态格局,交通引导综合开发。
高铁新城概念性规划图
高铁新城建设
已拉开大幕
今年4月,宝能集团徐州数字未来城项目正式签约落户徐州经开区高铁新城;
5月,344省道东延徐庄段、吕梁互通连接线雨污水管网和道路进场施工;
6月,344省道、东湖大道约83公里管线开始入廊施工……
高铁新城建设,大幕已拉开。
整体定位
“四个新城”
借鉴雄安新区、新加坡、苏州工业园区等先进理念,徐州高铁新城整体定位“四个新城”——枢纽新城、产业新城、特色新城、生态新城。
枢纽新城
加快形成高铁新城“两纵两横”骨干路网格局——
两纵:高新路、东湖大道(徐贾快速通道);
两横:和平路东延、彭祖大道。
目前,高新路、东湖大道均已建成通车,实现南北贯通。
根据市政府要求和园博会工作总体布局——
实施344省道东延(徐庄段)86公里、吕梁互通连接线建设,确保明年3月底前建成通车;
加快推进综合管廊(344省道、东湖大道)约83公里的建设进度,确保年底交付运行。
生态新城
金龙湖—大湖—东湖“三湖映城”——
大湖库改湖工程面积约1100亩,湖体土方开挖160万方,新建节水闸一座,建设湖心岛两座(面积约280亩);
东湖湖体扩容工程实施水系贯通和部分景观,总面积约1400余亩,其中湖体面积约700亩;
凤凰山国际城山体修复工程总面积约1220亩,对区域内的丘山、佟山进行生态修复。
产业新城、特色新城
大力推进徐州宝能数字未来城、徐州医科大学东校区等重大项目建设。
围绕宝能数字未来城项目,高铁新城将把发展数字经济作为新一轮产业转型升级的目标方向和战略支撑——
加强5G网络、数据中心、工业互联网等新型基础设施建设,
推进大数据、云计算、人工智能、物联网等技术的集成创新和融合运用,
依托数字经济发展,集聚更多高端生产要素,不断增强新产业、新模式、新业态的核心竞争力和辐射带动力,让徐州在淮海经济区的核心引领地位更加巩固、更加凸显。
大坝湖
大坝湖水库总面积123平方公里,主要用于农业灌溉,因高铁建设穿越水库,报经省水利厅、市水务局批准,实施水库降等工程,其中包括大坝湖堤防加固、“库改湖”等,去年已完成大坝湖水库堤防加固工程,并通过市水务局验收。
因受疫情和财评影响,大坝湖“库改湖”工程推迟施工,目前手续已办齐,近期工程将开工,预计11月底完成任务,完工后将打造金龙湖一大坝湖—东湖“三湖映城”的水生格局。
后坝村
后坝村位于大庙街道西南部,紧靠大坝湖水库,是高铁新城的重要节点板块,东邻徐贾快速、西邻黄河故道,南邻前坝村、北接大坝湖水库,属高铁新城核心区。
高新路、京福高速、京沪高铁贯穿南北,彭祖大道、徐盐高铁、郑徐高铁连接东西,交通便利、区位优势明显。后坝村区域面积约3平方公里,辖四个自然村,6个村民小组,全村总人口3100余人。这里距离新城区仅有几分钟车程,但交通不畅、配套不全。
拆是为了高效盘活集体土地资源,通过土地整理,腾出新的发展空间,让老百姓住上更宜居的房子,不断改善群众的生活环境。
其实早在2018年4月2日,大庙街道就召开前坝、后坝村体房屋摸底丈量动员大会,正式拉开了大庙街道2018年棚户区改造工作的序幕。
摸底调查对象:
前坝、后坝村集体土地上的房屋,共计约1642户。其中,
前坝村:942户
后坝村:700户
拆除总面积:约50万平方米

动力电池

1、蜂巢能源推出两款无钴电池 2021年完成SOP

5月18日,由长城 汽车 剥离而独立发展的动力电池企业蜂巢能源宣布,正式推出无钴电池。该企业推出的无钴电池是传统的镍钴锰电池做了无钴化处理,正极材料为自主研发,其主材为镍锰,可以实现钴含量为0。

