不花一分钱建旅游景区, 年入上千万的彭山景区是如何做到的?

彭山景区其实并不是没有花一分钱进旅游景区，而是让别人掏钱，把商业运作运用到了极致，吸引别人来投资，然后以商业合作的方式，共同努力，这样就能使这个旅游景区年入千万。

在这个项目孕育的最初，规划的人就想好了要建一批房子，这之后景区就以彭山景区的自然资源吸引客户，让客户自己花钱建房子，然后让景区来运营，这样就是一举两得既不用花钱，又可以取得便利。然后再和一些旅行社合作，让这些旅行社出资共同买一艘游轮，既然是共同出资，就会共同努力把钱给赚回来。旅行社的好处是这些旅行社的游客去旅游的时候不再收取船票。

其实这样就是利用了自己身边最好的资源，用最小的努力换来了最大的收益，首先旅行社共同出资买游轮，就相当于旅行社为主动提供游客资源，而这些游客来景区游玩，肯定有一些其他的消费，比如吃饭和游乐项目的，那就可以让景区赚到钱。而且这个景区的游客都锁定在比较高端的人群，然后通过这些高端用户的资源，向他们发放贵宾卡，这些高端的人群就会拿着这张贵宾卡便利，去彭山景区消费。

这样经过人与人的带动，彭山景区的收入自然就会水涨船高，景区再通过比较高端的营销方式，利用彭山景区的自然资源开发一些比较有趣的项目吸引人消费，这样就可以让这个景区转得盆满钵满。

眉山江口水镇适合养老。

江口水镇项目是由成都环球世纪会展旅游集团有限公司开发建造的，包含高层及低密产品，高层产品建筑面积约90-170㎡，低密产品建筑面积约120-260㎡。

由合院、双拼合院、双拼 、独栋四类低密产品系构成，花园面积约50-500㎡，一院藏山河，是依托于4A级景区彭祖山原生态山景资源以及两江环抱循环水系资源所打造的生态低密大盘。江口水镇将被打造成复合型康养度假旅游项目。

配套信息：

内部配套：项目内部打造江口水镇、江口古镇、沉银博物馆、酒店(英迪格酒店&洲际酒店)、十里锦江公园、会议中心、幼儿园、小学、中学、及各类商业配套。

周边商业：周边主要由彭祖山景区、黄龙溪古镇、童世界乐园、五湖四海湿地公园等配套。

公交：彭山至黄龙溪旅游线直达江口水镇营销营销中心。

轨交：高铁彭山北站，规划S13轻轨。

自驾：导航江口水镇展示中心。

南澧县彭山景区，是由1000亩湿地、2000亩水域、3000亩山林自然地貌建成的国家AAAA 级旅游景区、国家五星级休闲庄园、中国最美农庄、湖南省乡村旅游示范点，也是湖南省艺术摄影学会创作基地、常德市书法家协会、美术家协会创作基地。整个景区以原生态、健康养生、保护自然为理念，在不破坏原生态的基础上因地制宜建设，享有“生态胜景，大爱彭山”之美誉。

彭山，是守望着“中华城祖，世界稻源”的一座文明璀璨之山，是澧阳平原上依水望洲、王祠凌空的文化厚重之山，是屈原行吟澧水留下千古名句“沅有芷兮澧有兰”的文艺浪漫之山，更是地质遗迹丰富、环境和谐优美的生态文明之山。

彭山景区目前主要分为原乡梦体验区、生态氧吧体验区、游乐体验区、亲水体验区、民俗文化体验区和禅修文化体验区，集吃住、观光、游乐、体验、购物等功能于一体。青山环绕、碧水相衬，山、水、洲自然地融为一体，令人沉浸其中，流连忘返。

---