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“目前福田新房整体去污率还不错，在各区中排名第一。但区域内新房分化明显，更容易卖出价格倒挂的楼盘。”

9月13日晚，深圳中原地产研究中心通过微信告诉国家商报记者。

一直以来，深圳福田并没有很多新的市场入市。因此，市场通常对福田区的新市场保持高度关注。

据国家商报记者了解，今年福田区只有6栋，分别是富通九耀公馆、海德园A区、天元花园、田健天骄朱熹、左岸红树湾公馆、万商汀溪家园。

公开资料显示，富通九一公馆今年1月中旬开盘，开盘当天就有41%(116套)被撤；5月底入市的海德园A区，开盘当天全部售罄；6月底入市的天元花园、田健天骄朱熹，开盘当天都去了近九成；7月底入市的左岸红树湾公馆，开盘当天就去了50%(160套)。8月21日开盘的万商汀溪家园情况稍差。当天推出374套房源，116套房源去污，去污31%。

9月12日下午，国商报记者以购房者身份向万商汀溪家园售楼处咨询该项目。接电话的工作人员表示“由于疫情原因，售楼处目前不对外开放。如果需要看房，可以提前预约。”此外，据其介绍，“目前项目实际成本在60%左右，因为资料还没有报送房管部门，所以网签已经滞后了。”