德宏为何没有西双版纳这样“火”

云南是一个在 旅游 业上很有特色的省份，说特色，不仅是风光优美，民族风情浓郁，而且在 旅游 产品的市场化和营销方面做得很出色，给人印象最深刻的就是整体的品牌定位鲜明，“彩云之南”、“四季如春”等关键词，几乎成为云南省的代名词，在全国深入人心。其精彩之处，还体现在各州市的 旅游 热点的打造上也是极其成功，如丽江、大理、西双版纳，还有昆明等都有鲜明的城市特点，各个都堪称经典

这几天因为疫情突发的原因，云南一个地区进入了热搜榜，这就是瑞丽，很多人把瑞丽拿来和西双版纳比较，其实西双版纳是一个州，而瑞丽只是德宏州下辖的一个县级市，德宏州和西双版纳州在云南来说，是非常相似的两个州，都是靠近边境，气候相近，民族风情同样浓郁，但如今一个炙手可热，一个默默无闻，德宏为啥没有西双版纳这么“火”？

一、气候上 德宏州更宜人

德宏和西双版纳同样的全年只有雨季和旱季，同样的气候湿润，水资源丰富，生态环境好，空气清新。不同的是西双版纳是热带地区，而德宏是亚热带地区，气候有差异，从温度和湿度来说，德宏比西双版纳更温和，西双版纳冬天气温比德宏高几度，但版纳的夏天明显比德宏要热。

气候的差异不能仅用年均气温来衡量，我通过对西双版纳和德宏州最热的七月和最冷的一月的 历史 气候进行了数据分析，对照结果如下：

最冷的一月份，景洪的低温在11 －15 度，高温在22 －26 。同期芒市的低温在9 －14 ，高温在19 －24 。

夏天最热的月份，芒市的低温在22 －23 ，高温在27－31 ， 景洪低温在24 －27 ，高温在30 －35

通过数据对比可见，西双版纳冬天的温度虽然比德宏要高几度，但德宏的气候也不冷，属于很舒服的温度，到了夏天，版纳就要比德宏热许多，总体看，德宏的气候比版纳更宜人。

勐海版纳的下辖县，是中国普洱茶第一县，这里是版纳夏天最凉爽的地方，植被覆盖率高，适合 养生 或者爱茶的人居住，但不适合风湿类患者长期居住。

勐腊是版纳的另一个下辖县，距离景洪市较远，这里有个磨憨口岸，在勐腊发展贸易并居住是个不错的选择，但勐腊的夏天比景洪凉爽，但比勐海要热。

德宏的陇川、盈江、梁河三县以农业为主，有优美的田园风光和更加舒适的气候。

二、从 景观上看，各有特色

两州同样有热带雨林，德宏有 莫里亚热带原始雨林，西双版纳更有国内最大面积的热带雨林， 德宏在高黎贡山西侧，更能感受到横断山脉的雄伟和怒江，大盈江，瑞丽江三江的狂放奔涌，版纳的河流是澜沧江，从自然风光上，德宏在风光上更是大开大合，更有气势。

在异域风情上，两州都地处边境地区，版纳有 打洛口岸、中缅第一寨——勐景来傣族村寨，德宏也有 姐告中缅街、畹町九谷桥，一寨两国、一院两国、一井两国等独特景观 。

三、同样有灿烂迷人的民族风情

两个州的主体民族都为傣族。

德宏的傣族称旱傣和傣那，德宏 还是景颇族的主要聚居区。这里诞生过著名歌曲《有一个美丽的地方》、《月光下的凤尾竹》《玉满中华》。

西双版纳的傣族称水傣和傣泐，在东南亚有一定影响力。

两地每年4月中旬都举办泼水节，人们用相互泼洒圣洁的水花，来辞旧迎新，互祝吉祥、幸福。

每年的元宵节是德宏景颇族人民的传统佳节目瑙纵歌节。

四、两地物产同样丰富

德宏州和版纳州都 以农业和 旅游 业为主导产业，德宏州以玉石为主，也 是水稻、甘蔗、热果、天然橡胶的重要产区。 版纳以普洱茶为主 ，也是咖啡、热带水果的重要产区。

