请问有没有软件开发行业财税处理及控制点资料包或者书籍推荐？

更新1:

我的情况如下: 十月中签临约,十一月十一日过大订,十二月中交吉 料资显示,上手业主买入十二个月后,再买给我 我是否要跟主业一同摊分5%的印花税

,对你 没有 影响,如果你系O系11月20日或之后先过大订就需要啦,依家你11月11日已过大订签左正式买卖合约,所以就唔影响你,放心~,

没有影响。

下面是 出的正式通告：**部份说明，是在

「十一月二十日或以后购入，

并在购入后二十四个月或以内转售的任何价值的住宅物业。」才受影响。

即系话你在半年内出售单位，也不需纳额外的15% 印花税。

讲完！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 发言人今日（十一月十九日）表示， 将引入「额外印花税」，以遏抑住宅物业投机。

将会修订《印花税条例》，在现有的从价印花税之上，引入一项在物业转售时适用的「额外印花税」，适用于在本年十一月二十日或以后购入，并在购入后二十四个月或以内转售的任何价值的住宅物业。

有关交易应缴的「额外印花税」按不同的物业持有期分为三级逆进税率：

（i）　假若有关物业持有六个月或以内，税率为15%；

（ii） 假若有关物业持有超过六个月但在十二个月或以内，税率为10%；以及

（iii）假若有关物业持有超过十二个月但在二十四个月或以内，税率为5%；

发言人表示：「我们建议买卖双方，无论是个人或公司，都需要共同承担缴付『额外印花税』的责任，这安排与现行法例一致。」

为杜绝违例情况， 建议扩大现行《印花税条例》的制裁条文以涵盖「额外印花税」。任何人若未能于限期前缴付「额外印花税」，可处以最高达十倍须缴付的「额外印花税」作罚款。以任何欺诈手段逃避缴付「额外印花税」的行为，与现行《印花税条例》的规定一样，均属刑事罪行。

此外， 已自二零一零年四月一日起不容许二千万元以上的住宅物业交易延迟缴交印花税。为了减低投机者的流动资金，现时建议不容许任何住宅物业交易延迟缴交印花税。换句话说，印花税必须在签署买卖合约后三十天内缴交。

除了这些措施，金融管理局会继续密切监察市场的情况，并调整银行的风险管理准则。

一直密切监察私人住宅物业市场的发展，慎防楼市泡沬的风险。自从本年二月开始， 在不同阶段已经推出了多项措施，以确保物业市场健康及平稳发展。虽然早前推行的措施已见成效，不过由于受到极不寻常的外围因素影响，私人住宅物业市场仍然炽热。

他表示：「更教人忧虑的是，楼市的炽热气氛已由豪宅市场蔓延至一般住宅市场。目前炽热的楼市有很重的投机活动成分。本年首九个月，持有物业二十四个月或以内的短期转售个案，较二零零九年同期上升32%，当中十二个月或以内转售的个案急升114%，显示投机活动已转为以短炒为主。此外，短期转售个案中以低价物业较多。本年上半年持有物业十二个月或以内的转售个案中，84%涉及三百万元以下的交易。」

在美国联邦储备局于本年十一月三日推出涉及六千亿美元的第二轮量化宽松措施下， 预期会有更多资金涌入亚洲，特别是中国香港，因为中国香港经济基调良好并且没有资金管制。

考虑到上述的最新情况， 认为有必要推行针对投机者的进一步措施，包括向持有二十四个月或以内转售的住宅物业征收额外印花税，以遏抑投机活动、减低资产泡沫的风险，以及确保物业市场健康平稳运作。同时，真正用家以及长远投资者应该不会受有关措施影响。

预期这些措施会向那些打算藉物业市场的投机活动而赚取短期回报的人士发出明确的信息，他们应当小心考量我们这些措施，以及其他在有需要时 可能再推出的措施。

完

2010年11月19日（星期五）

中国香港时间19时25分

,参考: info/gia/general/201011/19/P201011190296,No because it will only affect those signing the temporary contract after today,若你在二年内出售便要交附加税，半年15%，一年10%，二年5%，若你是自住，那就多住几年，那就不用交附加税。,

