经营孵化空间的业务，一开始是To G的生意；客户是政府，用户是入驻企业。孵化空间能为当地政府带来税收、高级人才、就业机会等，进而提高当地的经济发展水平。创新创业企业通过孵化空间的平台，能更容易获得政府政策的帮助，如税收减免、租金补贴、技术奖励等；孵化空间公司则从政府获得补贴收益，这是三方受益模式。
对于孵化空间公司自身经营，起步阶段的资金来源，是政府的第一笔补贴资金。因此孵化空间发展伊始，是与政府建立强有力的公共关系。若政府先支付补贴，孵化空间通过资金提供服务，则以利于快速孵化空间的开展。但在经营过程中，对政府承诺的兑现能力，则是保障项目顺开展的长久度。若对于已有办公场地及资本的地产公司，前期一次性投入成本则显得不高。而对于无如地产公司的先天优势的市场企业，前期双方谈判条件显得至关重要，是否先获得政府拨付的启动资金，甚至会决定一个孵化空间项目的生死。但最终由发展阶段、需求度、双方的实力、博弈能力综合决定是否达成项目落地，作为孵化空间的经营核心，是成本投入与风险把控；此为孵化空间开展的第一阶段。
完成第一阶段与政府的服务方案签约后，第二阶段是实打实做出孵化空间的产品。剥离第一笔政府对孵化空间的补助，经营发展将进入市场化竞争机制，玩家是同行的孵化空间，核心是对成本的把控及资金的回笼，实现公司收支平衡甚至是有盈余，保证项目不亏。规则与第一阶段的公关政府关系、服务方案销售能力完全不同。
孵化空间业务起步阶段最快变现的是租金，之后会衍生根据公司自身优势资源打造的个性特色服务，包括创新创业类优惠政策申报、资本类风险投资、培训类产品咨询、工商财税等，随着对企业服务的深入而更个性化。随着孵化空间规模的扩大，业务量增多，将逐渐步进入第三阶段的产业服务升级。
就第二阶段租金业务作为孵化空间最大营收来源，拆分其建设阶段资金成本，一线城市的硬性成本主要是一次性的固定资产投入和租金，二、三线城市租金投入不多，这跟地段、当地房价有关；而软性成本是员工薪资、市场推广、物业等基础成本。
回望2019年联合办公行业里的独角兽企业 wework ，上市路折戟事件，表现目前孵化空间的市场化能力仍有很大发展空间。wework 的财报数据显示，核心收入为租金的利润差，以低价大量收购集中物业，改装后按市场价分装出售，wework 的优势能力是建设办公场地的先进建设技术，能大规模标准化输出办公载体；进而通过资本化路径融资投入，规模化提升估值，最终上市变现，获得资本回报。而事实一旦市场利润差失衡，亏损倒挂，若随着规模化未产生足够支撑租金亏损的企业服务业务，便长期亏损，上市难。在国内能查看现金流的新三板上市企业创富港，对成本把控就很稳。经营策略中根据财务模型选取优质的地段，做好企业招商提升企业入驻率，成本把控打造性价比最高的办公场地，进而拥有稳定的现金流；再逐渐扩充规模，实现规模化效应，为未来打造新的业务升级布局。
着眼于孵化空间发展现状，还处于第二阶段办公空间的规模化进程中，公司经营需严格把控现金流，团队苦练内功，经营数字化管理，才能进入到第三阶段的产业服务升级，进而形成公司的行业壁垒。
扩展到地产房企中，做园区、写字楼开发业务里，龙头房企在的规模化效应中具有先天优势。未来逐渐进入到1到100存量市场挖掘，随着物联网、云计算、5G 等技术提升，针对办公空间里入驻企业的 B 端企业服务会越来越多，而房企对 B 端服务生态的整合越多，生态服务价值也将越高。
创业孵化园是政府为创业者搭建的制度性、公益性、智能化的服务园区，为新创办的小企业提供有利于存活、发展的服务环境和空间环境的服务。进入孵化园的创业者，可以得到低成本或无成本的各种服务，化解创业风险。在创业孵化园的企业孵化期满后，必须退出孵化园，由创业孵化园吸纳新的创业实体入孵。
