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楼房公摊面积怎么算?
楼房公摊面积计算方式如下:1、计算公式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积2、计算内容公摊面积主要由两部分组成:电梯
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洋房和高层的区别
洋房和高层的区别如下:1、得房率不同相同面积,花园洋房要比小高层的实用面积多。从得房率来说,洋房的公摊面积较小。2、容积率不同花园洋房约为1.2到1.5,市场上在售的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,相似于排屋的建筑密度。而小
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得房率怎么计算公式
得房率的计算公式为(房屋的建筑面积减去公摊面积)/除以房屋建筑面积。例如:现在有一套房的面积为一百平米,公摊面积为二十平米,那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8,也就是80%,得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。每
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公摊是什么意思?
公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别
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公摊是什么意思?
公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别
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土地面积怎么算 如何计算土地面积
1、土地面积=长*宽667,国家规定的是把平方米转换成亩的算法。 2、面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。 3、土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。土地面积=长