五、从城市功能和生活配套上看

景洪市是西双版纳的首府和行政中心，商务比较发达，城市配套也较为完善，节奏比较慢， 有 西双版纳州人民医院和西双版纳州傣医医院两家三甲医院，生活成本较高，房价也比较高，均价达到一万左右。

芒市作为德宏州首府，城市建设也相对完善，生活节奏也很慢，夜生活相对更丰富，人们的生活更悠闲，这里有德宏州人民医院一家三甲医院，医疗条件不及版纳，但这里的物价较低，房价更低，房价均价在6-7千左右。

两地目前都没有高铁，各自在建的 玉磨铁路和大瑞铁路预计于明年通车。

六、经济上版纳州更强大，德宏增速更快

2020全年西双版纳完成GDP 604亿元，增速3.6%，位列云南16个州市的第12位。

德宏州GDP实现575亿元，增长7.9 %，名列云南的第13位。经济总量稍逊于版纳，但经济增速明显更快。

版纳的主导产业是 旅游 和茶叶，勐海有中国第一茶叶大县的称号。

德宏是中国珠宝主要集散地之一，仅瑞丽就有二千多家珠宝企业、商铺，来自内地和香港、台湾等地区，以及缅甸、巴基斯坦、印度、尼泊尔等国家从业人员近万人，一件件流光溢彩、晶莹剔透，从这里走出国门走向世界。

两州都是我国对东南亚贸易的重要口岸

磨憨口岸 与老挝磨丁口岸对接，是中老两国唯一的国家级一类口岸。

打洛口岸 ，自1991年设立省级口岸。是云南省省重要的边境 旅游 贸易口岸。

姐告边境贸易区，是云南省第一个经国家批准的经贸、 旅游 型的经济开发实验区，也是中国第一个实行“境内关外”特殊模式管理的边贸特区。

畹町，号称我国最小的城市，它与瑞丽姐告口岸一样是我国外贸的窗口，国家一级口岸，

七、德宏 历史 底蕴更深厚，有抗战情节和怀旧情怀

公元69年，即东汉永平12年，汉王朝设置哀牢、博南二县，并划益州郡西部都尉所领六县，建立永昌郡。据《中国 历史 地图集》所载：哀牢县在今盈江县境，这是德宏地区正式由中央政府设置县治的开始， 历史 要比版纳州早几百年。

畹町桥是我国320国道的终点，也是滇缅公路的起点。

抗战时期，日军封锁了中国所有的出海口，滇缅公路成了中国获得国际援助物资的唯一陆上通道，这里是物资的集散地，几百万吨军援物资的军用物资运往抗战战场，几十万中国远征军从这里出入国境。

这是一座抗战名桥，1945年1月20日，中国军队将日军赶出畹町，桥亦毁于战火。同月，重建贝雷式钢架桥。

八、两地都有令人垂涎欲滴的 美食

西双版纳的 美食 ，经过多年的商业改进，口味相对更适合内地人。 香茅草烤鱼、 菠萝饭、傣味包烧、冻豌豆粉、竹筒饭、烤鸡、鱼撒、舂鸡脚等都是版纳的 美食 。

来德宏，一定要吃地道的景颇风味 美食 ，景颇族喜食辣椒，烹调手法以烧、烤、煮、舂为主，少油炒。最具代表性的是绿叶包烧、舂菜、凉拌、“鬼鸡”、手抓饭等。

这里的傣族也喜食酸辣，最有代表性的 美食 就是撒撇、酸扒菜，香茅草烤鱼烤鸡，酸笋煮鸡、煮鱼等。

九、两州在 旅游 开发上的长处与短板

西双版纳是云南在品牌营销上的典范之城。

这里有定制版的、极度成熟的商业化、 旅游 保姆式的服务。

西双版纳 旅游 体验的东西都是为游客专门准备的，在这里你或许体会不到真正淳朴的傣族风情，纯粹的商业模式让人感觉与当地文化有一种疏离感，游人每天需要做的就是在指定时间、地点乘车，上车、下车、参观景点，能接触到的当地人是导游、司机。