在发布会上,蜂巢能源是实实在在的发布了两款产品的,一款能量密度达到了245Wh/kg,容量为115Ah的无钴电池,续航里程达到600km,将在2021年6月完成SOP,还有一款容量为226Ah,能量密度达到了240Wh/kg的无钴电池,续航里程达到880km,也将在2021年下半年完成SOP。

2、宁德时代:刀片电池也并非100%安全

近日,比亚迪推出了全新技术的刀片电池,称其将改变行业对于三元锂电池的依赖,并具有更高的安全性,甚至已经正式签约某国际品牌。就连比亚迪集团董事长兼总裁王传福也表示,刀片电池将永远不存在“自燃”的痛点。而据报道,宁德时代内部人士表示,比亚迪的刀片电池并不一定是100%安全。

宁德时代内部人士表示:动力电池的安全性主要表现在系统热安全、机械安全、电气安全以及功能安全,而不止是电芯的安全。在其看来,针刺单体电芯就类似于点火测试汽油、柴油的易燃性,完全忽略了油箱的保护作用。

3、证监会同意孚能 科技 IPO注册

5月20日,证监会发布消息称,近日,按法定程序同意以下企业科创板首次公开发行股票注册:上海君实生物医药 科技 股份有限公司、孚能 科技 (赣州)股份有限公司。上述企业及其承销商将分别与上海证券交易所协商确定发行日程,并陆续刊登招股文件。

目前,除了孚能 科技 ,目前锂电领域已有锂电池正极材料生产企业容百 科技 (688005)、锂电池设备生产企业杭可 科技 (688006)和瀚川智能(688022)、锂电池碳纳米管导电剂生产企业天奈 科技 (688116)、锂电池铜箔生产企业嘉元 科技 (688388)5家企业已成功在科创板上市。

4、4月三星和LG在华合计出口中大型锂离子电池146亿元

近日,据报告显示,2020年4月,中国锂离子电池出口金额同比下降89%,而2020年1-4月累计出口金额同比下降137%。在华的两家韩国企业三星和LG在4月份合计出口中大型锂离子电池146亿元,同比增长872%,环比增长364%。

5、珠海国轩1700万股解除质押 或为大众控股铺路

5月21日,国轩高科股份有限公司发布公告,其第一大股东珠海国轩部分股份已解除质押。这是三天里国轩高科的第二份公告。5月21日,对此次合作有所了解的消息人士称,公告中提到的“制造业”交易对方就是大众,而入主国轩的股份就是此前传言的30%。

6、特来电与华为签订全面合作协议 致力打造智能充电网络

据特锐德官方宣布,其控股子公司特来电特来电新能源有限公司(简称“特来电”)与华为技术有限公司(简称“华为”)在深圳坂田华为总部正式签订全面合作协议。双方合作将通过资源共享,充分发挥各自在网络通信和充电领域的技术优势,推动桩联网建设和智能充电业务发展,升级新能源车的服务生态圈,创新用户最佳体验,共同开创智能充电产业未来。

锂电材料

1、华友钴业拟定增625亿元扩产 重点布局高镍锂电材料

5月22日晚间,华友钴业(603799)发布公告称,公司拟定增募资625亿元,用于年产45万吨镍金属量高冰镍项目、年产5万吨高镍型动力电池用三元前驱体材料项目、华友总部研究院建设项目并补充流动资金。

2、星源材质拟发行可转债募资10亿 加码锂电隔膜主业

5月21日,星源材质(300568)发布公告称,公司披露公开发行可转换公司债券预案,拟公开发行可转换公司债券募集资金总额不超过人民币10亿元(含10亿元),在扣除相关发行费用后,拟3亿元用于超级涂覆工厂、4亿元用于年产20000万平方米锂离子电池湿法隔膜项目、3亿元用于补充流动资金。

3、合纵 科技 拟定增募资10亿元 加码充电桩设备制造等项目

5月19日晚间,合纵 科技 (300477)披露创业板非公开发行A股股票预案,本次非公开发行股票数量不超过250亿股(含本数)。在募集资金总额预计不超过1006亿元,扣除本次发行费用后的净额将全部用于:“配用电自动化终端产业化项目”、“新能源 汽车 充电桩设备制造项目”、“配电物联网研发中心建设项目”和“补充流动资金”。

