垫资是什么北京哪里有垫资公司

当然，借款人要收取2%至5%的“垫款 ”手续，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷垫资是什么?北京哪里有垫资公司？举个很简单的例子。如果一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还，而下家的 首付款只有80万元，那么上家有20万元的贷款空缺无法还清。上家要有20万元的现金也就罢了，如果没有，这次交易很有可能 无法完成，因为只有贷款付清，并办理房地产抵押权注销登记后，才能与下共同申请转移登记，办理小产证。于是这20万元成 为“垫资”的业务来源。北京六行万通担保有限公司是一家专业担保及金融服务公司，2006年成立以来公司积累了丰富的行业经验和人脉，专业为客户办理各类担保、金融理财等服务。公司拥有一支专业的团队，他们为客户提供一对一的服务，根据客户的实际需求对担保产品、还款方式、银行利率逐一分析，为客户量身定制方案，使客户的过程更加贴心、省钱、快捷。凭借多年项目审核经验及风险把控机制，为投资者搭建低风险且高收益的基金池，我们降根据市场变化投向高收益信托类产品，为客户谋求利益最大化。北京六行万通担保公司2006年成立至今，俨然成为“银行营销好伙伴，客户融资好帮 手”。为成千上万客户解决了贷款难题，主要 *** 作北京及天津房产抵押贷款、企业无抵押贷款、个人信用无抵押贷款。贷款用 途不限，放款时间快，手续便捷，走银行最低利率。现在有一款银行循环授信产品，用就产生利息，不用不付息，随用随取。 我们有资深的客户经理以客户实际情况为其设计一套方案，来公司可以免费出预估、免费查征信。选择六行，一定是您开启成 功之门的金钥匙！

垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。

“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。

高额的服务费是“垫资”的最显著特征。根据记者了解的信息，在限制一年房“转按揭”前，这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取，因为当时周期相对较短，大约一个月，贷款服务公司的利润大概是月息2%，这个费用也在买家所能承受范围之内。

拓展资料

随着一年内“转按揭”业务的停止，该服务费已经在“水涨船高”，4月6日以后，由于房地产交易完成的时间延长到了两月，“垫资”的费用开始上涨到4%，有的公司已经提高到5%以上。按前面的例子，如果“垫资”20万元，那么需要付出的费用就达到8000元，大大增加了卖房人的成本。

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