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BIM在建筑行业发展已经有不少年头了，尤其是受发达国家与建筑行业改革发展的整体需求的影响，近年来BIM技术逐步在建筑工程领域普及推广。随着影响的不断加强，国家及各地政府也陆续推出相关BIM政策，如住建部发布的《2016-2020年建筑信息化发展纲要》中多次提及BIM，确定了以“十三五时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力”为核心的发展规划；住建部发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》中也明确提出了推进BIM应用的发展目标，即“到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用等。”由此可见，基于BIM的设计、施工、运维等应用已经成为建筑业不可逆转的发展趋势，BIM将会在建筑业中占据越来越重要的位置。

（1）BIM技术已成为建筑业的主流技术

目前，BIM技术已成为建筑业的主流技术，在建筑工程项目的多个方面得到了广泛的应用。如协同设计、施工计划、工程量统计、维护计划等，其应用跨越了建筑项目的全生命周期。且应用的广度不仅体现在房屋建筑中，还包括各种类型的基础设施建设项目。应用的人群也非常广泛，涵盖了与工程相关的所有人员。另外，BIM技术可实现3D（可视化）、4D（3D+时间）、5D（4D+成本）、甚至nD（5D+各方面的分析），应用深度达到了较高的水平。可以说，在建设项目的的全寿命周期中，BIM技术是无处不在的。

（2）基于BIM模型的工作平台成为建筑项目信息交流的主要渠道

BIM技术的核心是建立虚拟的三维模型，同时利用数字化技术，提供完整的建筑工程信息库。借助模型，建筑工程的信息集成化程度大大提高，从而为建筑工程项目的相关方提供了一个工程信息交换和共享的平台。设计人员可以通过此平台协同展开设计工作，建筑设计质量及效率可以显著提升，施工人员施工时便可减少返工，从而保证了建筑工程的质量、缩短了工期。除此之外，施工方还可以通过平台进行更周密的施工计划，做到各工序衔接紧密，消除窝工现象等。可以看出，该平台改变了信息交流中的无序现象，实现了信息交流的集中管理。

（3）BIM将成为工程建设领域的第二次数字革命

在BIM的普及和推广过程中，我们发觉传统的建筑业管理模式及工作方式已经不能适应建筑业信息化发展的需求。原有的工程信息采用二维图纸和文字表达，信息交流采用纸质文件、电话、传真等方式，信息交换缓慢。BIM的应用打破了建筑业的传统架构，包括工作模式、管理方式、团队结构、协作形式、交付方式等方方面面，一种适应BIM应用的新架构将取而代之。正如工程领域的第一次数字革命—CAD技术的普及和推广，BIM的出现将引发整个工程领域的第二次数字革命。

（4）BIM已成为全球建筑业提升生产力的主要导向

从各国政府发展经济战略的层面来说，BIM已经成为提升建筑业生产力的主要导向，是开创建筑业持续发展新里程的理论与技术。因此，各国政府正因势利导，陆续颁布各种政府文件，制定相关的BIM标准来推动BIM在各国建筑业中的应用发展，提升建筑业发展水平。可以预料，全球建筑业在BIM的推广和应用中会变得越来越强大。

（5）BIM成为我国实现建筑业信息化的助推器

我国建筑业自改革开放开始就大力推广信息技术的应用，但是一直以来，信息技术都只是在建筑企业的不同部门或者不同专业独立应用，彼此之间的资源和信息缺乏综合的、系统的分析和利用。虽然都用上了信息技术，但效率并没有得到提高。由此看出，消除信息孤岛，强化信息的交流与共享，通过对信息的综合应用做出正确的决策，是提高建筑企业信息应用水平和经营水平的关键。多年以来，我国在实现建筑企业信息化的过程中进行了许多探索和努力，如今终于发现，BIM是实现建筑企业信息化最为合适的载体和关键技术，大力发展BIM的应用，将会推动我国建筑信息化迈向一个更新、更高的层次。

