金成英特学府是如何定价的，买之前要做哪些预算？

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首先，金成英特学府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金成英特学府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金成英特学府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金成英特学府回款速度的要求。基本上来说，金成英特学府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买金成英特学府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金成英特学府房屋户型，价格与面积。3、算清购买金成英特学府房子时的各项税费4、仔细考量金成英特学府物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金成英特学府房屋装修及维修费用预算。

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特发学府里认购率低主要是因为：特发学府里小区位于人流稀少的郊区，距离市中心远，交通不便；小区的绿化程度低，仅仅是小区两边种了几棵梧桐树，环境不好。

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