BIM技术在建筑施工管理中的场景应用与发展现状-工保网
BIM技术，其雏形最早可追溯到20世纪70年代。21世纪以后，随着计算机软硬件水平的迅速发展以及对建筑生命周期的深入理解，BIM技术逐渐被工程人熟知。自2002年，BIM变革风潮便在全球范围内席卷开来，BIM技术开始发展。
随着国内建筑设计领域的发展，BIM已经初步应用于建筑工程行业，并彰显了其巨大的商业价值!随着国内大力推进BIM技术，许多企业有了非常强烈的BIM意识，同时也出现了一批BIM应用的标杆项目。如中国尊，望京SOHO等。
但是现阶段BIM的市场发展如何？有着怎样的实践应用？这里主要从目前施工企业应用BIM的主要内容、运维阶段BIM的应用以及BIM人才需求几大模块来浅析BIM技术。
1、目前施工企业应用BIM的主要内容
碰撞检查，减少返工
利用BIM的三维技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，优化管线排布方案。施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。
模拟施工，有效协同
三维可视化功能再加上时间维度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，项目参建方都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。从而减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。
三维渲染，宣传展示
三维渲染动画，可通过虚拟现实让客户有代入感，给人以真实感和直接的视觉冲击，配合投标演示及施工阶段调整实施方案。
建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，在投标阶段可以提升中标几率。
知识管理，保存信息
在模拟过程可以获取施工中不易被积累的知识和技能，保存施工过程中所有信息，不仅仅将完整信息保存下来，在运维过程中也可以快速查看问题源头。
2、目前运维阶段BIM的应用
空间管理
空间管理主要应用在照明、消防等各系统和设备空间定位。获取各系统和设备空间位置信息，把原来编号或者文字表示变成三维图形位置，直观形象且方便查找。
设施管理
主要包括设施的装修、空间规划和维护 *** 作。BIM技术的特点是，能够提供关于建筑项目的协调一致的、可计算的信息，因此该信息非常值得共享和重复使用，且业主和运营商便可降低由于缺乏互 *** 作性而导致的成本损失。此外还可对重要设备进行远程控制。
隐蔽工程管理
随着建筑物使用年限的增加，人员更换频繁，这些安全隐患日益显得突出，有时直接导致悲剧酿成。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。
当改建或二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。
应急管理
基于BIM技术的管理不会有任何盲区。通过BIM系统我们可以迅速定位设施设备的位置，避免了在浩如烟海的图纸中寻找信息，如果处理不及时，将酿成灾难性事故。
节能减排管理
通过BIM结合物联网技术的应用，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后，可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具有较强的扩展性。
3、BIM相关人才需求
如今BIM技术正处于快速发展阶段，企业选聘人才会从各个方面考察。无论是知识技能、使用的软件工具、工作方法流程还是工作的质量及交付成果，都是企业重点考虑因素。
因此，BIM首先作为一种工具手段和平台，今后必然会成为选拨人才的一个硬性指标。而且这个选择，不是仅限于技术人员的，而是全员覆盖的。所以从这个意义上讲，BIM是未来工程行业的发展趋势。这不仅仅是从事职业所必备的一项技能，也是提高自身的竞争力的必要工具！随着专业人才逐步增多，BIM势必会引领建筑业的一场全新变革。
BIM运用大数据+云计算+物联网等一系列现代化技术使得它可以应用在各种各样的建筑场景中，其中桥梁建筑也是在它的能力范围内的。
BIM智慧桥梁中的应用
