深圳产业转型升级，龙岗天安云谷，给未来带来哪些启示与机遇？

深圳改革开放40年

深圳的发展日新月异

从一个小渔村成长为一个国际级大城市深圳的发展日新月异

作为深圳城市更新项目之一的 天安云谷

位于龙岗区坂田街道岗头社区

它不仅拥有大量高精尖人才

更是一个由高端科技打造的全方位一体的智慧社区

天安云谷，用地面积约 76万平方米 ，总投资额达300亿元。在坂田岗头，看到巨型建筑外墙“ 天安云谷 ”四个大字格外醒目，附近还有正在热火朝天施工的工地。

这里不仅是以云计算、互联网、物联网、新一代信息技术研发设计为核心的高端科技园和人才汇聚之谷，更是一个集工作、娱乐、美食、运动和学习为一体的社交化圈子平台。

毗邻 华为总部 反差巨大

劳动密集型产业占大头

 一、岗头历史及发展背景

岗头最早名叫螺岗围，这是因为当初在岗头社区的中心位置（也就是如今岗头发展大厦所在地），有一座椭圆形的山冈，外形酷似田螺，所以早年间岗头立村时就叫螺岗围。而后又因山头流下的几条小溪汇聚途经此处，螺岗围又改名为岗溪，此后岗溪又更名为岗头。

岗头山多田地少，在改革开放以前，原居民基本都以农林业为主，村民靠耕种农田。岗头的土质好，种出来的菠萝很甜。当时，岗头有“三造”之说，种田两造，菠萝算一造。

在2011年前，这里还是个由农房、旧厂房构成的低端制造工业区。站在天安云谷产业研发大厦前，谁也无法想象，几年前这里还是成片的城中村和矮旧的握手楼，主要产业为从事五金、塑胶等劳动密集型传统产业，与周边的华为等高新技术区的产业发展、配套需求、现代化形象形成非常大的反差。

华为1996年进入坂田片区，选址正是岗头。岗头的马蹄山村甚至有“中国学历最高的城中村”“中国IT界最著名的村子”之雅号。当年，岗头以较低的价格将社区的25平方公里土地通过国家征收的方式贡献出来，给了华为充分的发展空间。

“当时我们岗头人对国家的决定是非常支持的，连祖坟都二话没说就迁走了！”岗头股份合作公司董事长陈小明在2014年曾接受晶报记者采访时表示，岗头人为国家建设以及华为基地的建造作出了巨大的贡献。

旧村改造升级

岗头村借城市更新东风迎来新机遇

与深圳市其他城中村一样，改革开放以来，岗头也迎来了发展的机遇。从早期引进“三来一补”的工厂，到建农民房出租，从出让25平方公里的土地供华为坂田基地发展，到兴建属于自己的“云谷”，岗头社区迎来了改革开放之后又一波产业转型新机遇。

近水楼台先得月。目前深圳全市为华为做配套的高科技企业有几十家，从地理位置上讲，岗头社区邻近华为总部，无疑是一个 华为中下游企业聚集平台的最佳地点 。

2012年，岗头股份合作公司自筹资金建起名为“岗头发展大厦”。在这栋大厦的对面，就是岗头股份合作公司联合下属的5个自然村股份公司一起，与天安中国投资股份公司合作打造的 城市更新、产业升级示范项目——天安云谷 。

对于土地资源日益紧缺的城市而言，旧工业区升级改造是推进产业转型升级的有效方式。以龙岗区为例，2014年的数据显示，龙岗区共有各类工业区996个，经梳理整合出基本符合发展规划、功能仍然是工业用途的工业区460个，占地3081公顷，占全部工业区的5315%，其中需要更新改造的有1846公顷。

没有一成不变的固态城市，只有随着趋势不断变化革新的城市 。天安云谷项目并不仅仅是传统上的“腾笼换鸟”，更是“凤凰涅槃”。截至2016年8月， 天安云谷在全市范围内固定资产投资总额第一，土地供应面积第一，移交公共配套用地第一和拆除建筑面积第一 。

