说汊河发展超过滁州市特别是城南的,完全是无脑。
滁州是地级市、汊河是来安县下一个镇,像基本的生活设施都是落后的乡镇配备,比如没有一所高中、教育基础设施和师资教学都是乡镇老师、自来水发黄水质很差、文化设施建设完全沙漠等等。
只是地理位置和南京林场站近,被房地产炒作起来。
这是江北新区发展初期的一个过渡时期现象,一个镇要发展起来,需要各种条件包括人才,资金,行政区等等。
过去,江苏的各个乡镇企业发展鼎盛时期,也是各种吹牛。
现在,这些是镇还是镇,是市还是市。
将来、随着滁州和南京江北新区的各个对接,全面被南京江北新区带动起来,汊河将回覆到一个小镇的功能而已,而滁州市区将展现滁州地区的人才,行政和市场功能,交通发展便利起来、汊河镇的优势将不再风光。
1、单从地理位置来看,汊河与南京接壤,道路直通,可以更好的接受南京的辐射,目前有一定数量的人在汊河--南京两地过着早出晚归的生活。
从这一点说,汊河类似燕郊;2、若从政治经济优势来看,滁州城南优于汊河。
滁州市政府、一中、一院南区等重要的资源均已在城南落地,该区域对本土市民具有巨大的吸引力,甚至已成为他们购房首选区域;3、综上,抛开纯投资客不谈,两个地方会吸引两类不同的购房人群:工作、生活以南京为中心的会选择来安汊河,而以滁州为中心的本土刚需或有改善需求的人群会更青睐滁州城南板块。
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