“大蒜换房”后再现“西瓜换房”，如何看待花式促销卖房现象？

现在房地产可以说是越来越不好做了，相信很多朋友也是能够看到有新闻报道说，房地产开发商推出了用小麦或者是西瓜来进行换房子。现在出现这种花式促销的情况究竟是什么样的原因？为什么会出现这种状况？今天小编就和大家详细聊一聊，为什么现在开发商开始变着花样的来卖房。

其实对于房地产商来说，现在房子的库存处理确实是一个难题，因为如果没有办法将这些累积下来无人居住的房屋快速的销售出去，很有可能就会导致自己的资金循环陷入一种较为危险的情况。那么为了解决这个问题，各地开发商也是针对了居民们的实际情况，来推出了相应的销售方案。比如说，他们现在销售的目标是对准了农村地区有耕地的农户们，于是开始推出了像小麦和西瓜换房的方案，这样的情况下就能够抓准买房人的心理，同时也能够间接的将房价进行下调，提高了房子的销售效率。

在小编看来，这种用农作物来交换销售房屋的做法其实是很容易引发冲突的。虽然说这种销售的方式能够为当地的居民带来实际的补贴，也能够增加房屋销售量。但是这对于政府来说是一种非常难以把控的销售手段，因为很容易导致双方之间出现利益冲突，这种时候就需要进行调控。而且房地产商的这种说法更是间接出现了规避税收的情况，相当于出现了偷税漏税。那么在这种情况下各地政府应该及时的进行干预，要保证房地产进入一个较为良好的发展趋势，认真销售。

综上所述，房地产的采取以物换房实属无奈之举，但是这种花式促销很容易出现漏洞，导致出现销售方和购买方的冲突，更应该加以注意。这样的情况下，各地的政府应该加紧调控，要让房地产良性发展。

网络图片营销其实现在已经成为人们常用的网络营销方式之一，我们时常会在QQ上接收到朋友发过来的有创意图片，在各大论坛上看到以图片为主线索的贴子，这些图片中多少也参有了一些广告信息，比如：图片右下角带有网址等。这其实就是图片营销的一种方式，目前，国内的图片营销方式，千花百样，你如果很有创意，你也可以很好的掌握图片营销。

效益型网络营销，其核心是基于效益型网站，包含网络营销策划、综合网络推广、效益型网站建设及优化、营销效果跟踪管理等综合顾问式网络营销。针对目前大部分中小企业需要开展互联网网络推广、且对网络营销效果较为迫切的情况。

搜索引擎营销分两种：SEO与PPCSEO即搜索引擎优化，是通过对网站结构(内部链接结构、网站物理结构、网站逻辑结构)、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。

网络营销PPC，是指购买搜索结果页上的广告位来实现营销目的，各大搜索引擎都推出了自己的广告体系，相互之间只是形式不同而已。搜索引擎广告的优势是相关性，由于广告只出现在相关搜索结果或相关主题网页中，因此，搜索引擎广告比传统广告更加有效，客户转化率更高。

电子邮件营销是以订阅的方式将行业及产品信息通过电子邮件的方式提供给所需要的用户，以此建立与用户之间的信任与信赖关系。

即时聊天工具进行推广宣传的营销方式。品牌建设，非正常方式营销也许获得了不小的流量，可用户不但没有认可你的品牌名称，甚至已经将你的品牌名称拉进了黑名单；所以，有效的开展营销策略要求我们考虑为用户提供对其个体有价值的信息。

病毒营销模式来自网络营销，利用用户口碑相传的原理，是通过用户之间自发进行的，费用低的营销手段。病毒式营销并非利用病毒或流氓插件来进行推广宣传，而是通过一套合理有效的积分制度引导并刺激用户主动进行宣传，是建立在有意于用户基础之上的营销模式。

网络世界的网站数目多的不计其数，如何让网络使用者可以进入到网站则是一大学问，除了利用传统的营销模式大打广告，以加强网站在网友的印象之外，扩大网站的访问亦是网络营销的另一重点工作，扩大网站访问最主要的目的是希望不管各方的使用者，只要它们有寻找相关信息的需求时，可以很容易的查到，并且连到公司的网站。

如果您的行业性质要求您定期提供资料给客户，或者随时接受客户的建议，您是要抱着一长串的客户名单，随时准备跑邮局呢，还是随时准备资料联络报社的商业版刊登您的新信息资料？那我们可以告诉您，在数字商业的领域，已经太古老了，数字化的呈现方式已经远远领先于传统媒体，价格低廉，时效惊人。