汇总！长沙2022下半年，最值得期待的纯新盘！

近段时间以来，各地楼市松绑的消息应接不暇， 长沙楼市 新政也频繁出台，释放大量“房票”，一批纯新盘跑步进场。

从2021年起，长沙开始集中供地，随着土拍地块项目加速入市， 长沙楼市 中新盘越来越多，其中不缺一些热度较高的楼盘。

2022年下半场的长沙是新盘的主场，必将热闹非凡。有哪些项目是你期待的呢？

中心板块 绿城·凤起麓鸣 

二环内，一线江景，项目将打造高端纯改善产品，或将是长沙下一个城市封面，不限价，据路边社消息，项目售价将有望突破3万元/平。

项目周边已聚集 保利国际广场 、 中建江山壹号 等高端业态，但项目北临湖南革命陵园，算是项目一个不利因子，有部分人忌讳。

项目售楼部即将开放，周边环境优越，自然山体、火车头文化公园，距离江边也不远。据悉，将推出建面约 210㎡、245㎡、300㎡ 的 带装修江景大平层，预计6月面市。

建发·养云 

项目不限价，且楼面价高于万科·瑧湾汇，市中心地段+建发高端产品系，未来售价有望超过万科项目。

该项目是建发在长沙的首个“养云”系高端产品，据悉将主推建面220-300㎡纯粹国风大平层。据悉，该系是属于建发的高端产品系，这也是全国第9个养云系产品。

项目位于河东市中心，处于核心位置，周边多个项目售价已达2.5万元/平。项目周边路网成熟，轨道交通方便，且周边大型商业及医疗资源丰富。

省府红星板块中海·星樾府 

中海·星樾府为红星城市更新项目首开区天华片区一期用地，靠近湖南省植物园，森林公园生态环境优越，里面的环境很好，还保留有一处大型水面，较为宜居。

据悉，项目户型面积分别为114平、143平、 175平和205平。未来周边将有3条地铁线路，目前已有开通的5号线和正在建的7号线，远景规划中有8号线，未来出行方便。

教育是项目一大亮点，出资建设天华中学（麓山国际教育品牌），另外，今年民转公的砂子塘天华小学也在项目附近。

谷山板块电建·泷悦长安

项目不限价，楼面价达7200元/㎡，价格不低，项目以小高层和叠墅为主，后期若以 带庄序 出售，售价或将成为片区天花板。

纵观项目周边整体配套，暂不成熟，学校、地铁、商业都需倚仗后期发展。

项目位于谷山板块，已有新城、万科、招商、龙湖等品牌进驻，且所开发项目均以低密度改善房源为主。

据悉，电建·泷悦长安主力户型约166-263㎡ 洋房 、187-214㎡叠墅，容积率仅1.78，规划总户数531户。

项目背靠6400亩谷山森林公园，环境较好，目前，项目3大城市展厅已开放。

尚东隆平板块 龙湖·天璞  

项目限价13480元/平，是2021年第3次集中土拍中，龙湖底价摘得。

据批前公示，项目由 洋房 、小高层、高层组成，从南到北逐渐升高排布，预计后面的高层部分房源也能享受到浏阳河景观。

据悉，项目以改善房源为主，目前营销中心、样板间均已开放。

从片区整体规划来看，该板块不缺地铁、商业、产业、学校、医院等，未来，该板块有望成为长沙改善置业的重点片区。

随着多个硬核配套的落地，将再次焕发片区的活力，极大提升浏阳河东片的居住品质和居住价值。

当然，长沙的新盘远不止这些，还譬如【 宸嘉·和顺、嘉臣道】、【长房·云河玖叙】、【旭辉德奥·上河城章】、【城投·阅江逸府】、【深业·麓溪云境】、【城发恒伟·长沙西城花园】、【运达·会展湾壹号 】等项目，也是不少置业者关注的项目。

随着长沙不少板块 住宅 限价被频频刷新，近期入市的纯新盘中，部分楼盘售价有望达到片区新高。

有业内人士认为，如今楼市政策暖风劲吹，“房票”增多，房贷利率下调，客观上利好长沙楼市，部分新盘或可择机入市！

对于以上新盘，有你想了解的吗？你认为现在是买房的最佳时期吗？

上周去看，从营销中心步行5分钟就到地铁站；听说，之后在飞晟文汇门口要盘再开一个地铁口，而且还有地铁商业配套，回家可以先逛一逛街。

他们现在卖的楼栋位于小区的中部，相对来说环境、私密度和安静度，各方面会比较好，走到地铁站也仅需要11-12分钟。未来听说在社区内部也会有一个公交首末站，进行地铁口及外出通勤的接驳。

家楼下也有公交总站，接驳地铁非常方便。

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