鸿坤理想湾怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：上海鸿坤理想湾

城市：上海

楼盘位置：鸿山街道至德大道797号

产权年限：70年

建筑类型：小高层,

公交线路：吴文化广场: 751路支、763路
洑家里: 751路支、763路

其他交通方式：至德大道、锡东大道、锡通高速、金城高架；地铁6号线规划中

规划信息：其占地面积为1276356平方米，容积率，绿化率3001%，共0栋楼，停车位1698（地上335，地下1633）

周边配套：医院：鸿声医院、新瑞医院（建造中）、鸿泰苑-社区卫生站
超市：梅村华联超市、麦德龙、世纪华联(至德路店)，联都超市(锡甘路店)
学校：泰伯实验学校；国际学校（规划中）、小学（规划中）、初中（规划中）、无锡市泰伯实验幼儿园 、乐童幼儿中心
卖场：吴文化风情街、商业中心（规划中）、鸿山国际新城吴文化广场
公园广场：鸿山泰伯景区、鸿山文化体育生态公园（无锡市全民健身基地）（规划中）、彭祖墩遗址

内部配套：幼儿园、商业、文体、物业、托老设施

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

更全面，更及时，更准确的新房信息

新区长江北路5号

30路
市区线路 新区分公司--火车站 5:30-20:30 空调车2元 无锡九龙公共交通股份有限公司新区分公司
上行：新区分公司 - 高浪路 - 黄山路 - 通用电气 - 泰山路 - 科技园 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 新光路 - 太湖花园(新区医院) - 太湖花园二区 - 仁德医院 - 叙康里(中科人才大市场) - 宏源路(飞马公司) - 金海里 - 学前东路 - 风雷新村 - 风光里 - 槐古桥 - 东门(保利广场) - 国际饭店 - 火车站(共21站)
下行：火车站 - 吉祥桥 - 东门(保利广场) - 槐古桥 - 风光里 - 风雷新村 - 学前东路 - 金海里 - 宏源路(飞马公司) - 叙康里(中科人才大市场) - 仁德医院 - 太湖花园二区 - 太湖花园(新区医院) - 新光路 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 科技园 - 博世公司 - 通用电气 - 黄山路 - 高浪路 - 新区分公司(共21站)

35路大站车
市区线路 新区分公司--火车站 5:50-17:00 空调车2元 无锡九龙公共交通股份有限公司新区分公司
上行：科技职业学院 - 新洲生态园 - 新区分公司 - 工业园二号门 - 春丰村 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 新光路 - 太湖花园(新区医院) - 叙康里(中科人才大市场) - 金海里 - 风雷新村 - 解放东路 - 八佰伴 - 商业大厦(崇安寺) - 胜利门 - 火车站(共16站)
下行：火车站 - 胜利门 - 商业大厦(崇安寺) - 八佰伴 - 解放东路 - 风雷新村 - 金海里 - 叙康里(中科人才大市场) - 太湖花园(新区医院) - 新光路 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 旺庄路(天然纺织) - 春丰村 - 工业园二号门 - 新区分公司 - 新洲生态园 - 科技职业学院(共17站)
35路
市区线路 新区分公司--火车站 5:30-23:00 空调车2元 无锡九龙公共交通股份有限公司新区分公司
上行：新区分公司 - 工业园二号门 - 黄山路 - 春丰村 - 开发区 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 新光路 - 太湖花园(新区医院) - 太湖花园二区 - 仁德医院 - 叙康里(中科人才大市场) - 宏源路(飞马公司) - 金海里 - 学前东路 - 风雷新村 - 风光里 - 解放东路 - 八佰伴 - 商业大厦(崇安寺) - 胜利门 - 火车站(共21站)
下行：火车站 - 胜利门 - 商业大厦(崇安寺) - 八佰伴 - 解放东路 - 风光里 - 风雷新村 - 学前东路 - 金海里 - 宏源路(飞马公司) - 叙康里(中科人才大市场) - 仁德医院 - 太湖花园二区 - 太湖花园(新区医院) - 新光路 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 旺庄路(天然纺织) - 开发区 - 春丰村 - 黄山路 - 工业园二号门 - 新区分公司(共22站)

