菏泽华侨城一期房子怎么样

菏泽华侨城一期房子地段好。根据查询相关资料信息，时代·华侨城项目位于牡丹区钱塘路以北，育才路以东，五屯路以南，和平路以西，府南街两侧，规划用地面积达205026点2平方米，地上建筑面积298793点72平方米，其中住宅建筑面积288284点05平方米，容积率为1.点46，建筑密度百分之二十八，绿地率为百分之三十六点一。

2006年。

在2006年1月13日菏泽华侨城楼盘就取得了菏泽市政府的土地开发权，当时开发土地近100亩，开发面积达到了150万平方米左右。

菏泽华侨城一期的房子地段特别好，是位于牡丹区钱塘路以北，育才路以东路段，其中的住宅建筑面积也是非常大，小区的绿化环境达到了36%。

您好，很高兴为您解答OCT-LOFT华侨城创意文化园小区相关问题。

判断OCT-LOFT华侨城创意文化园开发商的实力，1、要了解OCT-LOFT华侨城创意文化园开发商和项目土地情况；2、要看OCT-LOFT华侨城创意文化园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看OCT-LOFT华侨城创意文化园开发商以往的业绩；4、OCT-LOFT华侨城创意文化园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看OCT-LOFT华侨城创意文化园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看OCT-LOFT华侨城创意文化园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，OCT-LOFT华侨城创意文化园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：OCT-LOFT华侨城创意文化园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于OCT-LOFT华侨城创意文化园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看OCT-LOFT华侨城创意文化园回款速度的要求。基本上来说，OCT-LOFT华侨城创意文化园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

---