工业园区怎么开发如何招商

工业园区开发一般有两种模式，一种是政府主导，做好基础设施工作之后修建标准厂房，筑巢引凤；一种是企业主导，政府只是提供场地和基本设施，具体开发又企业自行把控。

园区招商要做好园区基础工作和宣传工作，转变传统以低价土地和优惠政策坐等招商的找思维，以特色招商或者产业链招商，吸引企业入驻，这样效果会好很多

问题过于宽泛，土地开发手续要看你做什么，是做商品房、工业还是城市综合体又或者是产业园区，不同的项目有不同的流程。

要开发一块土地首先要看这块地的土地利用现状，看看是农用地还是建设用地还是未利用地，如果是农用地或未利用地的话，需要新增建设用地指标。其次还要看这块地的物权归属，看看是国有土地还是集体土地，如果是集体土地的话，还要走征收程序。

园区道路用地审批手续流程

一、申请

1申请人向审批机关提出园区道路用地审批申请，并提交相关申请材料；

2审批机关收到申请材料后，核实申请材料的真实性和完整性；

二、受理

1审批机关受理申请，并将受理结果书面通知申请人；

2审批机关将受理结果登记到审批信息系统；

三、审查

1审批机关对申请材料进行审查，确定是否符合法定条件；

2审批机关如果发现申请材料不完整、不真实，可以要求申请人补充材料；

四、决定

1审批机关根据审查结果，作出园区道路用地审批决定；

2审批机关将审批决定书面通知申请人，并将审批结果登记到审批信息系统；

3审批机关将审批决定发布到审批网站上；

五、执行

1申请人按照审批决定的要求，按时完成园区道路用地手续；

2审批机关定期对申请人的工作进行监督检查。

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