石家庄融创未来中心营销总监是谁

石家庄融创未来中心营销总监是王磊先生。王磊先生毕业于石家庄铁道大学，拥有多年从事营销管理工作的经验。他曾在石家庄融创未来中心担任营销经理，具备丰富的营销管理经验。他善于运用多种营销手段，以高效的方式实现营销目标，深受客户的喜爱。他能够深入了解客户的需求，以更有效的方式满足客户的需求，提升客户的满意度。王磊先生拥有出色的沟通能力和团队协作精神，在业务拓展、品牌推广、市场调研和客户服务等方面均取得了显著成绩，为石家庄融创未来中心营销事业的发展做出了重要贡献。

万科集团：河北是北方地区开拓市场的战略重地

成立于1984年的万科企业股份有限公司，是目前国内最大的房地产公司，最早推行建筑节能环保和住宅产业化。

早在今年3月17日，省委副书记、市委书记车俊就会见了万科企业股份有限公司执行副总裁、北京区域总经理丁长峰一行，并对万科集团投资河北及石家庄表示了欢迎。

丁长峰表示，万科已将河北定位为北方地区新开拓市场的战略重地，“三年大变样、推进城镇化”为万科的介入提供了契机。万科一直关注河北，并十分看好石家庄的投资环境和发展前景。“河北环绕京津，区位优势明显，发展空间巨大，是万科环渤海地区的战略腹地。随着京津冀一 体化进程的不断加快，进军河北是万科的必然选择。”丁长峰说道。

据了解，近年来，万科加快了在我省布局的步伐。香河新农村建设项目、唐山南湖生态园项目、 唐山凤凰新城开发建设住宅及商业设施的独资项目等都有万科参与。其中，尤以投资10亿元开发唐山南湖生态园项目最引人注目，这也是继北京、天津、沈阳、大连、青岛、长春之后，万科在环渤海区域进入的又一座新城。

京津冀一体化，促进石家庄新发展

从发展战略角度看，河北优势突出。河北省经济总量大、人口多、地理位置重要，近些年来特别是提出京津冀一体化以来，随着交通飞速发展，北京、天津与河北的关系越来越密切。

一个城市的高速发展带动几个城市的高速发展，进而带动城市群落的高速发展。而城市群落的高速发展可以非常好地支撑集约型的发展模式，从而更好地拉动地区经济、产业、文化、科技等领域的全面发展。北京已经迈入了国际城市、世界城市的行列，河北的发展要紧紧跟北京的发展连在一起。

可以说，京津冀一体化与“三年大变样”为石家庄的发展提供了无数的可能。这些政策的深入使石家庄土地市场近几年供应呈现出放量趋势，而且大多体量较大，实力有限的本地开发商难以完成独立开发，因此，市政府开始以优惠政策吸引大型房企来石投资。事实证明这种政策是十分有效的，中铁置业、万达集团、北京城建、恒大地产、北京远洋等大型房地产公司纷纷在石家庄开疆拓土。这些大型房企的进驻，不仅盘活了石家庄的房地产市场，更提升了石家庄的房地产业的质量

一线城市泡沫严重，二三线城市尚有可为

另外，现今一线城市房地产业泡沫化严重，国家调控政策严厉，大型房企在一线城市房地产开发中能够获得的利益越来越不够稳定，加上中央政府推动城市化发展的政策，促使不少开发商将投资目光转向了二三线城市。

而且，持续加码的调控政策对二线城市的影响要小于一线城市。一线城市以北京为例，据北京房地产交易管理网最新数据显示，从9月29日二次调控措施发布实施以来，即10月至11月16日，北京商品房期房住宅总成交为19621套，与去年同期28529套相比成交量下跌31.25%。10月新政刚颁布的时候，整个北京市的楼盘销售额都下降了，甚至出现了一个月零成交现象，不少开发商减缓了推盘节奏和工程进度，有的甚至延后到明年推盘。

相对来说，二三线城市所受调控影响要小得多。在加息、提高存款准备金率等一系列调控政策作用下，石家庄房地产市场的价格走势非但没有“低头”，反而“昂首挺胸”出现了一批售价破万元的新、老楼盘。这种现象更加坚定了万科等大型房企进军石家庄的信心。

另外，由于二线城市的地价比一线城市低，对开发商也更具吸引力。万科总裁郁亮表示，万科新获取项目都在二三线城市，主要原因是万科开始遵循“宁可错过，决不拿错”的原则。而且，未来二线城市的购买力足以支撑万科的稳健发展。