德宏在 旅游 设施、资源配置和商务服务方面远不如西双版纳，而且差距还不小，当你同样 来到景洪和芒市，同样打开携程、去哪儿等 旅游 平台，无论是寻找民宿、酒店还是农家乐，景洪提供的东西明显比德宏更丰富，选择余地更大，而且因为商家众多，竞争力强，所以价格会更加实惠。

来到德宏，你会感到，这是一个惬意的小城，当你你骑上共享单车在市区内转悠，你不会遇到一波又一波的游客，你看到的是街道 两边的各种果树，芒果，龙眼，坚果，菠萝蜜，琵琶等等，每一条街一种果树，极具特色。

当你 走进德宏，寻找那些藏在寨子里的特色 美食 ，徜徉在那些绮丽的完全原生态的景点， 晚上在街心花园和本地百姓一起跳民族广场舞， 你才会知道什么是真正的云南民族风情。

西双版纳，一个是热带雨林和带有一定神秘色彩的异域。德宏，一个时光老人的怀旧场所，一个更加原生态的领地。

一个是娇艳少妇，一个是清纯少女。

德宏的未来值得期待。

欢迎关注慕士塔格的季风，让我们一起去看世界 。

西双版纳傣族自治州位于中国云南省南端，是中国大地上一块屈指可数的绿色宝地，境内保持完好的热带雨林生态系统举世闻名。西双版纳是世界北回归线上仅存的一片绿洲，是中国唯一保存的一块热带森林区。她美丽、富饶、神奇，犹如一颗璀灿的明珠镶嵌在祖国的西南边疆。西双版纳有996公里的国境线分别与老挝、缅甸接壤，与泰国邻近，具有面临南亚的区位口岸优势。现有磨憨、景洪两个国家级口岩和打洛省级口岸。又有澜沧江－湄公河与老、缅、泰、越、柬水路相连，是打开南门、面向南亚的重要通道和基地，也是云南对外开放的窗口。澜沧亚的重要通道和基地，也是云南对外开放的窗口。澜沧江－湄公河被美誉为＂东方多瑙河＂，是条经济贸易的黄金水道，地理优势、自然优势得天独厚。

西双版纳有橡胶、茶叶、甘蔗、香料、南药、热带水果等具有本地特色的产品，旅游资源更富有特色，令人陶醉，目前，已开辟了西双版纳原始森林公园、野象谷、植物园、热带雨林奇观、民族旅游村等景点120多个，被国务院落列为我国旅游资源特别丰富的三个重点旅游开发区之一，是国家首批重点风景名胜区之一。现已与老、缅、泰等国开通了边境旅游，并即将开通国际航班。西双版纳将成为与东南亚旅游市场接轨的中心枢纽。

当你迈进西双版纳地域的时候，首先感到是进入了一个绿色的世界，原始森林、橡胶林、果木林、香蕉林、茶山……构成了一幅幅绿海、渌浪的画面，绿涛将涌进你的心里；身材苗条的傣家少女，秀丽清纯，披着美丽的长发，风姿翩翩；还有那丰富独特的民族风俗，使外来游客啧啧赞美。

＂九五＂期间，西双版纳将实施科教兴州和开放两大战略目标，积极争取昆明－曼谷的公路，铁路建设，尽快开通澜沧江－湄公河全年水运能力，做好资源利用，经济留易，跨国旅游等，跨入21世纪西双版纳将更加繁荣和美丽。

西双版纳，群山高耸，雄伟壮观，森林密布，山丘绵延。全州总面积19112．5平方公里，平坝面积仅占5％。辖一市二县（景洪市、勐海县、勐腊县）40多个乡镇，总人口84万余人，居住着傣、汉、哈尼、拉祜、彝、布朗、基诺、瑶等13个民族　。傣族是主体民族，近30万人。

西双版纳，历史悠久，古时称勐泐，汉代时期属永昌郡（今保山）管辖，到三国时设置过南涪县，到唐宋时期分归＂南诏国＂统治，元朝于公元1296年设置彻里路军民总管府。1327年改置彻里军民宣抚司。随后又改成车里军民府，车里宣慰使司，直到民国初年（1912）改置普思沿边行政总局，隶属普洱道。中华人民共和国建立后，于1953年1月23日成立西双版纳傣族自治州。