可以说，天安云谷的城市更新实现了产业结构的升级、地区产值的提升、人口结构的优化，带动了物业资产增值的同时也带动了周边基础设施的完善，创造了政府、村集体、产业、民生等多方共赢。

该项目被列为市“十二五”规划重大项目及特区一体化建设、产业转型升级与城市更新示范项目。

精准切入云计算物联网

天安云谷“云带”带企业一起飞

2014年6月25日全国土地日，中央电视台财经频道（CCTV2）以“深圳：就地升级，‘手工作坊变身云谷’”为题，报道了天安云谷通过城市更新，有效解决了土地资源匮乏的难题，实现集约利用土地、促进产业转型升级的目的。

不同于传统的园区，天安云谷产业区的一切都是基于物联网和云计算构建的，规划为“智慧园区”的概念，即按产城融合的理念打造一个“充分关联”的产城社区，在实际运营中，不仅强调园区管理运营智能化，更强调以“互联网”思维将园区平台化。

天安云谷精准切入云计算和物联网，将行政审批、政策咨询、小额贷款、产品展示等多种创新资源整合，为入园企业提供综合性创新服务。在已经建成的一期高层建筑之间，有一条宽阔的互通“云带”，从外看上去是室外的花园小径，实际上是内部廊道的功能。“云带”不仅所有地下空间联通，还将所有的建筑互联互通，并在周围集中布置公共服务设施，空间布局疏密有致。

具体来说， 天安云谷园区的电脑几乎都没有主机，每张桌上只有一个显示屏。即园区内使用云桌面，所有的存储都在云端 。在显示屏上，用户只要输入各自的账号，就能随时调取各自的资料与信息。比如说你在咖啡厅，你可以通过iPad登录到你的办公环境中，比如说你在家里，你可以通过笔记本电脑登录到你的办公环境中，随时随地访问。

天安云谷城市更新项目共分为六期建设（目前二期热售中） ，改造完成后，将引入3000家科技企业，8万名创新人才，预计实现园区年产值2000亿元。天安云谷一期建成后，2015年就已吸引了了华为终端公司、艾比森光电、环轩实业、安奈尔等多家上市公司或拟上市企业的集团总部或研发总部入驻，整体招商率完成70%以上。

天安云谷开发商天安骏业董事总经理杨毅，在接受媒体采访时表示，要用城市更新的方式，为深圳打造一个领先全国的示范性创新载体，为企业提供具有竞争力的云服务平台，推动深圳企业转型与升级，助力提升深圳质量。

“天安云谷进行城市更新，不仅仅是建筑空间的更新，更重要的是发展模式的改变、产业内涵的更新和城市运营与服务水平的更新。”杨毅称。

通过城市更新，天安云谷实现了以云计算产业、互联网产业、物联网产业、新一代信息技术产业研发设计为核心的自主创新研发基地的转变，同时兼有总部管理运营及完善的产业生活配套功能，对完善坂雪岗科技城片区延伸产业链、完善产业集群、拓展产业空间具有重要作用。

统计局显示：2017年龙岗区GDP产值3800亿已跃升为深圳市第三，仅差与福田区的3820亿差20亿。而 坂雪岗科技城为GDP贡献达766% ！
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微电子技术对现代人类生活的影响极大，自从1947年第一个晶体管问世以来，微电子技术发展速猛。接下来就跟着我一起去看看世界上最大的微电子科技中心在哪里吧。资料仅供参考。

世界上规模最大的微电子工业中心：美国硅谷

硅谷(Silicon Valley)位于美国加利福尼亚州的旧金山经圣克拉拉至圣何塞近50公里的一条狭长地带，是美国重要的电子工业基地，也是世界最为知名的电子工业集中地。 其实，硅谷最初的形成原因很简单，它只是政府为了留住斯坦福内一地区的留学生，提高当地经济的一个政策没想到最后那个地区经济飞速发展，成了科技聚集区。

