北京城建北京合院项目两大亮点优势、密度较低、空气质量好!

北京城建 北京合院项目两大亮点优势、密度较低、空气质量好!

国人历来重视 住宅 ,安土重迁,房子不仅仅是一栋可以遮风避雨的建筑，更是容纳一家合欢的承载者，是慰藉疲惫身躯的港湾，是一种身份的彰显，是生活长于此的基石。古往今来，国人对好房子的追寻从未间断过。但真正能触动人心，满足国人居住情结的，才能算得上至臻藏品—北京城建北京合院。

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两大亮点优势

亮点一 ：总价860万起可买现房合院目前北京市场上的 别墅 产品基本千万起，项目合院产品最低总价860万起，这个价格在市场上较为稀缺。项目北区为现房，购买即可装修入住，南区期房明年也将交付。

亮点二 ：低密社区，生态环境宜居项目容积率高层1.5，合院0.88，密度较低，舒适宜居。项目周边多座公园环伺，临近潮白河生态湿地，空气质量好。

北京城建·北京合院 坐落于顺义仁和镇，清水相依，天赋禀然，凭借对中国人居文化的深刻理解，匠心精筑新中式合院建筑，探寻适合北京新中产阶级的居住体验，满足国人对美好人居的生活理想。

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改善置业者在买房时不免化身为“完美主义者”，想要找一套地段、配套、产品等各方面都没有短板，且还有上涨空间的房子，难度自然不小。而当下在买房这件事上，改善的转机还要看北京顺义区。

四合院别墅越来越多，从北京四合院到南京四合院，从厦门四合院到中国四合院。四合院别墅以其“文化复兴”的高雅格调、精巧的规划和独具匠心的天地观格局，不断吸引着人们的眼球，成为权贵们追逐的对象

别墅是过去的风格，中式四合院在未来会越来越流行，为什么

1、什么是庭院别墅

市场之上庭院别墅的主流产品主要以“庭院”的形式出现，即庭院是封闭的，这使得别墅的活动空间从简单的室内扩展到室外，从别墅扩展到庭院别墅。这种现象叫四合院别墅

别墅是过去的风格，中式四合院在未来会越来越流行，为什么四合院别墅可以被独栋别墅、联排别墅和复式别墅所包围。比如联排别墅是封闭式的，几个联排别墅共用一个比较大的花园，比营房布局的独栋联排别墅要大，只欣赏左右的小花园景观

与早年的四合院别墅相比，现在的四合院别墅都有自己的独栋空间，更注重邻里共享空间

2、园墅起源

园墅起源于传统庭院

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从规划设计的角度来看，中国一直是高密度、高质量住宅产品设计的大国。从江南古镇的四合院到北京的四合院，都具有密度高、空间感大于现实的特点。这种设计手法在今天显然值得借鉴

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目前别墅用地审批受到控制，但别墅住宅的需求却越来越大。在禁止独栋别墅用地的情况之下，开发商大多从复式、重叠式、组合式别墅之中寻求平衡，创新的别墅组合不断涌现，其中庭院别墅

别墅是过去的风格，中式四合院在未来会越来越流行，为什么现在院落的产品属性介于独栋和联排间。市场之上常见的四合院产品大多以四联、六联或更多联的形式组成一组，排列成一个全封闭或半公共的交往空间

3、四合院别墅的优缺点

1。围墙形成的庭院空间为邻里交往创造了条件

2。封闭的外观保留了必要的隐私

3。庭院外部可设计为休闲场所，营造高品质的居住环境

4。封闭式建筑可防止寒风侵袭，有利于保温防寒

5。在同一区域之内，悦墅花河医院的产品可以实现更高的容积率

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1。封闭内角相邻居民视觉干扰严重

2。羊角四周的居民看不到雅致的庭院景观

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除了上述优势，中式立面实际上已经成为美学的主流

中式风格是四合院别墅的完美搭配，这源于中国人的文化自信和自古传承的审美习惯。中国人下意识地把高墙庭院与权力、金钱和地位联系在一起。从本质之上讲，中国式销售的是存在于中国人骨子里面的理想。前者是天堂，而后者是寺庙

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其次，庭院有更多的内在价值

其实真正的价值是不能用金钱来估算的。如今，北京一套四合院价值上亿，江南里面已经以7000万的高价卖出，然而，这样稀缺的院落产品依然无价。有钱人很多，但真正能拥有一个庭院的人并不多。总共只有几套。二手市场的流通率很低，幸运的业主一般不愿意出售

因此，拥有一个庭院不仅是财富的标志，而且是可以继承的，具有不可估量的内在价值

正因为如此，具有双重价值的庭院产品在未来会越来越稀缺，当然，价格也会越来越高。真正能拥有这类产品的人不多，属于真正的收藏级产品

你喜欢中式庭院吗？

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