旅游博主18元入住大理民宿标间，这种特价民宿是如何盈利的？

特价民宿并不会在旅游旺季出现，只会在淡季的时候退出，就是为了吸引游客来这里旅游。从旅游博主上传的视频可以看见价值18元的民宿是非常不错的，不仅有两张床，整个房间也很干净。有网友表示这就是一种大甩卖，可以让客人对于民宿的印象比较深刻，在旺季旅游的时候也会选择入住。

市场中的商品价格其实是不一定的，如果处于卖方市场，那么买家就需要以比较高的价格去购买某一个商品。如果处于买方市场，那么卖家就会想尽办法去对商品进行促销，让买家看重自己的商品，这样才能够获得收益。18元的民宿看起来比较的离谱，但是条件却比较的不错，并且是在特定的时间段内才会推出。并且这样的民宿也是需要靠抢的，如果你手速比较慢的话，就有可能抢不到。博主还说当地有着价格为个位的民宿，只需要6块钱就能够睡一晚。这样的民宿就是可以入住的，不过网友也可以小心谨慎一点，不要暴露自己的隐私。

人们对于价格是比较敏感的，他们认为一分价钱一分货，感觉太过于便宜的商品肯定是有坑的。比如说在民宿的价格为18块钱的时候，就有一些网友不敢入住，认为里面可能会存在一些隐形的消费或者会有摄像头。但是现在国内的情况是很特殊的旅游业，根本就没有办法发展起来，为了让游客可以入住，民宿老板以及酒店经营者也是想尽了办法。虽然18块钱的民宿有一点夸张，但这种情况确实是存在的，商家可能走的是薄利多销的途径。

民宿的价格如此的低，就可以看见如今做旅游的人有多么的艰难，也希望这样的寒冬可以早日过去。

一、出租合作模式。

村民置宅院流转到村集体，村集体再与企业签订合作协议，由企业进行全额投资，对院落进行改造和运营。在收益分配上，企业上缴村集体管理费，给村民房屋租金。这种模式下，企业负责乡村民宿的日常运营成本并获取运营收益。

二、运营合作模式。

由农户作为投资主体，按照统一标准对自家院落进行改造，然后交由企业运营。销售收入分配采取按比例分成。这种模式下，需要农户负担小院的人工、餐食、水电等运营成本支出。

三、出租模式。

由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁，村民只收租金，这种模式既有统一建设规划带来的品牌效应，也能体现二次租赁者的差异化经营特色。

四、投资入股模式。

在这种模式下，村集体与企业共同成立投资运营公司，由运营公司整体承包，统一改造、运营民宿，村集体参与经营利润分成，实现企业、村集体双增收。

五、村集体管理模式。

村集体成立相关的民宿管理公司，村民以资金、服务等方式入股，村民的房屋住宅在统一的改造后，以整体运营的方式面向游客统一经营。

民宿的经营方式和营销策略如下：

经营方式：

首先，作为民宿的经营者，应该及时的清洁房间，保证客房的卫生，并提供优质的服务，以满足客人的需求。其次，要根据当地的文化背景、客户群体的特点，提供特色的服务，吸引更多的客源。此外，民宿经营者还应该注重细节，如提供各种设施，改善服务，提升民宿的形象和口碑。

营销策略：

首先，应该加强网络营销，利用社交媒体推广民宿，吸引更多的潜在客户，提升品牌形象。其次，应该建立积分系统，给予老客户优惠，提高客户的忠诚度。此外，还可以与当地的旅游景点、特色饭店、购物中心等，建立联系，形成合作伙伴，分享客源，增加客户群体。

民宿的优势

1、价格便宜，经济实惠。同等价位条件的民宿会比酒店要便宜不少，性价比很高的。酒店虽然都很规范，但是千篇一律，在哪住都一样，所以更想体验下民宿了。

2、相对轻松，有家的温暖。酒店是很方便，但是总时缺乏一种归属感，但是民宿就像自己的家一样，可以洗衣做饭在沙发上呆一天。

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