在惠灵顿维多利亚大学留学租房哪些问题需要注意

在惠灵顿维多利亚大学留学租房哪些问题需要注意

惠灵顿维多利亚大学(简称VUW)于1897年创建于新西兰首都惠灵顿，当时正值维多利亚女王登基60周年，因此该大学以维多利亚命名。它是新西兰最古老的大学之一，有着令人自豪的优良传统。作为一所为学生提供高质量教育的研究型大学，久负盛名。

维多利亚大学是一所大型公立综合性国立大学，新西兰八大五星级大学之一，是AACSB和EQUIS的认证成员。在2020年QS世界大学排名中，维多利亚大学排名全球第215位，新西兰第三，仅次于奥克兰大学和奥塔哥大学。与国内高校相比，高于武汉大学(第257名)、同济大学(第291名)、北师大(第292名)。

在2021年QS世界大学排名中，维多利亚大学排名全球第223位，在新西兰排名第三。

维多利亚大学是世界排名前3%的大学。2013年，新西兰政府PBRF学术研究成就与绩效基金会在综合学术研究质量方面排名第一。维多利亚大学也有很多优秀的专业。在2017年QS世界大学专业排名中，维州大学的法学专业排名全球第46位，心理学、教育学、英语语言文学、地理和表演艺术均位列全球前100名。

校园环境

维多利亚大学的主校区位于新西兰惠灵顿堪萨斯街100号。它创建于1899年，已有一百多年的历史。学校现有学生约14000人，其中约1000名国际学生来自世界70多个国家。

维多利亚大学在惠灵顿有三个校区:

凯尔本校区是主校区，地理位置优越，居高临下的海港，美丽如诗的风景。所有专业都在主校区上课。

Pipitea校区主要教授法律和商业课程，位于惠灵顿火车站旁边。

主要教授建筑和设计课程的TeAro校区位于市中心的维维安大道，周围有许多咖啡店、美术馆和书店。

Kelburn校区、Pipitea校区和TeAro校区相邻，仅十分钟的步行距离。

适应模式

1.学校公寓。维多利亚大学的住宿选择包括全餐饮宿舍(餐饮)，自助公寓/工作室(不提供餐饮)，或私人住宅(与他人共用一个房间)。大学的住宿服务部会负责安排学生在学校的宿舍。学校有五个学生宿舍区，两个人一个房间。学校提供一日三餐。此外，学校会根据你的不同需求，安排单身宿舍或校外租公寓(家具齐全)。

2.家庭寄宿。在新西兰叫民宿。以有偿服务的形式为留学生在留学国提供住房和基本生活设施(多为当地家庭)，目的是提高留学生在留学国的生活能力。学生直接住在新西兰的普通家庭，一般是分房，有早晚餐，周末和节假日也提供午餐。在这里，学生就像寄宿家庭的一员，他们可以参加各种家庭活动。这样学生可以快速适应新西兰人的家庭生活，提高英语水平。

3.在校外租房。有两种情况:租房、合租、租房。有些同学喜欢热闹，所以会和同学或者朋友一起分享。而有些同学喜欢一个人，会选择单租，分为单间转租和整租。

单间转租:房东把房子的卧室租给不同的人，彼此共用一个厨房。有些房间配有卫生间，没有卫生间的会共用一个卫生间。

租房:一起租房子，可以是自己一个人，也可以是上面说的和同学朋友一起。分摊房租和其他费用。

惠灵顿维多利亚大学如何租房？

可以自己租房，也可以和同学合租。你选择什么样的方式来看待自己的兴趣爱好？惠灵顿维多利亚大学租房详情如下:

第一步:寻找住房。

1.报纸:可以查看报纸上的出租专栏，与出租方取得联系。这种方式的好处是没有中介费。但是需要更多的时间和精力。

2.租赁中心:在你支付一定的费用后，租赁中心通常会让你查看他们出租的房屋。收费通常比房地产公司少，但即使你对他们提供的房子不满意，你还是要交费。

第二步:签合同。一旦你找到了喜欢的房子，你要做的第一件事就是签租赁合同。可以和房东签，也可以和房东代理的房地产公司签。使用一般政府住房部提供的标准租赁合同。

第三步:租房。签订租赁合同后，您需要支付以下费用:

1.预付两周租金(租赁开始后两周，每两周一次，支付接下来两周的租金，一般通过银行自动转账)。

2.租赁费(如果联系房东不收费的话)。

3.房租押金(最多四周房租，一般是两周房租，需要和房东商量)。

租房应注意的事项

1.在与房东讨论的任何情况下，必须为房屋中发生的任何问题留下证据。重要事项必须有书面记录，并在见证人在场的情况下由三方签字。这里只认可书面的东西。任何口头协议，即使有证人，也不如一张纸有效。

2.有第三人在场看房，验房，交钥匙，有记录，有签名，防止房东事后拒收户口。

3.有些房东故意在房子里放很多地毯。就算你不需要他们，他们也会找你要一堆地毯清洁费。不想被宰，入住的时候让他把不要的东西拿走。