房地产有哪些部门

每一个新建的楼盘都是由专属的房地产公司开发建造的，而想要成立房地产公司的话，必须要符合一定的条件，而且必须要建立相关部门来执行各项工作，那么房地产有哪些部门呢？下面和小编一起来学习一下吧。

房地产有哪些部门

1、所谓的房地产公司指的是从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并且是以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产公司从事的经营活动具体包括：征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设等等。

2、在房地产公司从事的经营活动过程中必然会产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务，这些就是房地产公司需要处理的主要工作内容。为了分工明确，加快工作效率，房地产公司都会成立相关的部门来帮忙执行各项工作，房地产公司的部门具体包括以下几个：

(1)营销部：主要是负责开发项目的销售或者是租赁工作，因此也是公司的“龙头”部门。

(2)财务部：主要是负责公司的会计核算和财务管理，因此是公司的核心部门。

(3)工程部：主要是负责各个项目的建设和管理，从而确保工期、质量、安全及成本控制执行等。

(4)办公室：主要是负责公司的上下沟通，左右协调。

(5)人力资源部：主要是负责人力资源的开发、配置和管理。

(6)发展部：主要是负责公司的发展战略、项目的具体策划、取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。

(7)网络技术部：主要是负责网站的维护运营、产品视觉的开发等等。

以上就是关于房地产有哪些部门的详细介绍，希望可以帮助到大家。房地产公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。每一个楼盘都有专属的房地产公司，如果房屋有什么质量问题的话就可以联系对方帮忙维修。

分为销售经理、销售主管、置业顾问、策划人员、权证/按揭人员等岗位1、销售经理的岗位职责：①、组织团队工作：A.推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行； 〃通过创造良好的销售环境，树立良好的企业形象；B.根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围；C.了解部门每一位员工的个性及优劣势，帮助员工扫除业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展能力；D.将部门销售工作与任务分解成每位员工的工作，并督促其完成；E.评定现场销售人员的能力及其业绩表现，并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配；②、制订计划：A.为项目的整体营销提供决策参考；B.制定年度、季度、月度营销计划（营销策略、营销计划）； 〃制定和监督执行促销活动计划；C.制定并监督执行市场调查计划，进行市场分析；D.与项目策划人员一起制定市场推广计划和预算，并监督投放过程和效果，及时评估和调整；E.与工程部、开发商磋商，结合市场情况作出合理的销售计划；F.进行销售渠道政策设计和完善，实施市场推进计划，对过程及结果进行监控和评估；③、监督、控制、协调各项工作：A.制定本部门的工作规范、行为准则及奖惩制度；B.指导本部门（售楼部）各项工作的实施，控制工作的进程；C.协调部门（售楼部）与其他部门（非售楼部）之间的合作关系；D.定期召开部门（售楼部）会议，以便统一观念，协调进程；E.了解客户的基本情况，按时向开发公司汇报销售情况和统计资料；F.及时了解本公司的基本数据，做好信息共享；G.负责落实销售款的回收工作，掌握合同的签订情况；H.考虑并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定；I.将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系；J.根据公司阶段状况和要求或市场反馈，对销售工作作出策略调整；K.督促员工加强学习，组织销售培训，支持员工对新工作方法或流程的实践；L.组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务交流，不断提高业务水平；M.沟通上下级及本部门与公司内外各相关部门，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源、提高效率，保证销售进度；N.配合公司其他部门的工作，为其提供市场预测、反馈及营销方面的支持；O.做好项目解释，现场业主投诉等工作；

房地产公司一般设有:1,财务部是管理财务和人事的.2,工程部主要负责施工的现场管理.3,材设部主要是负责对材料设备的采购工作.4,售房部是负责房屋销售的.5,开发部主要负责从征地开始到施工许可证的取得这个阶段的前期开发工作.6,客户服务部其主要是为房屋销售后办理业主的相关手续,和房屋保修期内的相关服务的.当然根据房地产公司规模的大小不同,部门的设置也不相同.有的还设有党,团,工会,等等部门.目前房地产公司要有几个部门是没有统一规定的.完全是根据各个单位的具体情况有老总来决定的.但是财务部,工程部,是必须的.至于哪个部门的好与坏还是看自己的兴趣选择为好

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