硅谷的高新科技日新月异，平均18个月就上一个新台阶，多年来，其经济持续繁荣，1999年硅谷的营业额达2500亿美元至3000亿美元左右。1998年硅谷人均年薪已达96万美元，1999年则已超过10万，美国一个名牌大学的毕业生在硅谷一年收入不下6万美元，比其他地区一般高出一二万美元。全世界人都知道，在硅谷一夜之间成为百万富翁、千万富翁，都是平常的事，即使亿万富翁也不是不可能的。

在硅谷，知识就是工作，知识就是财富，对于所有科技员工来说，除了完成每天的工作，知识更新也是一门必修课。为了跟上高新科技的飞速发展，人人都不得不废寝忘食，每天的工作和学习时间都在12小时以上，如稍有懈怠，明天就会有被淘汰的可能。

人们传统称谓的硅谷位于美国加利福尼亚州的旧金山经圣克拉拉至圣何塞近50公里的一条狭长地带，是美国重要的电子工业基地，也是世界最为知名的电子工业集中地。它是随着20世纪60年代中期以来，微电子技术高速发展而逐步形成的，其特点是以附近一些具有雄厚科研力量的美国一流大学斯坦福、伯克利和加州理工等世界知名大学为依托，以高技术的中小公司群为基础，并拥有思科、英特尔、惠普、朗讯、苹果等大公司，融科学、技术、生产为一体。

目前它已有大大小小电子工业公司达10000家以上，所产半导体集成电路和电子计算机约占全美1/3和1/6。80年代后，生物、空间、海洋、通讯、能源材料等新兴技术的研究机构纷纷出现，该地区客观上成为美国高新技术的摇篮，现在硅谷已成为世界各国半导体工业聚集区的代名词。

硅谷的高新科技日新月异，平均18个月就上一个新台阶，多年来，其经济持续繁荣，1999年硅谷的营业额达2500亿美元至3000亿美元左右。1998年硅谷人均年薪已达96万美元，1999年则已超过10万，美国一个名牌大学的毕业生在硅谷一年收入不下6万美元，比其他地区一般高出一二万美元。现在全世界人都知道，在硅谷一夜之间成为百万富翁、千万富翁，都是平常的事，即使亿万富翁也不是不可能的。

在硅谷，知识就是工作，知识就是财富，对于所有科技员工来说，除了完成每天的工作，知识更新也是一门必修课。为了跟上高新科技的飞速发展，人人都不得不废寝忘食，每天的工作和学习时间都在12小时以上，如稍有懈怠，明天就会有被淘汰的可能。

硅谷是美国高科技人才的集中地，更是美国信息产业人才的集中地，目前在硅谷，集结着美国各地和世界各国的科技人员达100万以上，美国科学院院士在硅谷任职的就有近千人，获诺贝尔奖的科学家就达30多人。硅谷是美国青年心驰神往的圣地，也是世界各国留学生的竞技场和淘金场。中国科技大学校长朱清时教授，前不久在接受记者采访时说过，“清华、科大和北大理工类毕业生中的一半或早或迟的都出去了”，其中主要是走向美国，包括硅谷公司。美国《洛杉矶时报》撰稿人埃弗兰·伊里塔尼说：“如果你浏览一下硅谷公司的员工名单，就会发现无数的清华毕业生。他们是来美国寻求工程技术突破，在英特网领域大显身手或在科技上创业的数以千计的中国优秀科技人才的一部分。”实际上华人控制的硅谷公司现已达2000家以上，占硅谷公司的1/5，而来自中国大陆的华人则越来越多。名闻中国的主要电视机厂家康佳公司和主要计算机公司联想集团都已在那里建立了自己的科研实验基地。

