房屋顶层平台可以买来自己加盖吗

当然不可以啦。

房屋顶层平台属于，大家共用的财产，不是你一个想怎样就怎样，这是跟法律直接挂钩的，请楼主三思而后行。

房屋顶层加盖楼层，是置大家的安全于不顾的行为，本身楼房专程设计到这程度，承受力也是有限的。

在顶楼平天台加隔热层属于违反建筑工程规划许可证的规定建设扩建、改建，属于违章建筑，会依法责令拆除，并处以罚款。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

扩展资料：

应严治楼顶违建乱象

这些年关于楼顶违建的报道越来越多，亲眼目睹的这类现象也越来越多。按照有关规定，只要小区业主或物管公司投诉，执法部门就应及时对违建情况进行调查取证，如情况属实就应立即采取执法措施。

虽然有些执法部门也这样做了，但为何楼顶扩建乱象问题仍然屡禁不止呢？主要原因还是其违法成本太低。

通过调查了解得知，目前各地对违建最大的处罚就是强拆。拆了之后，违建业主的损失也就是一个建设成本；如果没拆，违建业主获得的收益就非常可观。

然而，不拆的后果不仅对城市的形象有影响，给居民的安全带来隐患，而且还会使更多业主跟风，造成住宅小区扩建乱象频频发生。此外，在极端天气下，违法建筑尤其是楼顶加盖的建筑，还可能产生次生灾害，给人们带来更大的伤亡隐患。

严治楼顶违建乱象应对症下药，不仅要缩短查处楼顶违建和拆除的法定时限，而且要加大惩处力度，提高其违法成本。有必要按照违建面积大小，根据当地房价进行处罚；如果复建，应予以双倍处罚。

同时，进一步规范拆除楼顶违法建筑的相关工作机制和联动执法机制。城管、规划、住建、国土等部门要齐抓共管，遏制楼顶违建乱象蔓延。

参考资料来源：人民网-应严治楼顶违建乱象

需要做防水。

如果还没加盖之前，就下雨漏的屋子里面全是水，会发霉，会滋生出细菌。

如果你家楼上的是公用面积，你得经过当地物业，城管部门同意才能加盖。

根据中华人民共和国城乡规划法：第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

目前自家加建阁楼的一般都没有去办许可证的，但一旦有人举报，比如你后面楼的住户说你加建影响他们家日照采光了，那规划局就会来查，会要求限期拆除。

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