创业孵化园是政府为企业家建立制度、公益、智能服务园, 为新成立的小企业提供有利于生存、发展的服务环境和空间环境服务。进入孵化器的企业家可以获得各种低成本或免费的服务, 以化解创业风险。企业孵化器孵化器潜伏期结束后, 有必要退出孵化器, 将新的创业实体纳入孵化器。
根据《郑州市创业孵化园（基地）认定及管理办法》创业孵化园分为综合型（包括产业集聚区、工业园区、科技园区、大学生创业园区、电子商务产业园等）、楼宇型、门面型（包括一条街）、市场型、加工型等5种类型。
申报认定程序：
1、市级创业孵化园，法人单位提出申请，市创业指导中心（市劳动保障培训就业指导中心，以下简称市创业指导中心）审核，由市人力资源和社会保障行政部门认定并授予“XXX创业孵化园”牌匾。
2、县（市）区级创业孵化园，法人单位提出申请，县（市）区人力资源和社会保障部门认定，报市创业指导中心备案，由县（市）区人力资源和社会保障局授予“XXX县（市）区创业孵化园” 牌匾。
扩展资料：
《郑州市创业孵化园（基地）认定及管理办法》第六条 其他事项
（一）各孵化园应建立健全各项管理制度，加强对创业人员的管理，督促其守法经营，对违反国家法律法规或孵化园管理规定的，限期整改，逾期整改不到位的，取消入驻资格。
（二）入驻创业实体孵化期一般不超过3年，期满后不再享受相关的扶持政策。
（三）入驻人力资源和社会保障部门直接建立的创业孵化园的创业实体，孵化期满，必须退出孵化园，由创业孵化园吸纳新的创业实体入孵。入驻社会力量建立的创业孵化园经营的实体，孵化期满，可在双方自愿的前提下，适当延长孵化时间，超过孵化期的，不再享受园区场地租金等费用补贴和其他扶持政策。
（四）各级人力资源和社会保障部门及其所属创业指导机构对创业孵化园定期、不定期进行检查考核，达不到创业孵化园条件的，可随时取消其认定资格，并不再享受有关扶持政策。
参考链接：郑州市政府——郑州市创业孵化园（基地）认定及管理办法的通知
区块链技术应用，从国外到国内，从不认可能到逐步应用，数字币也被各国所接受采纳，发展不可小觑。很多区块链项目数字资产的应用，都需要一个平台进行流通、交流。项目从无到有，从技术研发到广泛应用都需要强大的支撑而不是腹死胎中，这便有个区块链孵化器，vpay近300万用户量，每日增加20000人，强大的数据支撑使不少数字公链和天使轮众筹为之而来。
vpay，十月中旬，好事连连。
10月11日，国际E网正式打通全球50家交易所数字共享，实现同步全球各大交易所数据。
10月13日，ABS链众筹开启全新的加密世界。
10月19日，VTS物联网公链开启众筹。
10月18日，澳交所开放注册；10月22日，VRT与澳交所（AOEX）场外交易区强势登场。
十月，还有Vpay柬埔寨游学，V公益的举行等，一揽子活动，让Vpay家人们享受到了财富盛宴，也让不少币圈人士锁住Vpay，增添活力。
从柬埔寨商学院传来的重大利好消息，你不很不知，更不能不懂。
假如你还在怀疑安全性，还在怀疑可行性，还在怀疑Vpay前景，那么你可能再一次失去赚大钱的机会。跟上平台的节奏，明年的今天就是大家收获的季节，你会赚到你从来没有赚到过的钱，不是几十万，有可能是几百万，甚至上千万。
1、Vpay与南太平洋岛国瓦努阿图国家银行合作，发行Vpayyhk，余额可以通过yhk直接提现。
2、老挝国家政府准备用政府行为在全国推行Vpay，把Vpay作为老挝国的“支付宝”。
3、10月底E网和澳网打通VRT交易，币圈的朋友可以从资本市场进入Vpay，用USDT兑换VRT，再用VRT兑换余额放大五倍，再反过来用余额兑换Vpay币参加众筹。老会员也可以通过以上两个交易所用VRT提现到自己的yhk。E网交易所对接了目前世界排名前17位的交易所，相当于你只要登录E网，就等于登录了国际上最大的17个交易所。
