在深圳买房需要什么条件

就当下来说，购房始终是一个热点话题，房屋直接关系到百姓们的生活，而要想购买房屋，就需要提前了解当地的购房政策。近年来，为遏制房价的上涨，深圳出台了一些房产政策，那2020年深圳买房政策是什么呢？在深圳购买二手房要注意什么呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

2020年深圳买房政策是什么

对于有深圳户籍的家庭，在本市限购两套房屋，若是单身人士，则是限购一套房屋；对于没有深圳户籍的家庭，若是连续交个税或社保超过5年，则限购一套住房，若个税或社保缴纳未满5年是无购房资格的；对于境外的机构和人员，需参考相关政策来执行购买。

深圳购买二手房要注意什么

1、明确房屋权属问题

对于二手房的购买来说，房屋的产权归属是一个重点，若你购买的房屋产权不清晰，或是没有房屋产权，那就会对自身造成财产损失。在购房时，购房者要认真查看房屋产权人，有必要到相关单位查询其房屋产权的真实性。

2、明确中介收定性质

若是找中介购买二手房，在与中介签订合同之前，就要认真查看中介的资质，要了解中介的收费标准，要在合同中明确中介的违约责任等等，以保证购房者的合理权益。

3、了解房屋状况

在与卖房者签订合同之前，购房者一定要对该房屋进行实地考察，有必要了解房屋的建筑时间、装修情况、水电状况等，若有必要也可以请专业的评估公司对该房屋进行价值评估，然后在给出一个合适的购买价格。

小编的话：以上关于2020深圳买房政策的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

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在现代生活中，购房是一个热点话题，房子关系到大家最基本的生活，而想要购房，就要关注当地的购房政策。2020年，很多深圳地区的朋友非常关心深圳的购房政策是什么，下面就由小编来为大家介绍一下。\r\n一、2020年深圳购房的政策是什么\r\n如果想要在深圳买房，首先需要满足是深圳户口的条件，满足了这个条件之后，再看一下想要买房者在深圳本地是否已经有了房子，是否有房贷，有无房贷记录关系到购房首付的比例。\r\n在本地还没有房子，如果没有房贷，那么首付只需要付百分之三十；如果本身已经有了房贷，贷款已经结清，首付要付百分之五十；如果贷款还没有结清且只有一笔，那么首付也只要付百分之五十；如果有两笔或者两笔以上的贷款没有结清，禁止贷款买房。\r\n在本地已经有了一套房子，如果本身已经有了房贷，贷款已经结清，首付要付百分之七十；如果贷款还没有结清且只有一笔，那么首付也要付百分之七十。\r\n在本地已经有了两套房子：禁止贷款买房。\r\n二、2020年在深圳买房的新规定\r\n1、新政策规定，想要买房的人如果结束婚姻状况还不到两年时间，想要申请贷款的话，各部门按照首付款不得少于七成来执行，如果此前没有进行过房贷，并且在离婚之前没有住房的，按照首付款不得少于三成来执行，如果离婚之前家里只有一套房子，按照首付款不得少于五成来执行。\r\n2、如果结束婚姻状况还不到两年时间，离婚之前家里只有一套房子，想要再买一套房子，必须满足自身没有贷过款的要求。\r\n小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关在深圳买房的政策和条件，希望能对大家有所帮助。大家在购房之前，可以结合上面的政策考量，如果想要在深圳快速买房，还是赶紧办一个深圳户口为好。

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在深圳买房需要，满足的条件，如果是非深圳户籍的居民家庭，需要在买房之日之前提供连续5年的社会保险缴纳记录，或者是个人所得税的缴纳记录，除此之外有深圳户籍的家庭或者是成年的单身人士，在深圳落户满足三年之后，能够提供36个月以上的社会保险证明，才有购房的资格，非深圳户籍的家庭只能购买一套住房。

在深圳地区的买房限购政策还是比较严格的，如果没有办法提供一定年限的纳税证明或者是社会保险记录，是没有办法买房的，而且必须是连续缴纳的证明。在购房的时候需要提供身份z户口本，未婚的话要提供未婚证明以及社保清单，结婚的话要提供婚姻证明，或者是离异提供离婚证明。通过抵押贷款的形式购房，还要提交银行所需要的收入证明和个人征信。

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深圳是国内一个经济发达的城市， 而现在深圳发展越来越好，所以在这座城市买房的人非常多。那么深圳买房需要什么条件呢？想要了解的亲们可以来看看！

深圳买房需要什么条件

1、购房者需要连续缴纳五年以上的个税或连续五年的社会保险；2、购房者名下不能有其他房产，属于第一次购房，要是已婚的话，夫妻双方在深圳没有房产才有资格买房；3、购房者需要提供合法有效的暂住证，能够出示身份z、户口本、结婚证等。

深圳买房需要提供哪些材料

一、全款买房需要的证件

如果是已婚夫妻，需要提供结婚证原件和复印件一份、双方身份z、户口本原件复印件;如果是单身的话，只需要本人的身份z、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要的证件

1、已婚人士的结婚证、户口本、收入证明，还要提供半年内的工资卡流水身份z、配偶的身份z、户口本、结婚证。

2、如果是夫妻双方共同借款,双方夫妻都要提供收入证明、单位营业执照、工资流水。如果是单身，还要到户口所在地的派出所办理单身证明，也要提供户口本、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要的证件

1、申请公积金贷款买房，需要本人的身份z原件和复印件，还有贷款人的收入证明，贷款人的公积金交存证明原件。

2、还有提供购房合同和购房首付证明原件，如果购房者已经结婚，还需提供配偶的身份z件，结婚证复印件，房屋销售许可证和土地使用证的复印件。

小编总结：以上是关于深圳买房需要什么条件的内容，不知大家是否明白了呢！深圳买房不仅要满足很多条件，而且买房的流程也比较多，所以在买房前可以先了解下这些内容。

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