在北京 群租 被举报了 街道 发了违法群租房告书 让限期搬出 怎么办？……

北京群组被告知让限期搬出需要按照其规定来搬走。在北京群组明确规定出租房屋人均居住面积不得低于5平米，每个房间居住的人数不得超过2人。

根据北京市政府发布的《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》第一条 本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。法律法规另有规定的，从其规定。本通知所指居住面积，是指规划设计为居住空间的房间的使用面积。

扩展资料：

《北京市房屋租赁管理若干规定》第二十条　出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准。具体标准由市建设（房屋）行政部门会同市公安、市规划、市卫生等有关行政部门制定。不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。

第二十一条　集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。

单位承租房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的，单位应当按照前款规定履行安全管理职责。公安机关应当统一印制出租房屋多人居住登记簿册供出租人免费领取。

参考资料来源：北京市政府——关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题

要保持居住环境干净整洁，租户之间要保持一定的社交距离，尽量不要使用公共物品，勤洗手、消毒，只有这样才能防止被感染。疫情期间最怕的就是这种群租房，如果每个人有自己的房间还好，可以留在房间里不出来，减少接触，但是很多群租房做不到一人一间房。上海某个小区一套房只180平方，里面却住了将近30个人，每个人只有一个床铺的位置。这个群租房内原本出现了阳性确诊患者，经过治疗后转阴回到群租房内，后来群租房内又出现确诊患者，有邻居怀疑是出现了交叉感染，担心会影响到小区内其他人，于是向防疫平台反应。群租房的管理确实有难度，但也不是没有防范的办法。

一、对群租房进行整理、全面消杀。

住在群租房里最大的问题就是公共卫生问题，疫情期间病毒感染的风险加大，更应该注意卫生。定期对群租房进行清理，租户可以轮流打扫卫生，然后用酒精对屋内消毒，这样即使有病毒也能减少传播率。

二、租户之间保持一定的社交距离，减少密切接触。

租户之间一定要保持社交距离，没有单独的房间就必须时刻戴好口罩，床位之间一定要保持一米以上的距离。租户之间一定要减少密切接触，疫情期间更不能参与任何娱乐活动，这样会增加传播的风险。

三、勤洗手减少使用公共物品。

尽量减少使用公共物品，如果用了开关、电饭煲等物品之后一定要用酒精消毒。住在群租房内勤洗手也很有必要，平时尽量把屋内的门窗打开通风，这样可以减少病毒的数量。按规定做核酸检测，如归现屋内有人出现发热症状一定要及时上报。

楼上群租严重影响自己休息，向物业反应遭租户威胁应该打电话报警或者走司法程序。
因为物业的强制力是有限的，报警是解决根本问题的最好方法，既然找过物业也协商过，没有结果反而威胁这就是一种非常不懂事，不懂人情的一种表现，招警察也是非常合适的。
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计6个月以上的；
5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其他可以收回的。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
（十）当事人约定的其他条款

1、可以联系房东，让房东向房客说明情况，要求他们减少噪音，保持安静。如果协商不成可以先向小区物业或者是居委会反应，由物业或者是居委会协调解决。根据物业管理法的相关规定，物业对于小区范围内噪音污染行为应该予以制止。居委会对于小区存在的问题矛盾应该起到协助调节的作用。

2、楼上群租房扰民，也可以报警处理。根据我国社会环境噪音排放标准规定，居民区的噪音标准在45-65之间，也就是说这个声音大概是两个人在房间说话，能够相互听到的音量范围，如果超过了就属于噪音扰民。据治安管理处罚法的相关规定，制造噪音干扰到他人正常生活，应予以警告;如果不改正将处于罚款。

3、群租房本身违反了房屋租赁条例，可以向当地房管部门进行投诉。或者可以拨打市民热线电话进行投诉。实在不行，可以联系其他受群租房困扰的业主，以相邻关系纠纷为由，向法院提起民事诉讼，维护自己的合法权利。

楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体 *** 作如下：
1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。
2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。
3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。
4、报警处理，根据《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理

1进群组里，找到你要移出的联系人，点击编辑，下拉，找到群组选项并点击，把勾都踢掉确定即可。
2进入你想要解散或删除的群组里，点击菜单键，选择删除即可。该 *** 作只删除群组，不会删除联系人。
，欢迎追问，谢谢！
来自糯米手机团心舞人飞扬的解答

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