41路
市区线路 市职教中心--河埒口 5:40-19:00 空调车2元 无锡九龙公共交通股份有限公司新区分公司
上行：市职教中心 - 春潮村 - 开发区 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 新光路 - 太湖花园(新区医院) - 太湖花园二区 - 仁德医院 - 叙康里(中科人才大市场) - 宏源路(飞马公司) - 冷渎桥 - 塘南路 - 塘南新村(职业介绍中心) - 妙光桥 - 南长街 - 清扬路 - 曹张新村 - 扬名中心小学(纳新桥) - 红星桥 - 尺马渚桥 - 蠡桥 - 运河饭店 - 供电局 - 大王基 - 胜利新村 - 河埒口(共26站)
下行：河埒口 - 泰康新村 - 西郊宾馆 - 溪北新村 - 汽车西站(无锡九龙公交) - 运河饭店 - 蠡桥 - 尺马渚桥 - 红星桥 - 扬名中心小学(纳新桥) - 曹张新村 - 清扬路 - 南长街 - 妙光桥 - 塘南新村(职业介绍中心) - 塘南路 - 金海里 - 宏源路(飞马公司) - 叙康里(中科人才大市场) - 仁德医院 - 太湖花园二区 - 太湖花园(新区医院) - 新光路 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 旺庄路(天然纺织) - 开发区 - 春潮村 - 市职教中心(共28站)

51路
市区线路 公交三场--外下甸工业园区(普惠自动控制) 5:40-20:40 普通车1元或空调车2元 无锡九龙公共交通股份有限公司中南分公司
公交三场 - 新蠡园大酒店(中桥/五院) - 金星村 - 中北新村 - 建筑路 - 红星桥 - 纳新桥 - 长发商城 - 体育公园(清真寺) - 文化宫 - 南禅寺(朝阳广场) - 风光里 - 风雷新村 - 学前东路 - 金海里 - 宏源路(飞马公司) - 叙康里(中科人才大市场) - 仁德医院 - 太湖花园二区 - 太湖花园(新区医院) - 新光路 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 科技园 - 博世公司 - 通用电气 - 黄山路 - 珠江路 - 外下甸村 - 外下甸工业园区(普惠自动控制)(共29站)

103路
市区线路 科技职业学院--溪北新村(大润发） 5:45-17:45 普通车15元 无锡九龙公共交通股份有限公司新区分公司
上行：科技职业学院 - 新洲生态园 - 新区分公司 - 高浪路 - 黄山路 - 通用电气 - 泰山路 - 科技园 - 长江俱乐部 - 新光路 - 太湖花园(新区医院) - 太湖花园二区 - 仁德医院 - 钢铁桥 - 南长街 - 人民医院(疾控中心/辅仁中学) - 明丽雅公司 - 新联 - 芦庄五区 - 金城湾路 - 南桥村 - 水厂路 - 美湖村 - 蠡湖大桥 - 夏家边 - 景丽苑 - 体育中心东大门 - 青祁路 - 响桥 - 景鸿苑 - 西郊宾馆 - 溪北新村(共32站)
下行：溪北新村 - 建筑路(新天地婚姻中心) - 体育中心东大门 - 景丽苑 - 夏家边 - 蠡湖大桥 - 美湖村 - 水厂路 - 南桥村 - 金城湾路 - 芦庄五区 - 新联 - 明丽雅公司 - 人民医院(疾控中心/辅仁中学) - 清扬路 - 南长街 - 钢铁桥 - 仁德医院 - 太湖花园二区 - 太湖花园(新区医院) - 新光路 - 长江俱乐部 - 科技园 - 泰山路 - 通用电气 - 黄山路 - 高浪路 - 新区分公司 - 新洲生态园 - 科技职业学院(共30站)