4、星源材质成为比亚迪刀片电池隔膜主要供应商

星源材质(300568)在互动平台表示,公司是比亚迪“刀片”电池隔膜的主要供应商。公司将高度重视与比亚迪刀片电池合作项目,并持续的跟进以及加大刀片电池隔膜投入。

5、三年巨亏535亿 ST盐湖暂停上市

5月20日,ST盐湖发布公告称,当日公司收到深交所《关于青海盐湖工业股份有限公司股票暂停上市的决定》,公司股票将自2020年5月22日起暂停上市。

年报显示,2017年至2019年,ST盐湖归属于上市公司股东的净利润分别为-416亿、-345亿和-4586亿元。

6、18亿!亿纬锂能中标中国移动磷酸铁锂电池采购项目

5月20日晚间,惠州亿纬锂能股份有限公司(下称“亿纬锂能”,300014)发布公告称,近日收到中国移动2020年通信用磷酸铁锂电池产品集中采购项目的《中标通知书》,确定公司为该项目的中标人,投标价格为1373亿元(不含税),中标份额为1304%,对应中标金额约为179亿元。

电动 汽车

1、小鹏 汽车 肇庆工厂获生产资质 将自产小鹏P7

5月19日,工业和信息化部(工信部)发布了第332批《道路机动车辆生产企业及产品公告》(以下简称公告),其中,原广东福迪 汽车 有限公司正式更名为肇庆小鹏新能源投资有限公司。这意味着,小鹏 汽车 的肇庆工厂生产资质最终尘埃落定。根据此前公开的信息显示,小鹏 汽车 以1600万元认缴金额收购了广东福迪 汽车 100%股权,并于3月19日正式完成工商信息变更,法定代表人也由叶青变更为小鹏 汽车 联和创始人、总裁夏珩,也为此次小鹏 汽车 获取生产资质提供了基础。

2、21年来最大的一次!日产计划全球裁员2万人

近日,据日媒报道,日产 汽车 计划在全球裁员20000多人,此次裁员是日产 汽车 未来三年中期重组计划的一部分,主要集中在欧洲和发展中国家。如果上述消息属实,这将是日产自1999年以来最大幅度的一次裁员。

日产即将公布2019财年的业绩状况,公司预计2019财年净亏损将达到850亿日元(约合人民币56亿元)。据悉,日产或将削减3000亿日元(约合人民币199亿元)的年度固定成本等支出。

3、第333批公告:换电车型首次申报、Model 3改配LFP电池

2020年5月22日,工业和信息化部在官方网站公示了申报第333批《道路机动车辆生产企业及产品公告》。本次特斯拉申报的Model 3车型搭载了磷酸铁锂电池,总成生产企业为特斯拉(上海)有限公司。今年2月,宁德时代曾发布为特斯拉供货锂离子动力电池的合作公告。

此次公告中Model 3动力电池生产厂家——特斯拉(上海)有限公司,正是之前宁德时代公告中的买方企业。鉴于特斯拉(上海)之前的供应商LG化学南京工厂目前并没有生产磷酸铁锂电池,因此基本可以确定本次申报公告的TSL7000BEVAR1车型,电芯是由宁德时代提供。

4、Waymo今年,高管将离职

5月23日消息,据国外媒体报道,自动驾驶公司Waymo的一名负责安全问题的高管将离职。Waymo是谷歌母公司Alphabet旗下的自动驾驶部门,是由谷歌自动驾驶项目发展而来,最初成立于2009年1月份,在2016年12月成为一家独立的公司。

据悉,赫斯曼于2019年加入该公司,也就是说他在该公司只工作了一年多。该公司表示,其首席安全官黛比·赫斯曼(Debbie Hersman)将离职。离职后,他将继续担任Waymo的顾问。

5、华为采购新能源 汽车 零部件为造车?官方回应

据报道,华为向富临精工采购新能源车载减速器及相关零部件一事令外界产生诸多联想:华为是否要造整车?对此,华为品牌部相关人士回应称,公司没有造整车的计划,目前暂不清楚公告中涉及到的零部件的采购用途,内部正在核实信息。另一位知情人士分析称,合作应该仅限于新能源车三电领域,不涉及整车。