伴随高速铁路的快速发展，我国先后建成了武汉天兴洲长江大桥、南京大胜关长江大桥、济南黄河大桥、铜陵长江大桥等一批具有代表性的铁路或公铁两用大跨度桥梁。它们不仅体积大、荷载重、运营速度快，而且结构新颖，设计美观，表明我国建桥水平已跃升于世界先进行列。
目前，桥梁工程管理模式依旧是“设计-施工-管养”，面对不同管理者，相关信息在传递过程中可能出现失真甚至丢失的现象。
1、以二维图纸作为信息载体，不易携带、传递和保存，且非专业人士较难理解。
2、关键工序采用传统施工机具，效率偏低且人为因素影响大，施工信息沟通协调不足、追踪性差。
3、桥梁管养依靠定期检定和人工巡检，未将设计、施工及各种监（检）测数据进行联动分析。
建设智慧桥梁需要从项目全生命周期角度出发，以BIM技术为核心，以移动互联网等先进信息技术为手段，通过打破信息断层，有效控制工程信息的采集、加工、存储和交流，构建信息的创造、传递、评估和利用的良性循环机制。实现智慧设计、智慧建造和智慧管养，支持决策者对项目进行合理的协调、规划和控制，进而不断提升桥梁技术创新、信息化和智能化水平。
通过控制多类型参数，调整模型中数据关系，实现模型的几何和类型参数变化，从而适应复杂多变的结构设计，提高建模效率。
基于参数化建模，搭建桥梁构件库和模型库，累积标准构件的几何尺寸、属性信息，提高设计效率及质量。
1、智慧建造+数字化施工
借助物联网技术，及时采集建造过程中的关键数据和信息，并通过互联网实时上传到管理平台，实现关键参数量值、关键工序质量的有效把控。利用BIM模型所包含构件的几何尺寸信息，与大型机械设备进行无缝对接，直接生成下料、加工等信息，省略二次翻图转换工序，提高自动化水平。
2、虚拟施工
构建施工设备、施工工艺等相关族库，在工程正式施工前，利用BIM技术进行施工4D虚拟建造，通过可视化的预演练和施工过程模拟，检查设备空间位置和工艺实施的可行性，进而优化施工组织方案，减少返工，切实提高工效。
3、施工信息管理
集成建设、施工、监理、监控等各参与方的具体要求，依据规范标准，实现进度、安全、成本等施工信息的采集、存储、分析和反馈，对物料、设备等资源进行动态管控，获取有效施工信息。施工信息管理不仅可以实现施工质量的追踪，更为竣工验收资料的交付提供基础。同时融入施工计算分析模块，可为施工人员提供技术支持，极大方便了现场应用。
4、基于“状态修”的管养
基于互联网、物联网和云计算技术，搭建基于车-线-桥的数字化管养系统，集成智能巡检、病害库和知识库管理等模块。综合设计、施工、联调联试等信息，利用大数据技术对多源数据进行分析和深度挖掘。结合相关规范、标准，梳理并构建桥梁结构性能评价的基本指标体系，最终实现基于“状态修”的智慧管养体系，为今后类似工程的设计、施工和运营提供技术依据。
5、BIM模型与FEM分析软件的衔接
结合第三方网格划分软件或利用Python，c/c++等编程语言进行二次开发，开发与主导有限元分析软件的无缝接口，实现数据模型无损传递，避免重复工作，提高分析效率。
伴随BIM、移动互联网、物联网、云计算及大数据等技术的广泛应用，传统土木行业正经历向智慧产业发展的信息革命。未来桥梁正在向更智能、更安全、更经济、更耐久、更环保、更美观的方向发展
BIM桥梁中的应用
1、BIM建模
根据二维的设计图纸，依照国家和地方相关设计标准，利用BIM技术创建桥梁三维模型，建立的三维模型具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等优点，同时该模型反映了设计师的设计思想和工作成果。反映出设计院交付的成果的质量和深度，对其成果质量和水平能够起到客观反映。
根据模型，形成对二维图纸中的设计错误，信息不完整、设计描述错误等明显错误的报告，对二维图纸的质量进行客观评价，同时通过桥梁的BIM模型进行桥梁深化设计。
2、BIM设计方案对比
由于桥梁工程地质、环境、人文比较复杂，选择一个好的设计方案显得非常重要。传统二维设计方法和多人协同工作专业分工的模式，从表面形式来看，设计师通过二维的图纸来表达三维的结构形式，而缺少结构的三维模型，除了容易出现结构的表达的不够清楚外，还常常出现绘图的错误，这些限制导致了施工图纸设计深度不够。而BIM技术提供了非常好的解决方案，三维模型具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等优点，基于其特性，将BIM技术应用于工程的实际施工。同时BIM可使结构与地质、环境、相结合，很好的为设计人员提供设计选择方案。