注册一个公司的费用和常见问题参考在国内注册民营的有限责任公司，最低要求10万元RMB注册资金，如果注册合资或外商独资企业则最低需要15万美金的注册资金。

市场上有很多专业做企业登记注册代理的是事务所，他们一般都能快速地帮您把企业注册下来（5－7个工作日）。但这些服务单位也良莠不齐，有些需要大家特别留意的地方。

这里例举一个企业登记注册代理事务所注册一个10万元注册资金的公司所需要的各方面费用：

1、取照费：490元 (含工本费、公告费)

2、全套公章：300元

3、验资：500元

4、代码证：203元

5、地税： 80元

6、印花税 150元

7、税务代理：500元

8、工商代理：800元

以上费用合计也就3000元左右，其中的代码证费用有的还能省去，以上的费用包含工商登记和税务登记。一般也就是这个价格了，您在注册登记公司的时候一定要逐项问清各项费用，因为有些服务单位会利用您对工商、税务知识给您设一些小陷阱，比如他开始给您一个很低的服务价格，并保证7天之内给您拿到营业执照。但是您要知道，一个企业注册的过程中拿到营业执照只是工商这部分的登记注册完成了，实际还有税务登记的工作，但往往您知道这点的时候已经开始接受他们的服务了，这时候您谈服务价格就处在不利的情况下。而我上面列出的各项就是已经把他们所有工作都包括了，费用也就是这样。

要注意的是，注册资金不足30万的有限责任公司是不能开国税发票的，也就是没有销售的经营权，只能做开发、咨询等服务类经营。

如果您准备的注册资金不足30万元，但又需要做销售的话也有办法可以解决。就是不注册有限责任公司，而是注册一个叫“XX中心”的企业，这种“中心”企业性质类似于研究所，注册这种企业只需要最低3万元注册资金，而且开发、销售都可以做。注册这种“中心”企业大约要花费2000元。

注册资金有关的问题就是增值税发票，要办理增值税发票要求最低注册资金30万，但注意30万注册资金的公司不能做生产性质的经营，如果要生产的话最低要注册50万的公司。同样，如果您注册“中心”型的企业也没有这个限制。

另外还要注意要登记有增值税发票的公司需要仓库，这是硬性规定。

注册公司需提供：

1、股东的个人资料（身份z、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话）

2、注册资金，股东投资比例

3、拟注册公司名称若干

4、公司经营范围

5、注册地址产证、租赁合同

办理流程：

1、企业名称核准

2、刻章，验资

3、办理营业执照

4、办理组织机构代码证

5、办理税务登记证

6、开立银行帐户

7、买发票

备注：

如果前面的条件的符合，并且注册资金到位，直接到工商局办理，办证费用在2000元左右。

前面列出了办理公司营业执照的一些常规手续和流程，但是怎样注册公司费用低，怎样有税收方面的优惠，没有注册地址，缺少注册资金怎么办？如果需要更具体的答案和建议，告知我你的详细情况和具备的条件，我会给出更具体的建议和方案。

关于软件开发行业的财税处理及控制点资料包或者书籍，我可以为您提供以下几个推荐：

1《软件企业会计核算与税务管理》：该书从财务和税务两个方面全面介绍了软件企业的财税管理内容，并针对软件企业的特点提供了实用的管理经验和方法。

2《软件企业管理财务实务》：该书详细介绍了软件企业的财务管理、会计核算和税务管理等方面的实务内容，适合软件企业的财务人员和管理者阅读。

《软件企业财务与税务管理实践指南》：该书主要从实践出发，介绍了软件企业的财务和税务管理的基本原理和实践技巧，并提供了具体的案例分析和解决方案。

《税务风险管理与控制实务》：该书从税务风险的概念、分类和识别入手，详细介绍了税务风险管理和控制的方法和技巧，适用于任何行业的税务管理人员。

此外，您也可以关注一些财税管理的专业媒体或网站，如《财务与会计》、《中国会计视野》、《税务经理人》、《企业会计》等，定期了解行业最新的财税政策和管理经验。

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