墨尔本大学留学住宿条件

墨尔本有上百个区，靠近城市的区有:墨尔本城(即墨尔本-City的购物中心)、北墨尔本、卡尔顿、菲茨罗伊、不伦瑞克、卡尔顿北、菲茨罗伊北、诺斯科特、肯辛顿、弗莱明顿、福特斯克雷、墨尔本港、南亚拉、里士满。你可以坐几站车去那个城市。如果能走到市区，房价很贵。

澳洲留学:墨尔本房价遵循以下原则:

1)离城市越近，房价越高。

2)墨尔本各区的“素质”也不一样。有富人区，也有穷人区。不同区对应的房价也不一样。

3)房子与车站的距离，主要繁华街道，一些主要公共设置，是否安静等。

4)屋内条件不同:有没有电话线，有没有家具，房子新旧程度，房间大小，厨房有没有煤气。(很多房子都是电厨房而不是气厨房，这样做饭很慢不方便，而且电费在澳洲很贵，气厨房便宜。相应的天然气价格也应该提高。)房子的状态。有没有后花园(可以晾衣服纳凉)，房子的主人是个什么样的人，和你合租房子的人都是些什么人等等。更有甚者，房东给你开出了条件:是否盖你的水电费。有很多房子是自己拥有的。除了交房租，你还要和别人分摊每月的水电费。租期是多长时间？

另外有些房子装了ADSL，房价也会涨，但是生活确实方便，因为Adsl宽带上网在澳洲还不普及。这是有原因的，就是澳洲的室内电话可以打4个小时，也就是说4个小时中间只要你没有断线，就是通话费(22分)。(座机打座机是这样的，但是座机打手机或者手机打手机，手机打座机都是按分钟计费的，挺贵的。我以前也犯过这样的错误，所以大家一定要注意。)这样，在家里用拨号上网拨一次号，连续使用4小时的话费还是22分。但是电话会每四个小时自动挂断一次。所以家庭不装ADSL，有Adsl的房子也不太多，但是Adsl毕竟比拨号上网酷多了，感觉也不一样。

(这里先说一下网卡。在澳洲，国内没有公开的拨号形式(如163、169等。).如果你想在这里拨号上网，你需要再买一个叫Hello-internetcard的网卡。20澳元，50澳元。你可以在唐人街卖电话卡的地方买到这种网络电话卡。买的时候一定要跟他说清楚，这是互联网的helloCard，不是打电话的hellocard。它会随卡送你一张拨号光盘，里面有Hello自己开发的拨号器。另外你可以从磁盘盒背面看到使用说明，这里就不多说了。)

城市的房价一般在每周170-300澳币之间(每周400-1000澳币不在少数)！

一般来说，许多人住在新加坡、日本、泰国、香港和台湾省。城里的房子都不是很大，不一定舒服。

PortMelbourne的SouthYarra和city一样，虽然环境很美，但是很贵，不适合留学生居住。房租每周150多。和城市差不多。(澳洲最大的赌场，听说也是世界上最高的赌场。皇冠和科西诺赌场就坐落在这里，非常热闹！)

通常2、3月份之后，房价会大幅上涨，暑假期间房租会略低。

另外，暑假的时候，房租一般会降低，因为很多同学回家，房子也多。房东会考虑降低价格，让房子在暑假不会闲置，短期内会临时招学生入住。但是通常到了明年2、3月份以后，房价会大幅上涨，因为学生多，新生多，所以以后房价会越来越高。想找到一个各方面都绝对适合自己的房子，并不容易。据我所知，墨尔本的房租价格在两年半的时间里每周上涨了近20澳元。但是澳洲买房的价格并没有太大的涨幅。当然，据我在悉尼的朋友说，去悉尼比较贵，房价比墨尔本贵30-40%。

墨尔本大学位于卡尔顿区，靠近城市。

总之墨尔本的房子可以说是物超所值。不同价位的房子条件绝对不一样。而且价格和条件也相差很大。找到满意的房子需要一定的时间和精力。