“过江龙”与“地头蛇”的博弈，能否带给消费者真正的实惠？

目前，万达、恒大、中铁、城建等大型房企的进驻无疑像一条“过江龙”搅乱了平静的石家庄房地产市场，更让本地的卓达集团、天山集团等充满了危机感。

首先，大型房企在开发理念、楼盘品质等方面要胜过本地房企不止一倍，虽然近几年卓达集团、天山集团已渐有向外扩张之势，发展也顺风顺水，但与大型房企相比，仍有诸多不足。因此，在大型房企与本地房企的竞争中，大型房企似乎更有优势。

其次，大型房企的销售策略更富吸引力。万科、万达、恒大、中铁、城建等大型房企在全国范围内的优质楼盘数不胜数，自然积累了更多的销售经验，能够准确地把握消费者的消费心理，给予消费者更好的消费体验。

但是，需要引起注意的是，“石家庄存在一定的地方保护政策，如省会小产权房的成交量达到正规商品房的一倍，还有很多项目五证不全甚至只有土地证就开始销售。这种市场运作的不规范，对于入驻的大型房企影响很大。” 北京城建营销总监金魁如是说。几年前曾经高调进军石家庄的顺驰就曾经兵败麦城，不得已退出石家庄，这也为其他大型房企的进军石家庄之路敲响了警钟。

当然，从消费者的角度来说，大型房企与本地房企的博弈是否会给消费者带来好消息呢？在这个博弈的过程中，消费者在楼盘品质和服务质量获得更优质的享受，但从万达和恒大的进驻情况来看，大型房企无疑也带来了高价位。对于普通购房者来说，这恐怕是一个喜中带忧的内容了。希望大型房企从普通老百姓的角度规划，为大多数人建筑一些实惠项目，才会在本地市民心中获得口碑。

中远海运集团中组部部长什么级别

中国远洋海运集团近日召开会议，宣布张炜任中远海运集装箱运输有限公司总经理、党委委员。此前不久，张炜还兼任了泛亚航运董事长。

简历显示，张炜，毕业于上海海事大学工商管理专业，工商管理硕士，工程师，1987年参加工作，历任广州远洋运输公司三副、二副，中远集运箱运二部欧洲线副 经理、市场部客户服务处业务经理、市场部全球销售处处长助理、副处长，中远集运亚太贸易区副总经理、欧洲贸易区副总经理、企业资讯发展部副总经理，佛罗伦 货箱服务有限公司副总经理，比雷埃夫斯集装箱码头有限公司执行副总裁，中国远洋海运集团运营管理本部副总经理（主持工作）、总经理，中远海运集运副总经理 等职。

6月28日，中远海运港口有限公司（中远海运港口，1199.HK）发布公告称，即日起，委任朱涛为中远海运港口执行董事及董事总经理，陈毅鹏为副总经理，赵丰年为总会计师。

朱涛调任中远海运港口董事总经理之前，担任中远海运集运副总经理。

简历显示，朱涛，49岁，毕业于上海交通大学，获工商管理硕士学位，经济师。曾 任中远集装箱运输有限公司（现称中远海运集装箱运输有限公司）班轮部调度处业务副经理、业务经理，中远集运沿海运输部业务处副处长，中远集运中日贸易区华 东华南经营部经理，上海泛亚航运有限公司副总经理、工会主席，中远集运美洲贸易区副总经理，中远集运荷兰公司总经理，中远集运总经理办公室主任，上海泛亚 航运有限公司总经理、党委副书记，中远海运集运副总经理、党委委员等职。

陈毅鹏自2021年4月起任中远海运港口总经理助理，直至此番履新中远海运港口副总经理。

简历显示，陈毅鹏，53岁，毕业于集美大学航海学院航海驾驶专业，获厦门大学工商管理硕士学位，高级经济师。曾任中远海运港口附属公司厦门远海集装箱码头有限公司董事总经理、上海远洋实业总公司副总经理、中远集装箱运输有限公司（现称中远海运集装箱运输有限公司）亚太贸易区副总经理、厦门中远国际货运有限公司营销总监、上海远洋运输有限公司二副等职。拥有超过30年航运和港口企业工作经验，在集装箱运输营销管理、码头运营管理和智慧港口建设方面，具有丰富的经验。

赵丰年，49岁，毕业于中央财政金融学院(现称中央财经大学)国民经济管理专业，为高级会计师。在1995年加入中远集团，曾任青岛远洋运输有限公司(现称 中远海运(青岛)有限公司)财务部会计科科长、中远非洲有限公司(现称中远海运(非洲)有限公司)财务总监、中国远洋运输(集团)总公司(现称中国远洋运 输有限公司)/中国远洋控股股份有限公司(现称中远海运控股股份有限公司)财务部资金管理室副经理(主持工作)、中国远洋海运集团有限公司财务管理本部资 金管理室高级经理。赵先生拥有20多年航运企业工作经验，在财务会计、资金管理、融资业务等方面具有丰富的经验。

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