你感觉最适合年轻人租房的品牌,都有哪些?

你感觉最适合年轻人租房的品牌,都有哪些?,第1张

作为租房行业的资深工作者,我打开了安居客、豆瓣、闲鱼、自如四个平台,想要从线上信息展示角度,对比一下各平台的优劣,希望能够为大家推荐一个合适的租房平台。

平台一:【豆瓣租房小组】

在豆瓣租房的用户,大多是不想通过中介的年轻人。

我曾经为了租一间房子也在豆瓣小组里花掉了很久的时间,但最后的结果却并不尽如人意。

作为非专门为租房开发的平台,豆瓣小组本质上仍然是一个论坛,搜索系统相当基础,只有关键词搜索。

例如当我输入自己想要租房的地点“十里河”后,看到d出来的信息非常混乱。

有求租信息,有找室友的,有转租的,有的没有图片,有的没有价格……

只通过豆瓣这个平台,很难完整判断一个房子的信息,都需要添加微信,进行进一步的详细沟通。

而且,豆瓣平台本身几乎对房源没有任何监管,中介们早已轻松占据了这块平台,无论真假都可以随意发布租房信息。

在安全性方面也缺乏足够的保障。

我用了两个小时,尝试在豆瓣小组里找一个非中介的房东直租房源。

非中介房主一般包含以下几个特征:

个人主页发布的房源信息通常只有1-2个 房子图片较为“真实”(没有广角、没有打光、没有美颜,一看就是随手拍的) 联系方式通常只留了电话和微信,并且私信聊天不会强烈要你加微信 回复速度比较慢

我们跟房东详细咨询了房屋设施、价格、周边环境等细节后,得出一个结论——

这套房子除了“房东直租”这一个点外,这间房子并没有太大的优势,价格方面并没有优惠到可以无视老旧的装修和没有管家服务这些缺陷。因此便放弃了。

由于筛选功能的缺失,以及信息的杂乱,在豆瓣联系到一套房子花费的时间远大于其他租房平台。如果不是时间特别充裕,且不怕麻烦。我真的并不是非常推荐豆瓣小组。

【豆瓣租房小组】评分

平台体验:★

信息真实度:★★★

整体感受:★★

平台二:【闲鱼租房】

相比于豆瓣,闲鱼租房的筛选功能要稍微齐全一些。可以筛选整租、合租、品牌公寓等信息。点进详情页,能够看到的也更丰富一些,包含了房型、租金、位置、面积以及图片等关键信息。

如果有空闲时间,建议还是自己到小区里面找。

怎么到小区里面找?

1.可以通过咨询同事,问同事租房在哪,然后实地去同事住的小区找,一方面性价比比较高,否则你同事也不会租;另一方面平时可以和同事一起出去玩。

2.到网络上找本地同城网站,看下网站上的房子出租信息,接着自己实地去考察,到小区中寻找房屋出租信息,一般来说,房东如果要出租自己的房子,一般会在小区广告栏或者房屋外面贴上房屋出租信息。

3.坐地铁、公交方式;选择住的区域,然后坐地铁到该站点,在下班阶段,跟着人流走,会走到小区那边,然后在小区那边寻找。

这些年,搬了不少次家,基本都是用这三种方式找到新的出租房。

如果是租公寓?

1.选择品牌连锁:品牌连锁的代表实力比较强,发生跑路的概率比较低;另外,品牌连锁,一般都比较正规,各种服务也是比较不错的。

2.网上了解口碑:网上了解下口碑怎么样,看下该公司在本地区域的名气怎么样。

3.租金不能低于周围租房平均租金:选择租房公司时,比较下其他公司,如果该租房公司的租金比其他公司的租金便宜很多的话,那就要慎重了。

4.不要一次性交几年:不要为了便宜一两千块钱,于是就一次性交几年,这种如果发生了跑路风险,哭都来不及。

此外,关于租房,建议找一手房东,因为一手房东的话,坑比较少,二手房东完全是为了赚钱的,而一手房东有的只是单纯为了不让房子闲置。

此外,租房的时候,合同一定要仔细看,合同如果写得不清楚,宁愿不租;相信很多人都有过被坑的经验,押金不退、租金大涨、退房时各种名义扣钱,不还押金等等。

租房子的时候,有什么好的公司推荐呢?说实话,不好推荐,因为不知道所在的地区了,建议按照上面的建议进行自行刷选。

房屋出租托管公司推荐:京楼网、好租网、58同城网、房天下网、赶集网。 

1、京楼网 

一家专业的写字楼租凭平台,专注北京写字楼市场,房源真实,租金靠谱。专注于为企业用户提供与北京写字楼选址有关的互联网平台服务。找写字楼,租办公室,上京楼网,靠谱有保证。

2、好租网 

专业写字楼出租网站,提供110万+真实高格调写字楼出租、租赁信息。北京办公室,北京写字楼,北京办公楼出租、租赁就上北京好租网,专业服务,值得信赖。

3、房天下 

房天下(FANG.COM)是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司,覆盖全国642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。

4、58同城 

访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断地刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介。如果是要租房的,记得点击房产信息》租房》选定租房区域》个人。

5、赶集网

赶集网总部位于北京,在上海、广州、深圳设有分公司,并在全国375个主要城市开通分站,服务遍布人们日常生活的各个领域。网站的主要板块有:赶集招聘、赶集租房、赶集二手房、赶集二手网、赶集二手车、赶集生活服务等。


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