3、协助设计
原文取自凯聚教育《BIM在智慧桥梁和普通桥梁中的几十项应用》
建筑业信息化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求，对建筑业绿色发展、提高人民生活品质具有重要意义。
2020年7月3日，住房和城乡建设部在加快建筑工业化升级方面，要求加快推动新一代信息技术与建筑工业化技术协同发展，在建造全过程加大建筑信息模型 （BIM）、互联网、物联网、大数据、云计算、移动通信、人工智能、区块链等新技术的集成与创新应用。
近年来，BIM模型在建造行业的应用逐渐广泛，但在实际应用中仍存在协作可信度低、信息传递效率低、数据存储安全性低、工程量数据无法互通等问题。
而区块链技术，具有分布式存储、防篡改、去中心化等特性，能够实现各单位之间的紧密协作，解决跨组织协作的难题。
在工程建造行业中，区块链技术和BIM技术的有效结合能够使全过程管理和结算更加直观且高效。
透明建造为项目管理方/监管方提供基于区块链技术的“工作存证+实景监管+BIM” 透明可信工程指挥系统，提升管理效益，满足监管要求。
透明建造基于区块链技术去中心化、分布式账本的特点，将各参建单位纳入系统，打破信息孤岛，建立可信协作。
透明建造将建设过程信息与BIM模型实时关联。BIM工程师能够在透明建造中不断持续完善模型，进行协同工作，向项目各方实时透明共享工程建设信息。
透明建造通过全透明的流程协同与高效的BIM协同，形成良性闭环。“区块链+BIM”，让建设过程高度可视，为项目管理提供监管服务，为工程建造提升效率。
项目建设过程中，BIM模型可被视为项目参建各方之间的合同要件，即实际建筑的建造需要与BIM设计模型相符。
施工过程偏离BIM模型：
建设方或监理单位可以要求施工方停止施工并按照BIM模型的原始设计整改和修复。
BIM模型有冲突或错误：
施工方可提出变更，通过再次完善BIM模型的方式予以确认。
各参建单位可通过移动端实时记录施工现场的进度、质量安全问题、工序检验及各项检查等内容，并关联到与BIM模型对应的模块中。
透明建造“区块链+BIM”，让进度更新透明化，让建筑成长可视化，使各参建方清晰了解项目进度，提高管理质量。
项目建设过程中，各参建方会产生多种独立数据与协作数据。透明建造将这些数据从“进度、质量、安全、成本、环保、低碳”等多维度进行集成和分析，为项目管理/监管方提供信息模型+实景过程跟踪的工程指挥系统，方便对项目进行指挥调度。
项目指挥大屏
此外，透明建造把建设过程中的可信数据进行采集及统计分析，形成数字价值和数据资产，助力各参建企业享受普惠金融服务。
建设方/监管方通过BIM模型可对具体问题进行追溯，将实际建设情况与BIM模型比对，快速核验。
系统会对冲突问题进行提示预警，加快问题的整改效率，提高整体工程建设效率。
透明建造集成现场监控、VR、无人机航拍等先进技术，提升各方的协同效率，对现场质量、安全进行可视化管理。
各参建单位的负责人通过透明建造系统的轻量化BIM功能，进行深化的流程协同，让每笔数据来往都经过上链确认。
透明建造为负责人提供可视化的BIM模型，可在系统中查看阶段性工程量算量、材料下料追踪等数据，设置工程建设过程中的关键里程碑，协助业主方高效管理工程节点预算。
锚
定
通过将阶段性里程碑与BIM模型相关联，形成一系列“智能合约”。系统中发布的场景存证、安全质量记录、工程文件资料、形象进度等过程数据，都可成为工程量透明结算的依据。
如果将城市比作生命体，那么建筑则是细胞，从建筑信息模型（BIM）到CIM就是一个从细胞到生命体的变化过程。中国工程院院士、同济大学副校长吴志强曾指出，BIM是单体，CIM是群体，BIM是CIM的细胞。要解决智慧城市的问题，仅靠BIM这个单个细胞还不够，需要大量细胞再加上网络连接构成的CIM才可以。
BIM是CIM的基本要素，建筑、市政、道桥、水利、园林等BIM组合起来，打通它们之间的关联，那么就构成了城市级别的CIM。这不是简单的基本要素拼合，而是形成了更为复杂、更为全面、更为开放的城市信息协同系统。不管在建设过程，还是在运营过程，不同专业的BIM是相互影响的，那么在CIM的系统之中就能及时识别并应用这些BIM之间的关联，形成数字城市建设之中的各个行业、各个部门、各个机构等之间的协同，并酝酿出新型的创新活动和产业。对于数字城市建设，CIM是一种城市级别、部件精度、个人粒度层级上的复杂 *** 作系统。
