个人感觉，这两个事情不应随意进行挂钩。
这项改造的目的是，为国企甩掉包袱，就是说改造后，小区居民供水、供电、供热分别移交至社会专业单位实施管理，国有企业不再承担相关费用。
改造后，居民用水、电、热、气等，是与专业单位直接建立供应合同关系，产权的界定也会清晰。
上述部门在小区内的相关设施、设备、管线、地下管网，由这些部门负责其日常的维修、养护等等，这个事情与物业公司无关。
虽然你的问题描述不太清楚，不过只要该老旧小区进行了房改，就是说企业职工已经成为房屋的产权人，成为业主。
那么在是否涨物业费这个问题上，物业公司无权单方决定。
而是小区成立业主大会并进行专题讨论研究。
【我是土木工程研究生建闻君】老旧小区的改造，主要包括“三供一通”或者“三供一业”。
三供指的是供暖、供水、供气，一通指的是通路，一业指的就是物业。
至于物业公司该不该收费，该怎么收费？要根据实际情况来看！老旧小区的改造实际上是政府做的惠民工程，按道理和物业公司没有任何关系。
但是物业公司是负责小区的日常管理，供水、供电、供暖等设备的日常维修和维护，也是他们的职责所在，所以这些改造又和物业公司脱不了干系。
01、什么情况下物业公司涨物业费有道理呢？物业公司的性质是服务型公司，也是盈利性组织。
有些老旧小区以前没有物业，垃圾随便堆放、私家车乱停、绿植杂草长的到处都是。
如果在旧小区改造后，让物业公司入驻，自然是要开始收取物业费，这也是业主们在享受权利的同时，应该尽的义务。
还有些老旧小区，以前虽然有物业，但是由于水、电、暖以及道路老化，他们并不进行管理，都是由管道公司进行维修。
物业公司只是负责打扫卫生、看守大门等其他的一些管理，所以收取的物业费自然也会低一点。
如果在旧小区改造之后，物业公司要增加这些水、电、暖的管理服务，自然也是要增加物业费。
这也就是相当于业主享受的服务多了，自然要多交一些费用。
比如说我们小区去年统一装了暖气，在此之前，物业费中没有暖气相关的费用。
加装暖气之后，物业费里也就加入了暖气管道的维修管理费用，我觉得可以接受。
02、什么情况下物业公司不应该涨物业费？由于旧小区的改造是政府工程，其实和物业关系比较小，也有一些物业跳出来趁机涨价。
如果自家的小区物业，在以前的物业费中就包含了这些项目，当然也就没有理由再涨物业费。
比如说，我们小区在改造之前，物业费中已经包括了供水、供气相关设备的维修管理费用。
如果在改造后，他们想增加这两个方面的费用当然是不合理的一件事。
对于物业来说，旧小区改造反而有利于他们的管理，应该更省钱了才是。
结语：小区物业该不该涨物业费，要根据实际情况来定。
要看物业公司是否增加了一些服务项目，由业委会统一和物业公司协商，并不能物业公司单方面说增加物业费，这是不合理的。
以上仅代表个人观点，你觉得老旧小区改造后，物业费应该涨价吗？赶快留言发表自己的看法吧！【我是土木工程硕士、房产领域创作者建闻君，喜欢的话就关注一下吧！本文为作者原创，在今日头条首发，未经允许，请勿转载】
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