107路
市区线路 鸿山镇政府--招商城 7:00-17:00 普通车15元 无锡九龙公共交通股份有限公司新区分公司
上行：鸿山镇政府 - 后宅小学 - 后宅 - 鸿福苑 - 锦鸿路 - 鸿运苑 - 机光电园区 - 中通路 - 溇金村 - 薛典东路 - 唐家里 - 长浜绛 - 陆家桥 - 锡锦路 - 锡钦路 - 新梅路 - 锡兴路 - 海丝路纺织 - 新锡路 - 新洲生态园 - 行创四路 - 耐帆包装 - 阿尔卑斯 - 郁甲里 - 泰山路 - 国际学校 - 市职教中心 - 春潮村 - 开发区 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 新光路 - 太湖花园(新区医院) - 太湖花园二区 - 仁德医院 - 钢铁桥 - 兴隆桥 - 招商城(共37站)
下行：招商城 - 兴隆桥 - 钢铁桥 - 仁德医院 - 太湖花园二区 - 太湖花园(新区医院) - 新光路 - 长江俱乐部(新区人力资源中心) - 旺庄路(天然纺织) - 开发区 - 春潮村 - 市职教中心 - 国际学校 - 泰山路 - 郁甲里 - 阿尔卑斯 - 耐帆包装 - 行创四路 - 新洲生态园 - 新锡路 - 海丝路纺织 - 锡兴路 - 新梅路 - 锡钦路 - 锡锦路 - 陆家桥 - 长浜绛 - 唐家里 - 薛典东路 - 溇金村 - 中通路 - 机光电园区 - 鸿运苑 - 锦鸿路 - 鸿福苑 - 鸿山镇政府(共36站)

无锡新区
1、新区第一实验学校
太湖花园一、二、三期
2、旺庄实验小学
新光社区、春雷社区、红旗社区、长欣社区、长江国际花园、长江金岸、香山花园、银河广场、东方银座、盛业家园、新光大厦
3、春星小学
春一社区、春二社区、春三社区、春四社区、联心社区、新洲花园、新洲人家、新港公寓、锡春御庭
4、埌下小学
高浪渡、旺庄辖区“新市民”子女
5、新光小学
旺庄辖区“新市民”子女 、无锡市新安中心小学、 新安街道辖区范围、 无锡市新区硕放实验小学、 安桥、溇金、香楠、大墙门、东新、丰硕苑、秦村、建丰、吉祥、 新锦苑、市镇、墙裕、墙北、墙西、润硕苑、咏硕苑、振发、墙南（浜东、浜西、沿河、宋更上、南头、朱家浜）、西典（大许巷、陆贤桥、徐家湾）
6、硕放南星苑小学
南星苑、丽景佳苑、新梅路、合新、红光、黄家门、杨家湾、硕放、墙南（东小房、南 小房、西小房、前鲁、中鲁、后鲁、旺家浜、谢家桥、方家里、唐坊上）、西典（大许巷、 陆贤桥、徐家湾3个村以外的自然村）
7、光明希望小学
硕放街道辖区“新市民”子女
8、江溪小学
景渎、前进、叙丰、卫星、华丰、江溪、春勤、叙康里社区、奕淳社区
9、江溪小学塘南分校
风雷、兴竹、曙光、塘南、喻松桥、东风
10、叙丰里小学
叙丰里、广南里、叙成里、锦江苑
11、坊前实验小学
坊前片区村（居）、万裕苑一社区、万裕苑二社区、新丰苑一社区、新丰苑二社区
12、新区实验小学
15个行政村和梅村镇居委、硕放机场预警团及场站团、香梅花园、嘉禾一方、梅满嘉园 、景泉花苑、恒泰雅居、梅丽苑小区
13、新区实验小学锡梅分校
太阳城等部分商住小区及梅村辖区内“新市民”子女 无锡市后宅中心小学 大新、南塘 、后中、东塘街、建新、后宅居委、鸿运苑社区、梁鸿村部分（西头、外浜、上浜、占桥、 东升、红旗、浜上、吕家湾、水西、北头湾、东头湾、周家湾、沈家里、当中横、胡家里、车家里、寿山里、马铁桥、西房上、金更上、石家里）
14、鸿山镇坊桥小学
荡东、大坊桥、梁鸿村部分（袁家湾、桥头巷、吴家浜、张家里、槐树下、西桥角、桑园里）
15、泰伯实验学校
鸿声、七房桥、友联、马桥、鸿山、鸿西、鸿新、鸿声居委、鸿泰苑小区
小学对应的中学学区划分
硕放中学 硕放实验小学 南星苑小学 光明希望小学
长江中学 春星小学 新苑小学 南站中心小学
旺庄中学 旺庄实验小学 新光小学 埌下小学
江溪中学 江溪小学 南站中心小学 南站中心小学塘南分部
鸿声中学 鸿声中心小学
后宅中学 后宅中心小学 坊桥小学
梅里中学 新区实验小学 新梅小学
坊前学校 坊前学校（小学部）
新安中学 新安中心小学 民主小学 曙光小学
仅供参考

---