6、长安PSA正式终结,接盘者宝能 汽车 将为DS品牌代工

长安标致雪铁龙 汽车 有限公司正式终结。据深圳市市场监督管理局网站公开信息,长安PSA已正式完成工商变更,变更后名称为深圳市宝能 汽车 有限公司,变更后,公司由中法合资公司转变为深圳前海锐致投资有限公司的全资子公司,公司法人代表也由长安 汽车 总裁朱华荣变更为宝能 汽车 执行董事孙莉。据启信宝信息,前海锐致为宝能 汽车 有限公司的全资子公司。



时间追溯回2020年6月14日晚上17时33分左右,在顺德北滘君兰国际高尔夫生活村A60号别墅中,因为新冠疫情影响,本来都在国外的儿子何剑锋、儿媳卢德燕以及小孙子都回到了国内。美的集团创始人何享健正在享受难得一聚的家庭之乐。

突然紧家中便闯进了5名陌生男子,其中一人还声称自己绑着炸药。随后表明了来意,目标就是直接控制何享健,向其索要大量钱财。

然而在犯罪嫌疑人将注意力集中在何享健身上时,何享健的儿子何剑峰临危不乱,立即跳入别墅旁的河中,一路游泳到对岸,并成功报警。

接到报警后,广东省、佛山市、顺德区三级警力紧急出动,迅速将何家别墅团团包围,经过12小时漫长的谈判,第二天早上5点制服了犯罪嫌疑人,成功解救了79岁的何享健。一生经历过诸多大风大浪的何老爷子,好在最终虚惊一场,何家全部被安全解救,毫发无伤。

根据事后警方通报中,说明了整件事的起因:主犯李某龙,湛江人,无业且嗜赌,后面心生邪念,想通过绑架顺德最有钱的人赚笔“大钱”。于是,他纠集了朋友陈某斯和3位同乡,约定好拿到巨款之后的分配方案。还通过了数月的精心策划,并决定于6月14日付诸行动。


这五名犯罪嫌疑人知道何享健有钱,但不知道何享健究竟多有钱。

2020年,何享健家族以16527亿元的身家雄踞新财富500富人榜第6位,而近7年来,何享健都是中国最富十人中唯一的传统制造业者。也曾被董明珠视为“最大的敌人”。

凝其一生心血的美的集团,目前市值超4000亿元,过去1年就增长了1000亿元。2019年美的营收超2700亿元,净利润253亿元,是2015年净利润的近2倍。无论是业绩还是市值,美的都向资本市场展现了制造业巨头的强劲增长力。何享健的主要财富来源于持有3107%的美的集团股份。

作为与格力比肩的白电巨头,美的集团仍牢牢掌握在以何享健为实控人的美的控股手中。何享健是美的集团和何氏家族的灵魂人物。而何享健的独子何剑锋、儿媳卢德燕,两女何倩兴、何倩娥则是这个家族的左膀右臂。

在早年完成简单并购后,轻车熟路的何享健开始在上市公司中大施拳脚。据不完全统计,目前何享健家族成员一共控制着8家上市公司,其中A股6家,有1家新三板公司,港股1家,还有德国1家,还曾参股10余家金融机构。

此外,万东医疗(600055SH)在今年2月披露将被美的集团收购,目前已经出具权益变动报告书,意味着也已经被何享健家族收入囊中。

一个以何享健为核心,涵盖制造、 汽车 、医疗、地产、文化、环保、影视、金融和新能源等的资本版图已蔚然呈现,并在不断的发展扩张中……

一位美的集团员工曾透露,何享健除了美的集团的年会晚宴,平时极少出现在公司。美的集团员工曾对媒体这样描述晚宴上的何享健:“老板很随和、很安静、爱微笑,就像一个邻家老先生一样。”不过即便如此,这丝毫没有影响他作为美的集团灵魂人物的角色。

1968年5月,何享健集资5000元,在老家顺德创办了“北街办塑料生产组”,1980年开始制造风扇,进入家电行业,次年注册了“美的”商标。1992年推动美的进行股份制改造。

美的电器于1993年在深交所上市,成为了中国第一家由乡镇企业改组而成的上市公司,市值18亿元。收入从1993年的487亿增长到1996年的25亿,发展可谓飞速。

2001年完成了公司高层经理人股权收购,进一步完善现代企业制度。

在刚上市的几年,美的电器仍然专注于做实业,2007年美的资本化路线初现端倪,引入了知名投行高盛作为二股东。

何享健在2012年8月26日卸任美的集团董事长,现任美的控股有限公司董事长、广东省和的慈善基金会荣誉主席。交棒职业经理人方洪波。美的也开始进入职业经理人时代。

方洪波上任后,以“壮士断腕”般的姿态,推行了“暴风骤雨”的改革。其第一件大事就是完成了美的集团换股吸收合并美的电器整体上市,让美的成为了A股家电龙头。2016年~2017年,美的迎来高光时刻,市值多次冲到深市第一的位置。

