房本扫描件能不能给租户

房本扫描件可以给租户，但房本扫描件在给租客时，可以在扫描件上注明此文件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份z、房产证复印件都是合理、合法的。

租房子需要房东提供什么证件

租房子作为租客，也要保证自己权利的合法性，需要房东提供的是他的个人身份z，要了解一下他是否是这个房东的这个房子的主人。还需要求他出具产权证书，然后两者相结合，才能够确保他有权利租赁这套房子。一般来说只要求房东出具这两个证件就可以了。

很多租客在挑选房子的时候，会遇到二房东，也就是说他根本就不是这套房子的产权人。他也是租这套房子的，只不过再将房子另外转租。这种情况下可能房东本人不知道，对于租客对于你来说，权益方面就会受到影响。

房产证复印件给别人安全吗

房产证的复印件交给他人是不会有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材料里有房产卖消证复印件的，这些复印件是有复核人签字盖章的。如果复印件出现问题复核人是要负责的。

房产证复印件大渣一般来说其作用不大，因为抵押贷款是要本人的身份z，还有主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案滚配悄印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事。如果不放心，可以在相关的文件上面或者所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”即可。

法律分析：可以。房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房棚拦屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份z、房产证复印件都是合理、合法的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管晌缺理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将宴和辩其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中介公司为保证双方交易安全，一般都会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明巧尺此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。

房租合同应包括以下内容：

1、标的条款。应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时，应附图。

2、租金条款。应明确租金标准、支付方式和期限。

3、租期条款。通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租期，则为不定期租赁，出租人有权随时收回房屋，但收回房屋前应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。

4、押金条款。出租人可要求承租人交付押金，双方可在合同中约定发生何种情况时出租人有权扣除或没收押金。

5、房屋使用、养护条款。应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务，如未约定则出租人负有维修义务。

6、物业费、供暖费的负担条款。应明确约定租赁期间的物业费、供暖费由哪方支付，如未约定则应由出租人负担。

7、装修条款。应明确出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增加其他附属设施，以及租期届满后装修及附属设施如何处置。

8、违约责任条款。应明确规定解除合同的条件、违约金、赔偿损失等责任的承担。

9、拆迁条款。应明确租赁房屋如遇拆迁时，如何处理。

10、合同终止或解除条款。双方可在合同中约定何种情况下合同可提前终止解除，例如承租人逾期支付租金超过1个月时，出租人可解除合同等。

扩展资料：

办理《房屋租赁许可证》流程

一、租赁双方当事人填写租赁合同

二、双方应提交文件资料

租赁双方当事人必交要件有：

1、《出租屋登记申请表》。

2、《xx市房地产租赁合同》（一式三份）。

3、《房地产证》、宅基地证或报建表。

4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件。

5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，局宽伍应提交原出租人同意转租的书面证明。

6、委托代办的还应提交授权委托书及身份z明。

7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交桐或合法的授权委托书。

参考资料来源：百度百科-租赁许可证

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