基于CIM这个空间 *** 作系统，数字城市可更为精准、更为系统、更为动态地应对城市病，如交通拥堵、环境污染、病毒传染、内涝黑臭、职住失衡、城乡贫穷、犯罪聚集、空城鬼城等。数字城市可将任何与时空有关的事件，在CIM系统上加以汇聚，运用人工智能、增强现实、云计算等技术，实现城市事件的有效管理和赋能。
2021年5月，住房和城乡建设部发布了《城市信息模型（CIM）基础平台技术导则》（修订版），进一步明确了CIM是以BIM、地理信息系统（GIS）、物联网（IoT）等技术为基础，整合城市地上地下、室内室外、 历史 现状未来多维多尺度空间数据和物联感知数据，构建起三维数字空间的城市信息有机综合体。
从理论的角度而言，CIM可视为真实城市的数字孪生，真实城市之中万事万物的数字化都视为一种广义的CIM，而物质空间及其属性的数字化也可视为一种狭义的CIM。CIM本身作为一种信息化的 *** 作系统，为人们提供了一种实时协同工作的工具。简单而言，在规划设计阶段，CIM可提供三维化的信息环境，至少为规划设计方案提供了分析、评估、模拟、推演的工具；在建设施工阶段，CIM可提供更为整体性的综合解决方案，如不同施工项目的土石方置换、某个地段的施工对于周边的影响等，从而协同不同的建设单位和相关机构，做出更为合理的施工组织；在管理运营阶段，CIM可提供涉及时空关系的各类要素和信息，辅助各方评估、监测、预警、决策城市中各方各面的需求，并作为基础性的系统去支持更多城市 社会 、经济、环境、人文等开放性的创新应用。如果CIM比喻成为手机 *** 作系统，那么这些应用可视为各种APP。
CIM建设既是跨行业融合的智慧城市的基石和底板，也是推动城市建设高质量发展的重要抓手，更是带动我国在21世纪新型产业升级的持续引擎，CIM平台的建设将会扩展出“数字空间领地”， 探索 基于信息融合创新的新产业培育发展路径。
BIM其实是一种管理思想，是一种管理工具，并不是特指某一个软件或者某一个技术。很多人在概念上认识偏差，以至于自己很迷茫，不知道该怎么去学；也有很多人不知道用BIM做什么？看见别人都在学，不知道自己到底要不要去学。
BIM优势
一、设计阶段
（1）方案设计
在方案阶段，使用BIM工具，可以更准确的估算各项性能和造价情况。我们常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等软件进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规范检查等。如果这个建筑方案在设计的时候，考虑了光照，就不会在办公的地方有这么刺眼的夕阳。
（2）扩初和施工图
在扩初和施工图阶段，进行管综检查，提前检查出不同专业之间的碰撞问题，并根据明细表进行造价计算。
二、施工阶段
（1）细化施工图
这一步要解决碰撞问题，优化管线走向，降低施工难度；其次，需要进行施工模拟，决定施工方案：
a施工进度模拟，也就是根据施工方案，做一个模仿施工时的视频，今天到多少层了？需要多少人？多少混凝土？模拟还要细分很多种，比如框架结构砌体结构的施工模拟，竖向运输的方案模拟等，BIM的意义就在于这些新的应用。
b施工场地的布置模拟，施工时，参与方有很多的，这个设备放在工地的哪个地方，什么时候进入工地，都是要提前决定好的。不然里面全是卡车，都不知道怎么玩了。
c对于比较复杂的施工点，要出专门的施工方案，如：之前在地铁集团做一些BIM的流程设计工作时，也是单独提出了复杂工序的施工模拟问题。当然，这些都要结合当地的设计规范和施工规范，能够直接指导施工才有意义，所以，BIM工程师必须要有施工经验才能发挥价值。
（2）施工过程
在这个过程中，模型和数据库资料会及时更新，不同专业会有所不同。从机电讲，主要有三种：进场，安装，验收。也就是说，施工的时候，场地是被封起来的。我们经常看到一个工地外面封着临时的金属板，写着：施工给您带来的不便，敬请谅解。那些设备审批进入场内是有时间先后的，需要记录在模型上，这样，我们就可以随时统计进场设备的数量和具体编码。同理，哪些设备安装了？哪些设备验收了？水管漏不漏水？这些肯定都是要检验一下的。所以，施工过程中，Revit模型需要及时更新。另外更新的是，施工情况跟上一步模拟的情况有偏差。那么，需要及时记录实际施工的情况，这里多了个铆，那里加了个钉。