不过,无论“交班”与否,何享健从未停下扩张的脚步。美的集团于2017年开启了并购扩张之路。美的集团公告显示,2017年1月6日美的集团以292亿元收购了德国上市的工业机器人库卡公司(KU2DF),其中何享健以9455%间接控股。

恒大、宝能等地产、保险业巨头痴迷跨界造车,美的也没有放弃凑这个“热闹”。2020年,美的暖通设备有限公司以74亿元价格收购了 汽车 行业的合康新能(300048SZ)。何享健持股2373% ,成为了实控人。美的集团对外表示,合康新能在节能环保、新能源 汽车 等业务方面的业务布局,将会增加美的集团业务的多元性。

今年2月,美的集团公告将收购万东医疗2909%的股权,成为其控股股东。

当然,美的扩张的脚步还在继续。美的创新投资有限公司持有半导体和智能设备公司乐鑫 科技 (688018SH)113%的股份,美的集团持有机器人制造公司埃夫特-U(688165SH)91%股份;美的智能 科技 产业投资基金管理中心持有产业物联网公司有方 科技 (688159SH)218%股份。

然而,美的投资主导的多元化发展策略也备受考验。292亿元收购的库卡机器人,目前市值仅为1667亿欧元(折合人民币12886亿元,汇率773)。

家电行业分析师梁振鹏对野马 财经 表示,美的多元化步子迈得太大,都是非相关多元化,连一些小公司也收购,像菱王电梯这样的三线品牌,这个和美的地产业务还有一定的协同。但收购过来大量非相关业务,没有专业人士打理,还占用主业的发展资源,这样的多元化很危险。 历史 上像小天鹅、澳柯玛、春兰等企业,都是由于多元化扩张拖垮主业。

家族二代中游泳救父的美的“太子”——何剑峰选择不接班。但是,大家要知道其家族财富主要来自两个部分,第一部分是广为人知的美的集团。而另一部分则是由何享健之子何剑锋所掌控的盈峰系。所以看似何剑锋是另创一番事业,但其发展依旧和美的保持着密切的联系。

何剑锋出生于1967年,毕业于华南理工大学,27岁就开始自立门户,最初干起了父亲的老本行。

1994年,何剑锋在顺德成立公司,为美的贴牌生产电饭煲、电磁炉等起家。2002年,成立了盈峰控股,业务涵盖风扇、电暖器、电饭煲等。

然而,何剑峰很快意识到他的长项不在于做实业。何剑锋在2004年套现了将近七千万,就是通过将自己旗下两家公司卖给美的电器所赚取的。

2006年,美的集团和中山市佳域投资有限公司将ST上风(000967SZ)部分股权转让给了何剑峰,一分钱没赚,让何剑峰成了上市公司控制人。终归,何剑锋还是沾了美的的光。

据悉,何剑锋早已开始酝酿自己在投资领域的收购计划。2008年,何剑锋调整了公司的发展战略,将公司名字改为“广东盈峰投资控股集团有限公司”,宣告了广东盈峰从实业公司向投资公司的彻底转型。

2016年3月,上风高科更名为盈峰环境。何剑峰开始有了第一家上市平台——盈峰环境。

何剑峰在2018年3月,斥资18亿入主影视公司华录百纳(300291SZ),个人持股445%,通过盈峰控股和关联公司合计持有1755%股份,何剑峰总计持股341%,为最终受益人。

其中何剑锋控股的盈峰环境、华录百纳,主要高管都来自美的旧部,比如方刚、陈建武、张静萍、邝广雄,且方刚曾同时担任盈峰环境、华录百纳的董事长,邝广雄也曾同时担任两家公司董事。

