宁波国家高新科区企业入驻条件有哪些优惠政策和条件，越详细越好

为支持宁波国家高新技术产业开发区的发展，政府出台了相关政策，对符合高新区定位的高新技术企业、研发机构、企业总部，将在土地、财政方面予以倾斜支持；特殊项目按照"一事一议"予以特殊支持。具体政策如下：

研发产业优惠政策：

项目申报优先：优先支持申报各级、各类科技项目。

研发投入资助：按年度研发投入情况给予资助。

租房优惠：享受优惠租金，并对重点机构给予租金补贴。

人才公寓优惠：对入驻机构的高层次人才优惠提供人才公寓。

软件产业优惠政策：

国内外大型软件公司、软件技术研发机构和现代信息服务业企业，在宁波实际投资人民币1000万元以上的，按照不超过实际投资额6％的比例，给予一次性落户补助，最高补助额度原则上不超过200万元。

高新产业优惠政策：

鼓励引进新能源、半导体与光电、新材料三大高技术制造业。设立三个专业产业园，按准入条件，对入园企业用地实行定向挂牌出让，以促进高新技术产业集聚。对经定向挂牌取得产业园用地的项目，享受《高新技术项目受让工业用地优惠政策》。

鼓励高新技术项目产业化。对新设立的拥有自主知识产权的新能源、半导体与光电、新材料产业企业，研发生产高新技术产品，年销售收入达到500万元以上的，经认定具有产业带动性和高成长性的，按研发和设备实际投入的8%予以奖励，最高不超过50万元。

鼓励企业上市。列入宁波市上市培育对象的企业，享受甬政办发[2008]146号各项扶持政策。对在境内外公开发行股票或通过收购、兼并等形式上市的企业，在按甬政办发[2008]146号予以配套的基础上，再给予100万元奖励；对在股权代办转让交易系统挂牌的企业，给予60万元奖励。

鼓励引进外资大项目。对新引进的符合高新区产业规划的总投资1000万美元以上的外资大项目，实际利用外资达到500万美元，在实际投产一年后一次性给予25万元奖励。

现代服务业优惠政策：

对于引进的符合条件的大型服务业企业，根据投资规模给予一次性不少于200万元的财政补助。贸易企业、物流企业、中介服务企业以及其他现代服务业可根据实际财力贡献，相应享受财政扶持。

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