上述种种，都能说明BIM在建筑行业的地位和意义，有人说BIM就是建筑行业的未来，小编认为，这种说法也不为过，按照目前的发展来看，BIM会越来越多融入到建筑行业中，必将成为相关行业从业者必备的技术之一。

建筑业信息化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求，对建筑业绿色发展、提高人民生活品质具有重要意义。

2020年7月3日，住房和城乡建设部在加快建筑工业化升级方面，要求加快推动新一代信息技术与建筑工业化技术协同发展，在建造全过程加大建筑信息模型 （BIM）、互联网、物联网、大数据、云计算、移动通信、人工智能、区块链等新技术的集成与创新应用。

近年来，BIM模型在建造行业的应用逐渐广泛，但在实际应用中仍存在协作可信度低、信息传递效率低、数据存储安全性低、工程量数据无法互通等问题。

而区块链技术，具有分布式存储、防篡改、去中心化等特性，能够实现各单位之间的紧密协作，解决跨组织协作的难题。

在工程建造行业中，区块链技术和BIM技术的有效结合能够使全过程管理和结算更加直观且高效。

透明建造为项目管理方/监管方提供基于区块链技术的“工作存证+实景监管+BIM” 透明可信工程指挥系统，提升管理效益，满足监管要求。

透明建造基于区块链技术去中心化、分布式账本的特点，将各参建单位纳入系统，打破信息孤岛，建立可信协作。

透明建造将建设过程信息与BIM模型实时关联。BIM工程师能够在透明建造中不断持续完善模型，进行协同工作，向项目各方实时透明共享工程建设信息。

透明建造通过全透明的流程协同与高效的BIM协同，形成良性闭环。“区块链+BIM”，让建设过程高度可视，为项目管理提供监管服务，为工程建造提升效率。

项目建设过程中，BIM模型可被视为项目参建各方之间的合同要件，即实际建筑的建造需要与BIM设计模型相符。

施工过程偏离BIM模型：

建设方或监理单位可以要求施工方停止施工并按照BIM模型的原始设计整改和修复。

BIM模型有冲突或错误：

施工方可提出变更，通过再次完善BIM模型的方式予以确认。

各参建单位可通过移动端实时记录施工现场的进度、质量安全问题、工序检验及各项检查等内容，并关联到与BIM模型对应的模块中。

透明建造“区块链+BIM”，让进度更新透明化，让建筑成长可视化，使各参建方清晰了解项目进度，提高管理质量。

项目建设过程中，各参建方会产生多种独立数据与协作数据。透明建造将这些数据从“进度、质量、安全、成本、环保、低碳”等多维度进行集成和分析，为项目管理/监管方提供信息模型+实景过程跟踪的工程指挥系统，方便对项目进行指挥调度。

项目指挥大屏

此外，透明建造把建设过程中的可信数据进行采集及统计分析，形成数字价值和数据资产，助力各参建企业享受普惠金融服务。

建设方/监管方通过BIM模型可对具体问题进行追溯，将实际建设情况与BIM模型比对，快速核验。

系统会对冲突问题进行提示预警，加快问题的整改效率，提高整体工程建设效率。

透明建造集成现场监控、VR、无人机航拍等先进技术，提升各方的协同效率，对现场质量、安全进行可视化管理。

各参建单位的负责人通过透明建造系统的轻量化BIM功能，进行深化的流程协同，让每笔数据来往都经过上链确认。

透明建造为负责人提供可视化的BIM模型，可在系统中查看阶段性工程量算量、材料下料追踪等数据，设置工程建设过程中的关键里程碑，协助业主方高效管理工程节点预算。

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通过将阶段性里程碑与BIM模型相关联，形成一系列“智能合约”。系统中发布的场景存证、安全质量记录、工程文件资料、形象进度等过程数据，都可成为工程量透明结算的依据。

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