盈峰环境在2020年5月出示公告,拟推动旗下风机产业上市。估计何剑峰很快迎来第3家上市公司。

之后,在何剑锋的带领下,盈峰控股一路高歌。盈峰控股旗下的盈峰资本布局了AI、机器人赛道。盈峰资本分别投资商汤 科技 41亿美元(折合人民币2684亿元)、酷哇机器人135亿元,还投资了云知声、云鲸智能等AI领域的独角兽。

伴随着科创板的开闸,旷视等AI企业上市潮来袭,何享健家族的“上市公司俱乐部”也将迎来更多的玩家。

与此同时,何氏父子联合行动,悄然控制了众多金融机构,并大有收获。

据私募排排网数据,目前盈峰资本管理规模在100亿元以上,旗下基金共43只。

2015年7月,何剑锋卷入了“做空”传闻,二级市场私募布局曝光。在这场“做空中国”风波中,沪深交易所34个账户被限制交易。盈峰资本4只量化对冲基金账户名列其中。

易方达基金的并列第一大股东是盈峰控股,持股占2265%;同时也是广东省民营企业联合投资平台——粤民投发起人之一。根据天眼查显示,盈峰控股旗下拥有4只基金,全都属于商业服务行业,其对外投资基金就高达19只。

另外,有着顺德“金库”之称的顺德农商行也被何剑锋携手美的入股了。目前该银行正在准备IPO,《招股书》显示,第二和第五大股东为美的集团、美的财务公司,何剑锋个人持股002%,三者合计持股971%,大大超过了诚顺资产和广东万和集团在内的股东。

除了上述金融机构之外,据《第一 财经 日报》于2015年8月刊发《美的少东家卷入做空疑云》一文, 当时何享健父子还参股了金鹰基金、江苏银行、湖北银行、江西樟树顺银村镇银行、丰城顺银村镇银行、浙江上虞农村合作银行,以及开源证券。

像何氏父子这样“一代做实业、二代搞金融”的例子并不少见,比如合生创展的朱孟依和女儿朱桔榕。

经业内人士分析,“打江山容易,守江山难”,宏观环境等不一样了,实业没有以前那么好干,转向金融等新经济领域是一个不错的选择。而且中国财富市场才刚刚开始,公众的钱会更多地流到权益类资产中,投资行业会是一个爆发行业。

何氏家族的女性在美的的角色变化始于1997年,那年何享健为了更好推进企业的现代化,劝退了一批创业元老们,其中就包括他的妻子、当时的仓库管理员梁凤钗。

何享健儿媳卢德燕在2020胡润女企业家榜中,以295亿身家位列榜单第21位。

卢德燕也非常低调,外界只知道她是1967年生人,是香港永久居民,拥有境外永久居留权。其他很少暴露在公众信息中。

其中,卢德燕与公公何享健共同执掌美的集团大股东美的控股。据悉,美的集团控股股东为美的控股有限公司,持股3549%,美的控股由何享健实际控制,持股9455%。美的控股剩余的545%股份,则是由何剑锋的妻子卢德燕持有,市值10428亿元。

除了儿媳,两个女儿在家族中也占据重要的地位。何享健大女儿叫何倩嫦,小女儿叫何倩兴,都是商界人士。

不久前,有一家名叫“会通新材”合肥企业递交了科创板上市材料,引起不少关注。这家公司就是何倩嫦控制的企业,只是由一位叫李健益的女士任董事长,何倩嫦直接持有会通新材3401%的股权。而李健益曾是美的集团旗下企业的总监。其妹妹何倩兴,也是合肥市会通新材料有限公司的自然人股东。

同时,何倩嫦还是合肥一家百年模塑 科技 有限公司的公司的实际控制人。

上述企业主要生产模具、塑胶制品,属于美的集团的上游产业。

工商资料显示,何倩嫦、何倩兴均为佛山市顺德区盈海投资有限公司(均持股455%)。

儿媳妇卢德燕,除了持有美的控股股份外,她还是美的置业的掌门人。美的置业在香港上市,年销售额上千亿,持有20多个商业中心,以及几千万平方米的储备土地。现如今就由她掌管着家族的地产业务——她是港股公司美的置业(03990HK)和新三板公司美的物业的实际控制人。

2004年,美的置业正式成立,并在广东省佛山开发了他们的第一个项目君兰国际高尔夫社区,也就是这次劫持事件的事发地。2008年末,地产迎来一波大行情,但当时美的正在经历主业危机,地产业务处于停滞状态。