西双版纳的热带雨林对很多旅游者来说是一个神秘的、很有吸引力的去处。西双版纳属热带雨林气候，日照充足，雨量充沛，年平均气温21摄氏度，适合热带、亚热带动植物生长和繁殖，自然资源十分丰富。有五千多种热带植物和数百种珍禽异兽，被誉为植物王国和动物王国。

西双版纳还是国家级重点风景名胜区呢！民族文化、民族风情、热带雨林、观赏植物、野生动物等自然和人文景观融为一体。傣家竹楼，造工精巧，样式别致；还有香竹，更是一种挡不住的诱惑。

买房子可不是只买一套钢筋混凝土做出来的框架，如果是一套房子没有优于其他房子的亮点，那么买这样一套房子就没有任何意义了。 远达雨林时光 便是西双版纳的优质新盘之一，这里有些什么优势呢?下面就简单看看。

远达雨林时光位于景洪市曼弄枫景帕航路西段，由一级资质房企四川省远达集团打造，项目规划有43栋小高层 住宅 ，目前在售的是项目一期，共计18栋住宅和五星酒店。一期拥有项目最大景观节点---约1.2万平绿化景观，最大楼间距135米，且带有约1800平露天泳池距离雨林时光酒店距离最近，首期是一个项目最佳的产品不假。

项目优势

1、优质生态。西双版纳的项目普遍具有的一个优势就是优质的生态资源，远达·雨林时光的傣式美宅，推窗即可尽览千亩原始生态公园、千年流沙河，相看两不厌，一众梦寐以求的景观资源，近邻如私家后院。水系与绿意环绕，沙河与公园交相辉映。依林傍水的奢阔格局，处处显现尊贵的资源丰盛，西双版纳它处再无此享。

2、优质区位。离尘不离城，本就炙手可热，而曼弄枫国际度假区磅礴未来更添助力。城市进阶风向标的会展中心已落成，在建中的 曼城 商业广场建设如火如荼，更有全城瞩目的嘎洒国际机场、泛亚高铁景洪站比邻而立，傣医院、人民医院等多家知名医院相依紧邻……可谓尽收城市与时代的万般荣宠，未来价值不言而喻。

3、优质户型。俯瞰宽阔景观资源，坐享阔绰采光视野。在户型空间上，建面约121㎡傣式美宅，更做到了三间大尺度，10米以上面宽，超大尺度观景阳台，并且最大阳台宽度做到了罕见的2.1m，延伸空间利用，更显阔大气派。而可私享的独立候梯厅，兼顾尊崇、私密和实用的空间功能，奢阔又精致。

4、优质内部配套。内部配套️准5星级酒店、雨林时光酒店️生鲜超市3182平(提供24小时配货服务)️、 小区 内幼儿园3180㎡(12班制)️、社区卫生医疗诊所635㎡️、社区养老服务中心1617㎡️、1800平超大傣式露天游泳池️5人制足球场️，羽毛球场，所有楼栋一楼架空，共计3万平架空层，配有棋牌室，图书馆，会客室，健身房，瑜伽室等。

5、优质外部配套。周边旅游资源配备有民族博物馆，4A级景区曼听公园，4A级景区勐泐大佛寺，勐泐雨林公园，医疗有傣医院、妇幼保健院、南方医科大规划中。城市配套有州政务中心，会展中心。学校有州民族中学(版纳前三)，景洪市第5小学(已招生)，曼弄枫幼儿园。

商业有最大综合商业中心曼城配有10000㎡大兴超市，6000㎡完美影院，一线品牌箱包服饰，全业态覆盖，满足衣食住行!。曼贡集贸市场，新鲜水果蔬菜物美价廉(3)曼弄枫家居城，装修所需一应俱全。

远达雨林时光

在售

参考价格： 参考起价 7200 元/㎡

楼盘 地址： 景洪市·曼弄枫 景帕航路西段

楼盘电话： 400-898-1320 转 125

会员购房额外享0.97折

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