税务咨询服务是否可以采取或有收费

是。税务咨询服务是可以采取或有收费的。税务咨询同税务代理一样，实行有偿服务，体现其智能服务与知识转让的价值，是完全符合社会主义市场经济原则的。被咨询人在获取一定报酬的前提下，既服务于纳税人、扣缴义务人，又服务于税务机关、其他组织和个人。税务咨询的收费标准，一般由咨询双方协同确定。

（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

（4）城建税。营业税的7%

（5）教育费附加税。营业税的3%

（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

太仓市国税局投诉电话、咨询电话一览表

市局投诉电话：53581274咨询电话：53566525、53581049

一分局投诉电话：53565148咨询电话：53565114

二分局投诉电话：53213105咨询电话：53212047

三分局投诉电话：53612849咨询电话：53612718（浏河）53705363（浮桥）

四分局投诉电话：53813266咨询电话：53811923

五分局投诉电话：53565128

希望对你有所帮助

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