4、10月底，10万个社群开始组建，工具是“微聊”，参与者是全体会员，资格是能够获得超级节点运营权的会员。超级节点能够享受14年的分红权。大咖级的会员都已经开始布局，不是大咖级但看明白Vpay信仰Vpay的会员正在准备更大的资金上几十个VIP，然后拿下超级节点的运营权。
5、平台从10版上升为20版本，从让会员加入Vpay就能五倍理财上升为让会员持有Vpay众筹的各种链，就会成为千万富翁，如果你还能在币圈里炒币，那你的财富就能再上一个层级。
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7、Vpay平台众筹的“SMTH”、“IPC”、“ABS”、“VTS”这几个公链都已经成为国家建设智慧城市和智能社会的国家战略布局，这几个公链价格大涨指日可待。（各种官媒都能查到国家对这几个公链的实际应用等新闻报道。）
最后，再一次郑重提醒一下。
愿意信仰Vpay，愿意跟着在Vpay平台上去奋斗，去赚回百万千万财富的朋友，请认真理解以上内容。
每个人都有两条路可选，究竟你选择哪条路你自己决定。当然你也可以不选择任何一条路，还是按部就班的走老路。
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币圈没有韭菜，只有玩家，Vpay更是一个商家、消费者、投资客、创业者同台竞技，实现财富自由之所。
抓住机遇，财富才会属与您。
Vpay app注册下截 >山东龙阔动能转换科技企业孵化器有限公司于2018年打造济南首家以乡村产业振兴、动能转换为主题的科创孵化基地。基地位于山东省济南市章丘区，该基地孵化面积近5000平方米，带动辐射就业人员达300余人。2019年顺利通过济南市泉城众创空间，基地运营负责人穆峰被章丘区评为济南市乡村好青年，乡村振兴优秀回乡创业人才。
龙山味道动能转换科创孵化基地是以龙山文化为核心，以乡村产业振兴为战略背景，通过打造“龙山味道”区域公用品牌，对济南地域内的文化特色产品、农业特色产业进行产品研发、品牌包装、营销策划、推广销售、电子商务等增值服务，实现从初级农产业到精品农业的新旧动能转换，带动农民致富增收。
孵化基地联合浪潮集团打造质量链追溯系统、农业大数据、物联网、智慧乡村平台；携手哈工大机器人（山东）智能装备研究院打造产学研合作基地，创新研发智能豆腐一体机、小米智能杯等科技产品；与中国农科院联合建立博士专家工作站，对龙山贡米、龙山豆进行从种子到土质、水文以及生长环境的全方位改良，实现品质的全面提升。整合对接大市场、大资源、大平台，实现种植生产、研发加工、检验检测、创意设计、包装策划、营销推广、电商商贸、运营管理、金融服务等九大中心，助推产业振兴、技术创新、品牌运营、全球布局平台化发展。成功引入26家科技创新创业型企业，为300余名三农创业者提供科创孵化支持服务，整合各方面的优势资源和人才，通过资源的集聚效应，为各个品牌的运作提供有力支持。
本着让文化活起来，让产业强起来的理念，在有着2200年历史的平陵古城济南国，成功打造平陵田园综合体，一期流转土地3000余亩，带动五个村庄3000多口村民实现家门口就业和土地流转双增收，实现了原产地龙山小米的产业振兴。创新打造平陵田园赏花季，节庆期间吸引游客50余万人次，促进农产品、文化产品推介销售500余万元。成功举办章丘区庆祝2018中国农民丰收节和济南市庆祝2019中国农民丰收节，取得了良好的社会效益和经济效益。
截至目前，孵化基地已成功孵化九大子品牌，300多个品类的产品，除龙山黑陶、龙山贡米、龙山水豆腐、平陵城章丘铁锅外，还有龙山树莓、龙山草莓、龙山黑麦、龙山樱桃、章丘四季大葱、明水香稻等品牌。 2019年乘着“一带一路”的东风“龙山味道”全面进入欧洲市场，旗下各品牌产品销售额已突破亿元，品牌溢价平均达到30%以上。
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