有了上面的及时更新的数据，业主方，施工方，监理方可以随时了解进度，成本，现场情况，安全和质量管理等问题。
（3）竣工验收
首先，我们要知道竣工模型的用途。一个工程做完了，业主和监理要验收合格与否。确定合格之后，业主着急将贷来的钱还给银行，这个建筑就要马上运营起来，好，运营需要维护吧？举个例子，某一个设备规定7年之后要更换，这个信息由谁记着？当然是竣工模型来记啦。所以，竣工模型需要的信息要很全面。另外一点，因为施工过程很多地方跟当初施工模拟不同，所以，竣工模型一定要更新到最新的情况，一定要准确。如：一个商场的水管破了，运营单位能第一时间搜索到可以控制它的阀门、水管的生产厂家、出厂日期、安装日期、验收的人是谁、保修期、价格、卖家的等等。因此，竣工模型应该是最新最全的模型。
三、运维阶段
（1）应急模拟
基于BIM技术的管理不会有任何盲区。公共建筑、大型建筑和高层建筑等人流聚集的区域， 突发事件的响应能力非常重要。传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援，而通过BIM技术的运维不仅可以预防、警报，还可以处理。以消防事件为例，如果某商业广场发生着火事故，在BIM信息模型界面中， 就会自动触发火警警报，着火区域的三维位置和房间立即进行定位显示，控制中心可以及时查询相应的周围环境和设备情况，为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。
（2）节能减排
在此阶段，通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后， 可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能。系统还可以实现室内温湿度的远程监测，分析房间内的实时温湿度变化，配合节能运行管理。在管理系统中还可以及时收集所有能源信息，并且通过开发的能源管理功能模块，对能源消耗情况进行自动统计分析。如：各区域，各户主的每日用电量，每周用电量等，并对异常能源使用情况进行警告或者标识。
随着BIM的不断发展，BIM越来越多的应用于项目中，并且有很多项目取得了较大的成功，例如上海中心、中国尊、上海迪士尼、珠海歌剧院等，如：南宁华润东塔项目通过应用BIM技术：图纸会审、优化设计 11项，提出图纸会审问题691个，深化设计图出图162张，解决碰撞问题3003处。
目前，BIM人才需求增大，BIM技术人才稀缺，很多企业面临着BIM人才紧缺的难题。随着社会对BM技术人才的极大需求，BIM技术人才的薪资将远远高于同行其他专业的技术人才薪资。
国家、政府出台各种规范、指引标准、政策大力支持推广BIM技术；
在招投标阶段，有些项目明确要求项目必须采用BIM技术；
持有BIM相关证书的人员在一些大型企业单位会有薪资补助。
……
BIM的优势远远不止以上！
文章来源：BIM的优势有哪些呢？这篇文章为大家详细解读
bim节能减排管理协调通过bim结合物联网技术的应用。根据查询相关资料，物联网（InternetofThings，IoT）是新一代信息技术的重要组成部分，是物物相连的互联网。物联网通常包括感知层、网络层、应用层。从而它的技术体系则包括感知层技术、网络层技术、应用层技术、公共技术、传感器技术、RFID标签传感器技术等。优点:
1、全流程智能控制。bim技术的核心是智能控制,可以用于规划设计控制管理、建筑设计控制管理、招投标控制管理、造价控制、质量控制、进度控制、合同管理、物资管理、施工模拟等全流程智能控制,提高工作效率,增加经济效益。
2、全流程协同工作。在设计阶段采用bim技术,各个设计专业可以协同设计,可以减少缺漏碰缺等设计缺陷。在施工阶段,各个管理岗位、各个工序、工种的协同工作,可以提高管理工作效率。
缺点：系统性，bim工程是系统工程,不是一个单位，或者一个专业，一个人能够完成的，是需要参与建设的五大责任主体单位和各个专业，共同参与,共同协作,才能取得更好的效果。这是bim人才稀缺的原因。
一个bim团队需要建模人才,造价人才,管控人才。只有有足够的人才做支撑,才能完成bim 咨询工作。