其实,早在1995年美的置业就成立了,但一直没有发展起来。2013年,何享健将美的置业全部股权转至卢德燕名下,之后地产业务独立发展,美的置业逐渐有了起色。并于2018年10月在港交所登陆。

2019年,美的置业销售金额达到10123亿元。2020年销售了12616亿元。

何享健的两个女儿何倩嫦与其妹妹何倩兴也对家族企业贡献良多。

天眼查显示,大女儿何倩嫦控制着10家公司,其中7家为新材料公司。主要生产模具、塑胶制品,属于美的集团的上游产业。据美的集团财报显示,2018年—2020年上半年,美的集团从何倩嫦控制的会通新材料股份有限公司采购商品金额分别为:333亿元、116亿元、519亿元。

2020年11月,何倩嫦的会通股份(688219SH)也在科创板上市,她持股3061%,按市值计算,身家约48亿元。

小妹何倩兴则在美的控股等7家企业担任高管。据《时代周报》报道,何倩兴从事过电子器件行业,经营过广东新的 科技 集团等。何享健后来将香港方面的一些业务交由她打理。

此外,何倩嫦、何倩兴均为盈峰控股旗下的盈海投资公司股东,各持股455%。

其中何家还出过一位“最牛游资”女婿。也颇为传奇,在2007年前,曾炒卖复旦复华、法尔胜、莲花味精、汉商集团等多家股票,获利非常丰厚,因此被称为“最牛游资”,颇有声名。2010年《财商》杂志A股财富1000富豪榜还榜上有名。

不得不承认何家的子、女、媳,各个是人才,但是美的经营主要依靠的还是职业经理人方洪波团队,美的集团2020半年报数据显示,担任董事长、总裁的方洪波 ,2020年从公司获得的税前报酬963万元;副总裁殷必彤、顾炎民、朱凤涛,分别为765 万元、348万元、494万元。或许“分享”或许才是“美的系”最重要的独家秘诀。

“美的在接班问题上最关键的一点就是“管好自己的权力,用好能用的人”。何氏家族掌握好了股权、控制权,用好了方洪波这样的职业经理人团队。而现在美的多元化扩张下最重要的问题就是能不能找到第二个、第三个方洪波。”知名 财经 大V、德林社创始人李德林表示。

在空调一波接一波的价格战中,美的活下来的战略,一手锚定支柱产品空调,开展精技术、上产量、扩规模、降价格、占市场的连锁动作,一手开发多元化产品线,生产电饭煲、饮水机、微波炉等小家电产品,增加现金流,随时可以为空调战场补充d药。在增量市场,美的以低价走量的规模战术,从野蛮竞争中脱颖而出,奠定了白电龙头的行业地位。

在全球 科技 快速迭代的浪潮下,美的集团的定位升级为“全球化经营的 科技 公司”。2016年起,美的连续收购东芝白电业务和德国库卡集团95%股权,产业版图延伸至智能机器人和自动化系统业务,构建消费电器、暖通空调、机器人与自动化系统、数字化业务四大业务板块。截至2019年底,美的集团员工超15万人,业务覆盖200多个国家和地区,全年缴纳所得税4652亿元,成为响当当的全品类白电龙头。

美的集团的未来成长仍不可估量。以方洪波为核心的美的职业经理人团队,包括顾炎民、王建国等副总裁,多是在美的集团工作20年、从事业部业务线上提拔起来、与美的一起成长的悍将。

可以看出,美的集团可能是整个A股中最善于运用职业经理人的上市公司,而家族成员通过投资和协同,逐渐构建起一个庞大的“美的系”,横跨制造、 汽车 、医疗、地产、环保、影视、金融等行业,并仍在不断扩张……美的集团完成两代掌舵人顺利交接,不仅推动其现代企业管理制度向前一步,这种模式也给A股市场上,也给诸多面临传承问题的家族式民营企业带来了思考,用实际发展展示了家族财富的传承不一定要靠二代接班来实现的。

