如何直播卖房？

我觉得她其实整个直播过程是这样的，在薇娅的直播间有个大屏幕，通过镜头的镜头，可以看到之间薇娅实地考察的房源和售楼公司，为大家做一轮视察，然后跟大家中间插播一下装修和一些房子的优点、注意项等等，然后实时在直播间跟大家在镜头前再去强调或者再说一下，就这样，定好时间就会上卖房链接。看了一波 *** 作，我就已经退出来跟朋友分享和探讨这个事情了，就不知道后面这样卖房的效果怎样。知道薇娅的应该都知道，每晚都上百万人观看直播间，没有几分钟上新的货就没有了，我们公司之前采访过薇娅，那时候从采访结果发现，薇娅直播的每一晚背后撑起了多少工厂，担起了多少人的工资。开挂的人生不需要解释，虽然还有很多人不理解，或者有人也会诋毁，但是她就是成功了，我们很多人当下也不可能短期内复制薇娅的成功，然而薇娅成绩如此，给我们看到的就是一直勇往直前，永不停歇。说真的，我身边开挂的人，真的没有闲下来的人，一刻都没有，就不要说什么特别专注享受时间了。希望采纳我的回答，谢谢了！

Tv本身就是一个卖货的主播，所以说他卖的是房子这也很正常，只要能够赚钱卖什么都可以，而且房子也是国家可以允许公开买卖的一种东西啊，所以说只不过是房子，因为价格单价10分的高，而且呢，房子价格牵动了全国人民的心，关乎到人们的最基本的衣食住行问题啊，所以说他们才会引起这么大的关注，我认为回归本质我们还是要把房子看成一个产品，他本身就是一个卖货的主播，带货主播卖产品很正常，所以说我觉得这个事平常心来看的话没什么毛病，这很正常的事。卖房子如果能卖好，确实赚钱赚的比较多，但是呢，我觉得这是跟他以前卖的东西完全不一样，以前卖的都是一种快消品小物件，能够很快的被卖出去，而卖房子呢，这种事说实话，很多人不太敢通过互联网来买房子，因为他们知道房子的这个东西现在价格非常高，这并不是广大网友能够凭着热情去拿出来支持维雅的一个东西啊。所以说我认为这个销量肯定不会怎么样，但是呢，完完全全的我估计卖房子的时候，这个房地产商也并不是为了卖出多少套房子钱，而是为了打个广告充个流量，只要让全国人民知道他有有这么一个楼盘，他想要去做一个网红楼盘，吸引人的关注，房子买卖究竟还是要进行线下的交易的，所以说我认为这种线上交易成交量不会特别的高，甚至有可能一套卖不出去。但是他赚的是什么？赚的是人的流量和眼球。

现在房地产不景气了。所以才有各种营销，虽然此次薇娅直播卖房，但也是只有雷声，没有雨点。不会有什么结果的。

精心的策划和营销战略是薇娅直播卖房的根本目的。能够形成新的消费热点，卖出更多的住房，让国民经济更快发展这是所有营销战线的同仁的共识供参考。

薇娅直播卖房我觉得很正常，现在网播时代直播可以做很多事情，他是一个赚钱的正当手段。只要能够卖房，那他就是很新的手法，能够被大家接受，以后说不定卖房都可以用直播的方式。

1、注重以人为本的“人格营销”和“粉丝经济”。

人格营销首先是要找准定位，要找到自身独特的特点并根据这种特点持续不断地拍成短视频并在MCN的辅助下吸引大量粉丝关注，在积累了大量粉丝之后，充分利用这种精准的粉丝经济进行直播带货变现。

2、直播技术的升级换代与社交媒体的加持。

基于社交媒体的裂变式传播，能够在短时间内范围广速度快且精准地唤醒因沉迷社交软件而无暇顾及购物的潜在用户。

3、满足受众需求的“刺激性”直播内容。

能够促进消费者进行消费最重要的是能够给予消费者一定的“刺激”，刺激物为个体反应设定了基本的框架。从产品到包装到直播间主播对商品的介绍，这些对大脑信息处理的最终理解会产生重要影响。

产品策略

在网络营销中，产品的整体概念可分为5个层次，相应地有不同的策略：

1、核心利益或服务层次。企业在设计和开发产品核心利益时要从顾客的角度出发，要根据上次营销效果来制定本次产品设计开发。要注意的是网络营销的全球性，企业在提供核心利益和服务时要针对全球性市场提供，如医疗服务可以借助网络实现网络远程医疗。

2、有形产品层次。对于物质产品来说，必须保障品质、注重产品的品牌、注意产品的包装。在式样和特征方面要根据不同地区的文化来进行针对性加工。

3、期望产品层次。在网络营销中，顾客处主导地位，消费呈现出个性化的特征，不同的消费者可能对产品的要求不一样，因此，产品的设计和开发必须满足顾客这种个性化的消费需求。

4、延伸产品层次。在网络营销中，对于物质产品来说，延伸产品层次要注意提供满意的售后服务、送货、质量保证等。

5、潜在产品层次。在延伸产品层之外，由企业提供能满足顾客潜在需求的产品。

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