建筑信息化模型（BIM）的英文全称是Building Information Modeling，是一个完备的信息模型，能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。
建筑信息模型是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。
通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低了工程生产成本，保障工程按时按质完成。
BIM核心建模软件
这类软件英文通常叫“BIM AuthoringSoftware”，是BIM之所以成为BIM的基础，换句话说，正是因为有了这些软件才有了BIM，也是从事BIM的同行第一类要碰到的BIM软件。因此我们称它们为“BIM核心建模软件”，简称“BIM建模软件”。
1975年，"BIM之父"--乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授创建了BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段:萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。
BIM理念的启蒙，受到了1973年全球石油危机的影响，美国全行业需要考虑提高行业效益的问题，1975年"BIM之父"Eastman教授在其研究的课题"Building Description System"中提出"a computer-based description of-a building"，以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率。
参考资料：
BIM应用软件是指基于BIM技术的应用软件，亦即支持BIM技术应用的软件。它具备以下四个特征，即面向对象、基于三维几何模型、包含其他信息和支持开放式标准。
伊士曼（Eastman）等将BIM应用软件按其功能分为三大类，即BIM环境软件、BIM平台软件和BIM工具软件。我们习惯将其分为BIM基础软件、BIM工具软件和BIM平台软件。
扩展资料：
1BIM基础软件
BIM基础软件是指可用于建立能为多个BIM应用软件所使用的BIM数据的软件。例如，基于BIM技术的建筑设计软件可用于建立建筑设计BIM数据，且该数据能被用在基于BIM技术的能耗分析软件、日照分析软件等BIM应用软件中。
除此之外，基于BIM技术的结构设计软件及设备设计（MEP)软件也包含在这一大类中。目前实际过程中使用的这类软件的例子，如美国Autodesk公司的Revit软件，其中包含了建筑设计软件、结构设计软件及MEP设计软件；匈牙利Graphisoft公司的ArchiCAD软件等。
2BIM工具软件
BIM工具软件是指利用BIM基础软件提供的BIM数据，开展各种工作的应用软件。例如，利用建筑设计BIM数据，进行能耗分析的软件、进行日照分析的软件、生成二维图纸的软件等。
目前实际过程中使用这类软件的例子，如美国Autodesk公司的Ecotect软件，我国产商开发的基于BIM技术的成本预算软件等。
有的BIM基础软件除了提供用于建模的功能外，还提供了其他一些功能，所以本身也是BIM工具软件。例如，上述Revit软件还提供了生成二维图纸功能，所以它既是BIM基础软件，也是BIM工具软件
3BIM平台软件
BIM平台软件是指能对各类BIM基础软件及BIM工具软件产生的BIM数据进行有效的管理，以便支持建筑全生命周期BIM数据的共享应用的应用软件。该类软件一般为基于Web的应用软件，能够支持工程项目各参与方及各专业工作人员之间通过网络高效地共享信息。
目前实际过程中使用这类软件的例子，如美国Autodesk公司2012年推出的BIM360软件。该软件作为BIM平台软件，包含一系列基于云的服务，支持基于BIM的模型协调和智能对象数据交换。又如匈牙利Graphisoft公司的DeltaServer软件，也提供了类似功能。
各大类BIM应用软件还可以再细分，例如，BIM工具软件可以再细分为基于BIM技术的结构分析软件、基于BIM技术的能耗分析软件、基于BIM技术的日照分析软件、基于BIM的工程量计算软件等。
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