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下面是中达咨询给大家带来基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术相关内容,以供参考。
基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术,是在装配式建筑产品生产和施工过程中,应用bim、物联网、云计算、工业互联网、移动互联网等信息化技术,实现装配式建筑的工厂化生产、装配化施工、信息化管理。通过对装配式建筑产品生产过程中的深化设计、材料管理、产品制造环节进行管控,以及对施工过程中的产品进场管理、现场堆场管理、施工预拼装管理环节进行管控,实现生产过程和施工过程的信息共享,确保生产环节的产品质量和施工环节的效率,提高装配式建筑产品生产和施工管理的水平。 1、技术内容(1)建立协同工作机制,明确协同工作流程和成果交付内容,并建立与之相适应的生产、施工全过程管理信息平台,实现跨部门、跨阶段的信息共享。(2)深化设计:依据设计图纸结合生产制造要求建立深化设计模型,并将模型交付给制造环节。(3)材料管理:利用物联网条码技术对物料进行统一标识,通过对材料“收、发、存、领、用、退”全过程的管理,实现可视化的仓储堆垛管理和多维度的质量追溯管理。(4)产品制造:统一人员、工序、设备等编码,按产品类型建立自动化生产线,对设备进行联网管理,能按工艺参数执行制造工艺,并反馈生产状态,实现生产状态的可视化管理。(5)产品进场管理:利用物联网条码技术可实现产品质量的全过程追溯,可在BIM模型当中按产品批次查看产品进场进度,实现可视化管理。(6)现场堆场管理:利用物联网条码技术对产品进行统一标识,合理利用现场堆场空间,实现产品堆垛管理的可视化。(7)施工预拼装管理:利用BIM技术对产品进行预拼装模拟,减少并纠正拼装误差,提高装配效率。 2、技术指标(1)管理信息平台能对深化设计、材料管理、生产工序的情况进行集中管控,能在施工环节中利用生产环节的相关信息对产品生产质量进行监管,并能通过施工预拼装管理提高施工装配效率。(2)在深化设计环节按照各专业(如预制混凝土、钢结构等)深化设计标准(要求)统一产品编码,采用专业深化设计软件开展深化设计工作,达到生产要求的设计深度,并向下游交付。(3)在材料管理环节按照各专业(如预制混凝土、钢结构等)物料分类标准(要求)统一物料编码。进行材料“收、发、存、领、用、退”全过程信息化管理,应用物联网条码、RFID条码等技术绑定材料和仓库库位,采用扫描q、手机等移动设备实现现场条码信息的采集,依据材料仓库仿真地图实现材料堆垛可视化管理,通过对材料的生产厂家、尺寸外观、规格型号等多维度信息的管理,实现质量控制的可追溯。(4)在产品制造环节按照各专业(如预制混凝土、钢结构等)生产标准(要求)统一人员、工序、设备等编码。制造厂应用工业互联网建立网络传输体系,能支持到工序层级的设备层面,实现自动化的生产制造。(5)采用BIM技术、计算机辅助工艺规划(CAPP)、工艺路线仿真等工具制作工艺文件,并能将工艺参数通过制造厂工业物联网体系传输给对应设备(如将切割程序传输给切割设备),各工序的生产状态可通过人员报工、条码扫描或设备自动采集等手段进行采集上传。(6)在产品进场管理环节应用物联网技术,采用扫描q、手机等移动设备扫描产品条码、RFID条码,将产品信息自动传输到管理信息平台,进行产品质量的可追溯管理。并可按照施工安装计划在BIM模型中直观查看各批次产品的进场状态,对项目进度进行管控。(7)在现场堆场管理环节应用物联网条码、RFID条码等技术绑定产品信息和产品库位信息,采用扫描q、手机等移动设备实现现场条码信息的采集,依据产品仓库仿真地图实现产品堆垛可视化管理,合理组织利用现场堆场空间。(8)在施工预拼装管理环节采用BIM技术对需要预拼装的产品进行虚拟预拼装分析,通过模型或者输出报表等方式查看拼装误差,在地面完成偏差调整,降低预拼装成本,提高装配效率。(9)可采取云部署的方式,提高信息资源的利用率,降低信息资源的使用成本。(10)应具备与相关信息系统集成的能力。3、适用范围
适用于装配式建筑产品(如钢结构、预制混凝土、木结构等)生产过程中的深化设计、材料管理、产品制造环节,以及施工过程中的产品进场管理、现场堆场管理、施工预拼装管理环节。4、工程案例辽宁沈阳宝能环球金融中心,广东深圳会展中心项目,湖北武汉绿地中心项目,广东深圳汉京项目,北京中国尊项目等。
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