在硅谷，一般公司都实行科学研究、技术开发和生产营销三位一体的经营机制，高学历的专业科技人员往往占公司员工的80%以上。硅谷的科技人员大都是来自世界各地的佼佼者，他们不仅母语和肤色不同，文化背景和生活习俗也各有所异，所学专业和特长也不一样。如此一批科技专家聚在一起，必然思维活跃，互相切磋中很容易迸发出创新的火花。目前，硅谷高新技术公司的创立和资金投入方兴未艾，仍然呈现出发展的趋势。

自80年代后，世界各国有不少科技较发达地区，为了更快地促进地方经济，都试图建立起自己的硅谷，如美国波士顿的“第二硅谷”、“日本硅谷”、“韩国硅谷”等。中国也不例外，有北京中关村硅谷、上海浦东硅谷和广东深圳硅谷，我们浙江杭州也有一个“天堂硅谷”。

世界上规模最大的微电子工业中心：日本筑波

日本最大的电子工业中心城市是筑波。筑波：筑波(Tsukuba) 日本科学城，属茨城县，位于东京东北约50千米处的筑波山西南麓，面积28407平方千米，人口约20万。位于筑波-稻敷台地上，北依筑波山，东临霞浦湖，地势较平坦，水源充足，绿化带宽广，自然环境优美，接近东京，地理条件优越，为科学城的建立提供了优良的条件。集中了数十个高级研究机构和两所大学，并以设备精良、人才众多、研究基础雄厚著称。人口职业构成主要是科技人员、大学生及其家属，其次是有关服务人员。城南的电子技术综合研究所是全国研究开发电子技术的最大基地。筑波大学(University of Tsukuba)是新型国立综合大学。筑波高能物理研究所是国际上重要的高能物理研究中心之一。市区规划面积27平方千米，其中15平方千米为科研、文教机构建设用地，12平方千米为住宅建设用地。市区中部为服务和商业中心;北部为文教、科研区;南部为理工研究区;西北部为建筑研究区;西南部为生物、农业研究区。 与中国深圳市、美国加州Irvine市有友好交流关系。

工业区的话，当然是宝安区龙华这边。富士康工厂，油松工厂。人流量相当大。基本挨着富士康的地方人流量都很旺的。除了这些，东门是一个出了名逛街的地方，人流量也很大。华强北是中国最大的电子产业基地。人流量也是很多的。

深圳沙井洪田地区是深圳市的一个工业园区，该区域曾经是深圳市最主要的制造业基地之一，有大量的工厂和企业集中于此。然而，随着深圳市的经济结构不断升级和调整，许多制造业企业已经逐渐迁移或关闭，导致该地区的工厂数量减少。
目前，沙井洪田地区仍然存在一些工厂，主要以电子、电器、塑料等行业为主。这些企业大多是中小型企业，具有一定的生产能力和市场竞争力。同时，该地区也在不断发展新兴产业，如物联网、人工智能等，吸引了一批高新技术企业进驻。
总之，沙井洪田地区的工厂数量虽然不如以前，但仍然有一定规模的产业集群存在。随着深圳市产业升级和转型的不断推进，相信该地区的工厂和企业也会不断调整和发展，为当地经济发展做出新的贡献。

深圳市力天睿芯科技有限公司和长沙有风公司是两个不同的公司，它们的业务和范围也不同。深圳市力天睿芯科技有限公司是成立于2015年的一家高科技企业，主要从事芯片研发、智能硬件设计和开发等方面的工作，其产品覆盖了智能家居、智能安防、智能医疗等多个领域，深受市场和客户的青睐。
而长沙有风公司则是一家以风能发电为主的企业，成立于2013年，其主要业务包括风电场的规划、设计、建设和运营等方面。在过去的几年中，长沙有风公司取得了不错的成绩，在国内风电产业中占有一席之地。
综上所述，深圳市力天睿芯科技有限公司和长沙有风公司是两个完全不同的公司，在不同的领域有着各自的优势和特点。纯手打，望采纳！

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